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ロータリーパレス溝の口

★★★☆☆3.99 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万 〜 4,930万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24
交通
築年月
2003年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロータリーパレス溝の口の販売中の中古物件

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10
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  • 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38
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  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-5
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  • 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6
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  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-11
  • 売出し中

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  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-13
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  • 神奈川県川崎市高津区上作延650-13
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ロイヤルシーズン溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10
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  • 東急田園都市線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5
  • 4件 売出し中

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ロータリーパレス溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より62.6% 高い↑
川崎市高津区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1429位
川崎市高津区
476棟中 95位
下作延
48棟中 9位
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の売買価格相場

  • ロータリーパレス溝の口の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ロータリーパレス溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,820万〜5,330万円対前年同月比4,460万〜4,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロータリーパレス溝の口の売買履歴

ロータリーパレス溝の口には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
バースシティ溝の口クインク2017年11月5,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約66万円(約220万円)-
クレッセント溝の口2017年4月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円(約179万円)-
溝の口西ガーデンハウス2017年3月3,380万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約44万円(約147万円)-
バースシティ溝の口ヴェルジェ2016年8月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円(約176万円)-
バースシティ溝の口スクエア2012年10月4,930万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約52万円(約173万円)-

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ロータリーパレス溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月16.8万円3LDK78.0㎡16.8万円16.8万円1〜5北西
2015年9月19.7万円3LDK91.08㎡19.7万円19.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロータリーパレス溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.6万〜16.1万円
78.0㎡ / 北西
4階14.5万〜16万円
75.17㎡ / 東
5階
6階16.9万〜18.7万円
82.56㎡ / 南
7階17.9万〜19.7万円
91.08㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.99(神奈川県)

ロータリーパレス溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延7丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロータリーパレスミゾノクチ管理会社総和コミュニティ
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延7丁目1-24管理形態-
郵便番号〒213-0033管理員-
築年月2003年1月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社総和地所、ノエルバイク置き場-
施工会社伊藤組土建工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (292 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 川崎下作延郵便局 (505 m)
    • ファミリーマート溝の口栄橋 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口ローンプラザ (678 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (687 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口支店 (699 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (743 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (743 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (66 m)
    • サンクス 川崎津田山店 (124 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (395 m)
    • スリーエフ 高津区役所前店 (430 m)
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (495 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (526 m)
    • ローソン 溝の口店 (589 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (600 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (620 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (184 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (344 m)
    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (345 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (356 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (489 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (539 m)
    • 溝の口 東急ストア (595 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (674 m)
    • 株式会社十字屋商店 (703 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (755 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 溝の口整体学院 (331 m)
    • 川崎看護専門学校 (688 m)
    • フリースペースたまりば (764 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (766 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (783 m)
    • 川崎市立高津小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高津区役所保健福祉センター (406 m)
    • 川崎市高津区役所 (412 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (412 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (494 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (518 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (578 m)
    • 高津年金事務所 (640 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (698 m)
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    • 川崎市バス溝口乗車券販売所 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートデンタルクリニック (26 m)
    • ハート歯科 (28 m)
    • ソラスト 溝の口 (54 m)
    • 溝ノ口診療所 (156 m)
    • いとう眼科 (258 m)
    • コープケアサポートセンター高津 (258 m)
    • 武井クリニック (304 m)
    • 岩崎接骨院 (306 m)
    • あっぷる ケアプランセンター溝の口 (348 m)
    • いずみ医院 (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 緑の杜保育園 (198 m)
    • 津田山保育園 (229 m)
    • アスク溝の口保育園 (347 m)
    • 津田山きらら保育園 (356 m)
    • すこやか溝口保育園 (423 m)
    • 青い鳥溝の口園 (438 m)
    • 高津幼稚園 (453 m)
    • 津田山幼稚園 (605 m)
    • びーちゃん保育室 (648 m)
    • レッツ・びー 溝ノ口保育園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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