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二子多摩川パークホームズビューパティオ

★★★★☆4.03 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,260万円
4階、3SLDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21
交通
築年月
2001年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

二子多摩川パークホームズビューパティオの販売中の中古物件

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ドム溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21
  • 1件 売出し中

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クレッセント溝の口2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 2件 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 2件 売出し中

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プラウド溝の口

  • 東急田園都市線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-4
  • 売出し中

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セザール第2溝ノ口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-43
  • 売出し中

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シティウインズ溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
  • 売出し中

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モナークマンション溝ノ口4

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15
  • 売出し中

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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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パークハウス溝の口ガーデンコート

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1
  • 売出し中

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クレッセント高津セントラルマークス

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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二子多摩川パークホームズビューパティオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より72.4% 高い↑
川崎市高津区の平均より33.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1131位
川崎市高津区
476棟中 66位
二子
37棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 二子多摩川パークホームズビューパティオの相場

    ㎡単価
    60.0万円
    坪単価
    198.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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二子多摩川パークホームズビューパティオの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,850万〜4,260万円対前年同月比3,850万〜4,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

二子多摩川パークホームズビューパティオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2017年8月4,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)南東-
2017年7月4,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)南東-
2017年5月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2017年4月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-

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二子多摩川パークホームズビューパティオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…4階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円3LDK75.69㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK75.69㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二子多摩川パークホームズビューパティオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.9万円
70.05㎡ / -
2階12.3万〜13.6万円
71.74㎡ / -
3階12.7万〜14万円
71.7㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
71.16㎡ / 南
4階12.6万〜14万円
71.16㎡ / 南
5階12.2万〜13.5万円
70.05㎡ / -
6階11.4万〜12.6万円
66.86㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
70.05㎡ / 南東
7階11.5万〜12.7万円
67.01㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
70.02㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.03(神奈川県)

二子多摩川パークホームズビューパティオの基本情報

神奈川県川崎市高津区二子6丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩12分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フタコタマガワパークホームズビューパティオ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 二子6丁目14-21管理形態委託
郵便番号〒213-0002管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり151円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎坂戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • JAセレサ川崎北見方支店 (391 m)
    • ファミリーマート川崎坂戸 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートKSP店内出張所(ATM) (550 m)
    • かながわサイエンスパーク内郵便局 (568 m)
    • 川崎北見方郵便局 (588 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (762 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • 川崎市信用保証協会 北支所 (809 m)
  • 公園2件
    • 二子坂戸緑道 (194 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (355 m)
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    • ファミリーマート 川崎坂戸店 (452 m)
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    • 川崎市立東高津小学校 (498 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (515 m)
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    • 私立洗足学園小学校 (938 m)
    • 私立洗足学園高校 (982 m)
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    • 川崎市高津消防署 (483 m)
    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (625 m)
    • ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (628 m)
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    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (851 m)
    • 高津警察署 (864 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (894 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 七樹居宅介護支援センター (400 m)
    • 緒方整形外科 (404 m)
    • 溝の口胃腸科・内科クリニック (410 m)
    • 坂戸診療所 (429 m)
    • ウェルダリープラザ溝の口 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターチャイルド高津ナーサリー (305 m)
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    • 保育園キディ二子・川崎 (379 m)
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    • ポポラー川崎溝の口園 (697 m)
    • 社会福祉法人多摩福祉会すこやか高津保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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