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ライオンズ溝の口レジデンス

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,030万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

18万円

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住所
神奈川県川崎市高津区上作延650-13
交通
築年月
2006年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ溝の口レジデンスの販売中の中古物件

ライオンズ溝の口レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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川崎市高津区下作延4丁目

ライオンズ溝の口レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より16.8% 高い↑
神奈川県の平均より52.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 1890位
川崎市高津区
485棟中 141位
上作延
21棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ溝の口レジデンスの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ライオンズ溝の口レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,650万〜4,040万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ溝の口レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)-
2018年3月3,480万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2018年2月3,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)-
2018年2月3,480万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2018年1月2,780万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ溝の口レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.6㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.8万円3LDK67.87㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年1月14.8万円2LDK73.61㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2015年5月14.5万円2SLDK71.77㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ溝の口レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.1万円
72.5㎡ / -
18万〜19.9万円
92.74㎡ / 南
2階14.2万〜15.7万円
71.77㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
73.16㎡ / 西
3階9.9万〜10.9万円
52.1㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
78.09㎡ / -
4階14万〜15.5万円
71.77㎡ / -
13.5万〜15万円
71.04㎡ / 西
19.5万〜21.6万円
92.74㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
61.6㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
75.39㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
69.33㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

ライオンズ溝の口レジデンスの基本情報

神奈川県川崎市高津区上作延に位置するマンションで、総戸数91戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズミゾノクチレジデンス管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延650-13管理形態委託
郵便番号〒213-0034管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり138円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (635 m)
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • ファミリーマート上作延 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
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    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (776 m)
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    • セブンイレブン 川崎津田山店 (645 m)
    • ローソン 高津末長一丁目店 (656 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (659 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (668 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (681 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (742 m)
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    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (340 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (491 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (740 m)
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    • まいばすけっと 溝の口南店 (820 m)
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    • 川崎市立上作延小学校 (192 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (526 m)
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    • フリースペースたまりば (888 m)
    • 川崎市立南原小学校 (900 m)
    • 川崎看護専門学校 (951 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (987 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (560 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (781 m)
    • 高津区役所保健福祉センター (783 m)
    • 川崎市高津区役所 (795 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (795 m)
    • 高津年金事務所 (924 m)
  • 病院/医療10件
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    • アスク溝の口保育園 (711 m)
    • 津田山きらら保育園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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