ロイヤルシャトー武蔵新城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年03月19日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
805人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-22
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー武蔵新城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトームサシシンジョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 新作6丁目7-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区新作6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵中原駅から徒歩22分、武蔵溝ノ口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (392 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (400 m)
- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- 芝信用金庫新城支店 (502 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (527 m)
- 川崎信用金庫新城支店 (528 m)
- 横浜銀行新城支店 (542 m)
- ミニストップ武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (579 m)
- JAセレサ川崎橘支店 (653 m)
- 公園2件
- 千年中央公園 (636 m)
- たちばな古代の丘緑地 (935 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎新作六丁目店 (188 m)
- セブンイレブン 川崎新城店 (268 m)
- セブンイレブン 川崎末長東店 (347 m)
- ファミリーマート 武蔵新城駅西店 (353 m)
- ローソン 新城駅前店 (393 m)
- ローソン・スリーエフ 新城店 (400 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 武蔵新城2号店 (443 m)
- ミニストップ 武蔵新城駅前店 (460 m)
- セブンイレブン 川崎千年新町店 (474 m)
- ファミリーマート 武蔵新城南口店 (501 m)
- スーパー10件
- ライフ 高津新作店 (276 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (316 m)
- スーパークリシマ 新城駅前店 (418 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (425 m)
- 西友 武蔵新城店 (429 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (566 m)
- 新城市場 (574 m)
- A-プライス 溝の口店 (590 m)
- マルエツ 新城店 (597 m)
- スーパークリシマ サンモール店 (609 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (295 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (406 m)
- 川崎市立橘中学校 (487 m)
- 学童保育小田中ホール (570 m)
- 川崎市立橘小学校 (602 m)
- 川崎市立末長小学校 (720 m)
- 川崎市立東高津中学校 (735 m)
- 川崎市立大谷戸小学校 (800 m)
- 川崎市立新城小学校 (819 m)
- 神奈川県立新城高校 (896 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (484 m)
- 高津消防署新作出張所 (541 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (576 m)
- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (638 m)
- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (654 m)
- 新城中町町内会館 (759 m)
- 高津警察署 末長交番 (773 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (802 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (848 m)
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (941 m)
- 病院/医療10件
- アットリハ新城 (80 m)
- ふぁみりあ歯科 (90 m)
- Y’s鍼灸接骨院 (109 m)
- ねがみ歯科医院 (179 m)
- 吉江歯科診療所 (265 m)
- 通所介護メルヘン (275 m)
- ニチイケアセンター武蔵新城 (285 m)
- 本多デンタルオフィス (291 m)
- まどか武蔵新城 (295 m)
- こいけ歯科医院 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (146 m)
- 明日葉保育園武蔵新城園 (270 m)
- 木下の保育園武蔵新城 (271 m)
- にじいろ保育園武蔵新城 (301 m)
- アスク武蔵新城保育園 (332 m)
- いちご保育園 (346 m)
- 新作やはた幼稚園 (369 m)
- ちとせ山ゆり保育園 (399 m)
- ちびっこランド新城園 (418 m)
- なないろkids武蔵新城 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー武蔵新城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー武蔵新城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,479万～4,038万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より8.7% 低い↓ 神奈川県の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー武蔵新城の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.9万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルシャトー武蔵新城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー武蔵新城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,160万〜4,999万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋8.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー武蔵新城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 82件 | 3,768.6万円（56.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,625.7万円（51.1万円） |
ロイヤルシャトー武蔵新城の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,768.6万円（㎡単価56.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルシャトー武蔵新城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,280万円 | 37.2万円 |
| 2階〜3階 | 3,405.4万円 | 50.6万円 |
| 4階 | 3,746万円 | 56.6万円 |
| 5階 | 3,672.5万円 | 55.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,935万円 | 38.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,265万円 | 66.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,607.5万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,572.6万円 | 53.2万円 |
| 東 | 3,200万円 | 49.3万円 |
| 西 | 3,810.4万円 | 57.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,630万円 | 54.7万円 |
ロイヤルシャトー武蔵新城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー武蔵新城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 66.47㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.47㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー武蔵新城の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 50.69㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 66.47㎡ / 東 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 65.24㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 66.47㎡ / - | |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 50.69㎡ / 東 | 10.7万〜11.3万円 59.92㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 66.39㎡ / 西 |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 64.29㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 66.47㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
