ライオンズマンション武蔵新城中央公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区千年813-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション武蔵新城中央公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションムサシシンジョウチュウオウコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 千年813-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区千年に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎橘支店 (76 m)
- サークルK川崎子母口 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- 横浜信用金庫千年支店 (617 m)
- 芝信用金庫新城支店 (675 m)
- ファミリーマートエクセレンス夢小町 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (848 m)
- ミニストップ武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- 川崎信用金庫新城支店 (883 m)
- 横浜銀行新城支店 (905 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (912 m)
- 公園2件
- 千年中央公園 (73 m)
- たちばな古代の丘緑地 (357 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎千年店 (216 m)
- セブンイレブン 川崎千年新町店 (455 m)
- ファミリーマート 川崎千年店 (530 m)
- ミニストップ 中原下新城3丁目店 (694 m)
- ファミリーマート 川崎新作二丁目店 (700 m)
- ローソン 川崎新作六丁目店 (706 m)
- ファミリーマート 武蔵新城一丁目店 (724 m)
- セブンイレブン 川崎新作店 (742 m)
- セブンイレブン 川崎新城1丁目店 (786 m)
- セブンイレブン 川崎新城店 (813 m)
- スーパー10件
- A-プライス 溝の口店 (360 m)
- ライフ 高津新作店 (641 m)
- まいばすけっと 千年店 (674 m)
- 新城市場 (767 m)
- スーパークリシマ 新城駅前店 (785 m)
- まいばすけっと 新城1丁目店 (803 m)
- スーパークリシマ サンモール店 (814 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (852 m)
- まいばすけっと 下新城2丁目店 (858 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立橘小学校 (217 m)
- 川崎市立橘中学校 (452 m)
- 子母口学童保育たんぽぽ (775 m)
- 神奈川県立新城高校 (783 m)
- 神奈川県立 新城高等学校 (798 m)
- 川崎市立新城小学校 (807 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (830 m)
- キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (847 m)
- 帝京大学生物工学研究センター (850 m)
- 放課後等デイサービスあおぞら (982 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (184 m)
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (599 m)
- ハローワーク川崎北 本庁舎 (599 m)
- 高津警察署 千年交番 (648 m)
- 高津消防署新作出張所 (719 m)
- 新城中町町内会館 (842 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (848 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (854 m)
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (900 m)
- 病院/医療10件
- メディカルホームグランダ武蔵新城 (91 m)
- まどか武蔵新城 (378 m)
- ボンセジュール武蔵新城 (406 m)
- 千年診療所 (432 m)
- つきおかメディカルクリニック (441 m)
- クリスタルプラザたかつ (456 m)
- ハタカズコ婦人クリニック (457 m)
- いずみ泌尿器科皮フ科 (541 m)
- ながもり歯科医院 (541 m)
- ちとせ眼科クリニック (541 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちとせ山ゆり保育園 (218 m)
- 明日葉保育園武蔵新城園 (430 m)
- たちばな中央保育園 (441 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (451 m)
- レッツ・びー千年保育園 (452 m)
- アスク武蔵新城保育園 (561 m)
- 太陽第一幼稚園 (605 m)
- 新作やはた幼稚園 (607 m)
- せせらぎ保育園 (724 m)
- いちご保育園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵新城中央公園の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入3,650万（2021年04月）1〜5階／3LDK
山川 惇（退会済みエージェント）
ライオンズマンション武蔵新城中央公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション武蔵新城中央公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,195万～4,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より2.0% 低い↓ 神奈川県の平均より24.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション武蔵新城中央公園の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション武蔵新城中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武蔵新城中央公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5,298万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション武蔵新城中央公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 51件 | 3,850.2万円（60.2万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 3,718.9万円（51.8万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,739万円（56.7万円） |
ライオンズマンション武蔵新城中央公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,850.2万円（㎡単価60.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション武蔵新城中央公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,518.5万円 | 52.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,139.7万円 | 61.1万円 |
| 5階 | 3,440万円 | 46.6万円 |
| 6階 | 3,883.3万円 | 58万円 |
| 7階 | 3,182.9万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,621.3万円 | 43.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,882.1万円 | 56.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,196.7万円 | 60.2万円 |
| 東 | 3,470.6万円 | 51.9万円 |
ライオンズマンション武蔵新城中央公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション武蔵新城中央公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.12㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.12㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵新城中央公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 73.04㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 60.25㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 64.84㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 67.12㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 67.12㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 70.95㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.2万円 60.25㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 64.84㎡ / 東 | |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 60.25㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 64.84㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 83.23㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
