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ライオンズマンション梶ヶ谷第2

★★★☆☆3.32 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
2階、3DK、約56㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30
交通
築年月
1984年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション梶ヶ谷第2の販売中の中古物件

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神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1

売出し中

ライオンズマンション梶ヶ谷第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より50.0% 低い↓
神奈川県の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 10854位
川崎市高津区
476棟中 442位
下作延
48棟中 48位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション梶ヶ谷第2の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ライオンズマンション梶ヶ谷第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,210万〜1,330万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション梶ヶ谷第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2017年5月1,380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-

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ライオンズマンション梶ヶ谷第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.4万円2LDK49.5㎡8.4万円16.8万円1〜5
2016年8月8.4万円2LDK49.5㎡8.4万円16.8万円1〜5
2016年8月7.9万円2LDK49.5㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年7月8.4万円2LDK49.5㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年6月8.4万円2LDK49.5㎡8.4万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション梶ヶ谷第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.2万円
49.5㎡ / 東
9万〜10万円
56.97㎡ / 南
2階
3階6.7万〜7.4万円
44.62㎡ / 北東
4階

資産評価

★★★☆☆3.32(神奈川県)

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ライオンズマンション梶ヶ谷第2の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションカジガヤダイサン管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延3丁目16-30管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員日勤
築年月1984年10月管理費1㎡あたり265円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建4階建間取り2SDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社北芝建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (538 m)
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    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (584 m)
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    • ファミリーマート かねひろ梶ケ谷店 (558 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (583 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (639 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ケ谷4丁目店 (765 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (288 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (310 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (389 m)
    • 梶が谷 東急ストア (615 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (783 m)
    • ライフ 宮崎台店 (786 m)
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