新城コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
4階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
2275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区新作5丁目23-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩4分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新城コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンジョウコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 新作5丁目23-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒213-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり347円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LK、1LDK、2DK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 野村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区新作5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵中原駅から徒歩20分、武蔵溝ノ口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (168 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (236 m)
- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (320 m)
- 川崎信用金庫新城支店 (415 m)
- 横浜銀行新城支店 (418 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (455 m)
- ミニストップ武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- 芝信用金庫新城支店 (533 m)
- マルエツ中原 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 公園1件
- 千年中央公園 (898 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎新城店 (65 m)
- ファミリーマート 武蔵新城駅西店 (86 m)
- セブンイレブン 川崎末長東店 (129 m)
- ローソン 川崎新作六丁目店 (159 m)
- ローソン 新城駅前店 (247 m)
- ミニストップ 武蔵新城駅前店 (254 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 武蔵新城2号店 (282 m)
- ローソン・スリーエフ 新城店 (288 m)
- ファミリーマート 上新城一丁目店 (324 m)
- ファミリーマート 武蔵新城店 (326 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (83 m)
- 西友 武蔵新城店 (204 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (259 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (316 m)
- スーパークリシマ 新城駅前店 (344 m)
- 業務スーパー 武蔵新城店 (381 m)
- ライフ 高津新作店 (468 m)
- マルエツ 新城店 (482 m)
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- スーパークリシマ サンモール店 (581 m)
- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立大谷戸小学校 (521 m)
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- 川崎市立橘中学校 (753 m)
- 川崎市立末長小学校 (757 m)
- 川崎市立新城小学校 (863 m)
- 川崎市立橘小学校 (887 m)
- 地域子育て支援センターおおと (913 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (332 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (513 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (522 m)
- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (708 m)
- 高津消防署新作出張所 (737 m)
- 新城中町町内会館 (766 m)
- 高津警察署 末長交番 (862 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (878 m)
- 神奈川県立川崎図書館 (895 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (918 m)
- 病院/医療10件
- クララ整骨院 (51 m)
- 指定相談支援アットコレット (57 m)
- 石川接骨院 (108 m)
- うちだこどもクリニック (124 m)
- ニチイケアセンター武蔵新城 (127 m)
- たなか歯科クリニック (127 m)
- イデア矯正歯科 (140 m)
- 武蔵新城こころのクリニック (143 m)
- 愛聖歯科 (146 m)
- ねがみ歯科医院 (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 木下の保育園武蔵新城 (41 m)
- にじいろ保育園武蔵新城 (84 m)
- いちご保育園 (305 m)
- ちびっこランド新城園 (343 m)
- なないろkids武蔵新城 (415 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (431 m)
- まんまる保育園 (457 m)
- 明日葉保育園武蔵新城園 (463 m)
- 小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園 (478 m)
- 上小田中保育園 (480 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新城コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新城コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,813万～2,121万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より16.6% 低い↓ 神奈川県の平均より5.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新城コーポの相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新城コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新城コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜2,580万円です。専有面積は約40㎡〜約45㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して＋60.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新城コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 43件 | 1,697.9万円（40.4万円） |
新城コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,697.9万円（㎡単価40.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
新城コーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 新城コーポの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.75%下落（-200万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市高津区新作の売買相場 | 新城コーポのある川崎市高津区新作の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.51%下落（-525.6万円）、前年比で−23.25%下落（-1,019.4万円）しています。 |
| 川崎市高津区の売買相場 | 新城コーポのある川崎市高津区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落（-58万円）、前年比で−4.52%下落（-186.3万円）しています。 |
| 武蔵新城駅の売買相場 | 新城コーポのある最寄りの武蔵新城駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.56%下落（-103.3万円）、前年比で＋1.0%上昇（＋38.9万円）しています。 |
新城コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,480.8万円 | 35万円 |
| 3階〜4階 | 1,771.4万円 | 42.7万円 |
| 5階 | 2,580万円 | 56.1万円 |
| 6階 | 1,938万円 | 48.1万円 |
| 7階 | 930万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,582.5万円 | 37.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,962.5万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 965万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,655.4万円 | 39.2万円 |
新城コーポの売却のご相談
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新城コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8.0万円 | 2DK | 40.29㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.0万円 | 2DK | 40.29㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.0万円 | 2DK | 40.29㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 2DK | 40.29㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 6.8万円 | 2LDK | 45.0㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新城コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 42.72㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.6万〜7万円 40.29㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 42.72㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 45.0㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 40.29㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 40.29㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 43.55㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 45.98㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 40.29㎡ / - | ||
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 43.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
