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ライオンズ溝の口レジデンス

★★★☆☆3.95 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,930万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区上作延650-13
交通
築年月
2006年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ溝の口レジデンスの販売中の中古物件

ライオンズ溝の口レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

姿見台スカイハイツ

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩3分

神奈川県川崎市高津区末長1丁目40

売出し中

ロイヤルシーズン梶が谷

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩4分

神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8

2件 売出し中

藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークス

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩5分

神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-32

売出し中

バースシティ梶が谷イースト

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩5分

神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16

売出し中

コード梶が谷

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩5分

神奈川県川崎市高津区末長1丁目

3件 売出し中

田園ステーションテラス

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩6分

神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1

売出し中

ライオンズシティ梶ヶ谷

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩6分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38

売出し中

コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩6分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1

売出し中

ライオンズ溝の口レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より17.9% 高い↑
神奈川県の平均より52.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1915位
川崎市高津区
476棟中 139位
上作延
20棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ溝の口レジデンスの相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ライオンズ溝の口レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,550万〜3,930万円対前年同月比3,550万〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ溝の口レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,580万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年11月3,580万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年10月3,580万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年9月3,580万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年9月3,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)-

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ライオンズ溝の口レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.8万円3LDK67.87㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年1月14.8万円2LDK73.61㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2015年5月14.5万円2SLDK71.77㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ溝の口レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.2万円
72.5㎡ / -
18万〜19.9万円
92.74㎡ / 南
2階14.3万〜15.8万円
71.77㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
73.16㎡ / 西
3階14.4万〜15.9万円
71.77㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
78.09㎡ / -
4階14.1万〜15.6万円
71.77㎡ / -
13.6万〜15万円
71.04㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
92.74㎡ / 南
5階12.4万〜13.8万円
61.6㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
75.39㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
69.33㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(神奈川県)

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ライオンズ溝の口レジデンスの基本情報

神奈川県川崎市高津区上作延に位置するマンションで、総戸数91戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズミゾノクチレジデンス管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延650-13管理形態委託
郵便番号〒213-0034管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり140円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎上作延郵便局 (519 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (635 m)
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • ファミリーマート上作延 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
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    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (776 m)
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    • セブンイレブン 川崎津田山店 (645 m)
    • ローソン 高津末長一丁目店 (656 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (659 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (668 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (681 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (742 m)
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    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (134 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (340 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (491 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (740 m)
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    • マックスバリュ 津田山店 (749 m)
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    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (758 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (759 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (820 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立上作延小学校 (192 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (526 m)
    • 溝の口整体学院 (784 m)
    • フリースペースたまりば (888 m)
    • 川崎市立南原小学校 (900 m)
    • 川崎看護専門学校 (951 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (987 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (560 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (781 m)
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    • 川崎市高津区役所 (795 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (795 m)
    • 高津年金事務所 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイルデンタルクリニック梶ヶ谷 (92 m)
    • 北浜こどもクリニック (151 m)
    • 長瀬クリニック (151 m)
    • グリーン歯科クリニック (171 m)
    • 福増歯科医院 (192 m)
    • 貝澤健康回復センター (192 m)
    • カイロプラクティックニール&ティファニー (192 m)
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    • 津田山保育園 (604 m)
    • 緑の杜保育園 (643 m)
    • ベビーチャイルドランド梶が谷園 (703 m)
    • アスク溝の口保育園 (711 m)
    • 津田山きらら保育園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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