ライオンズステーションプラザ溝の口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,680万 〜 4,910万円
7階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,680万円 〜 4,910万円 | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07
769人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23
- 交通
- 東急大井町線「溝の口駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズステーションプラザ溝の口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステーションプラザミゾノクチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 溝口2丁目13-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩5分、高津駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
- 城南信用金庫溝ノ口支店 (169 m)
- みずほ銀行溝ノ口支店 (178 m)
- 横浜銀行溝口支店 (188 m)
- 三井住友銀行溝ノ口支店 (214 m)
- 静岡銀行溝ノ口支店 (258 m)
- みずほ信託銀行株式会社溝ノ口支店 (264 m)
- セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (283 m)
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- かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (291 m)
- 公園3件
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- ローソン 溝の口店 (194 m)
- LAWSON＋toks溝の口店 (215 m)
- ファミリーマート 溝口一丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (278 m)
- ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (285 m)
- ローソン 溝口ノクティ店 (287 m)
- ファミリーマート 溝の口栄橋店 (296 m)
- セブンイレブン KOYO帝京大学溝口病院店 (323 m)
- スーパー10件
- 株式会社十字屋商店 (87 m)
- マルエツ溝の口店 (155 m)
- パントリー マルイファミリー溝口店 (245 m)
- パントリー丸井溝口店 (285 m)
- 東急ストア 溝の口店 (297 m)
- 高津 東急ストア (343 m)
- イトーヨーカドー 溝ノ口店 (386 m)
- まいばすけっと 溝の口南店 (511 m)
- 三徳 溝の口店 (550 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立高津小学校 (400 m)
- 川崎看護専門学校 (514 m)
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- 川崎市立中央支援学校 (635 m)
- 私立洗足学園中学校 (647 m)
- 私立洗足学園高校 (649 m)
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- 放課後等デイサービスウィズ・ユー溝の口 (734 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (232 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (233 m)
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- ピアジョブサポート溝の口 (269 m)
- 川崎市バス溝口乗車券発売所 (291 m)
- 川崎市溝口行政サービスコーナー (291 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎北 (295 m)
- 高津警察署 (343 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (394 m)
- 川崎市立高津図書館 (454 m)
- 病院/医療10件
- 作間第二歯科 (32 m)
- 高津訪問看護ステーション (51 m)
- 高津中央クリニック総合健診システム (74 m)
- 山本歯科医院 (81 m)
- 溝の口メンタルクリニック (91 m)
- 総合高津中央病院 (93 m)
- にじの里溝口 (95 m)
- にじの里介護センター (95 m)
- 溝の口クリニック (123 m)
- ハッピースマイルクリニック (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- De-story (90 m)
- びーちゃん保育室 (136 m)
- レッツ・びー 溝ノ口保育園 (136 m)
- 天才キッズクラブ楽学館溝の口園 (205 m)
- アスク高津えきまえ保育園 (205 m)
- YMCAたかつ保育園 (251 m)
- 高津もりのこ保育園 (254 m)
- ビタミンキッズ保育園 南館 (346 m)
- みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (358 m)
- 社会福祉法人多摩福祉会すこやか高津保育園 (375 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ溝の口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステーションプラザ溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,710万～5,644万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より42.4% 高い↑ 神奈川県の平均より79.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,680万 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステーションプラザ溝の口の相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 255.9万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステーションプラザ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,680万〜4,910万円対前年同月比↓ | 4,680万〜4,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザ溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,480万円です。専有面積は約35㎡〜約66㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224万円となっております。以前の期間と比較して＋16.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステーションプラザ溝の口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 3,929.5万円（72.9万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 4,831.1万円（75.5万円） |
ライオンズステーションプラザ溝の口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,929.5万円（㎡単価72.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズステーションプラザ溝の口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズステーションプラザ溝の口の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 川崎市高津区溝口の売買相場 | ライオンズステーションプラザ溝の口のある川崎市高津区溝口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.52%上昇（＋68.5万円）、前年比で−2.4%下落（-112.7万円）しています。 |
| 川崎市高津区の売買相場 | ライオンズステーションプラザ溝の口のある川崎市高津区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落（-58万円）、前年比で−4.52%下落（-186.3万円）しています。 |
| 溝の口〔東急線〕駅の売買相場 | ライオンズステーションプラザ溝の口のある最寄りの溝の口〔東急線〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.67%上昇（＋31万円）、前年比で＋1.63%上昇（＋75.1万円）しています。 |
ライオンズステーションプラザ溝の口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,508.6万円 | 61.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,330万円 | 78.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,442.2万円 | 71.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,094万円 | 62万円 |
| 13階〜14階 | 3,880万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,180万円 | 62.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,993万円 | 70.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,373.8万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,967.1万円 | 66.2万円 |
| 西 | 4,008.6万円 | 68.9万円 |
ライオンズステーションプラザ溝の口の売却のご相談
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ライオンズステーションプラザ溝の口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 13.8万円 | 2LDK | 54.15㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.8万円 | 2LDK | 54.15㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 13.8万円 | 1LDK | 44.83㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ溝の口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.4万〜14万円 54.15㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.5万〜11万円 44.83㎡ / 北 | 13.8万〜14.5万円 54.15㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 66.42㎡ / - |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 54.15㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 60.77㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 35.0㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 35.0㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 54.15㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 60.77㎡ / - |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 54.15㎡ / - | ||
| 8階 | 17.8万〜18.7万円 66.42㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 65.8㎡ / - | |
| 9階 | 16.8万〜17.7万円 65.8㎡ / 西 | ||
| 10階 | 18.8万〜19.8万円 66.42㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 65.8㎡ / 西 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 17.8万〜18.7万円 66.42㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 17.9万〜18.8万円 66.42㎡ / 南西 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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