新城コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
873人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-20
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩14分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新城コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンジョウコーポラス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 新作4丁目21-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東芝住宅産業、長谷川工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区新作4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩24分、梶が谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎橘支店 (554 m)
- サークルK川崎子母口 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (682 m)
- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- ファミリーマートエクセレンス夢小町 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (837 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (843 m)
- 芝信用金庫新城支店 (865 m)
- スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
- 川崎信用金庫新城支店 (960 m)
- 公園2件
- 千年中央公園 (559 m)
- たちばな古代の丘緑地 (794 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎新作店 (255 m)
- セブンイレブン 川崎千年店 (300 m)
- ファミリーマート 川崎新作二丁目店 (359 m)
- ローソン 川崎新作六丁目店 (634 m)
- ファミリーマート 川崎第三京浜入口店 (667 m)
- ローソン 高津末長店 (673 m)
- セブンイレブン 川崎新城店 (706 m)
- セブンイレブン 川崎末長東店 (713 m)
- セブンイレブン 川崎千年新町店 (729 m)
- ファミリーマート 武蔵新城駅西店 (784 m)
- スーパー8件
- A-プライス 溝の口店 (222 m)
- ライフ 高津新作店 (271 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (754 m)
- スーパークリシマ 新城駅前店 (848 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (871 m)
- 西友 武蔵新城店 (873 m)
- 新城市場 (953 m)
- スーパークリシマ サンモール店 (997 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立橘中学校 (60 m)
- 川崎市立橘小学校 (338 m)
- 川崎市立末長小学校 (643 m)
- キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (726 m)
- 川崎市立東高津中学校 (793 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (848 m)
- 南武朝鮮初級学校 (856 m)
- 川崎市立新作小学校 (910 m)
- 公共施設/機関8件
- 高津消防署新作出張所 (233 m)
- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (398 m)
- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (573 m)
- 高津警察署 末長交番 (593 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (887 m)
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (927 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (986 m)
- 川崎北税務署 (989 m)
- 病院/医療10件
- Cocofump(ココファン) 武蔵新城 (68 m)
- げんき整骨院 (187 m)
- まどか武蔵新城 (196 m)
- 本多デンタルオフィス (228 m)
- 新城・新作こどもクリニック (244 m)
- 片倉病院 (266 m)
- ジャパンケア川崎新作 (274 m)
- そんぽの家 溝の口 (303 m)
- Y’s鍼灸接骨院 (380 m)
- メディカルホームグランダ武蔵新城 (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たちばな中央保育園 (83 m)
- アスク武蔵新城保育園 (153 m)
- 新作やはた幼稚園 (168 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (328 m)
- ちゃいれっく新作保育園 (359 m)
- ちとせ山ゆり保育園 (482 m)
- 末長保育園 (501 m)
- 末長こぐま保育園 (503 m)
- 保育園ゆいまあむ (503 m)
- 明日葉保育園武蔵新城園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新城コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新城コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,132万～3,594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より5.5% 低い↓ 神奈川県の平均より20.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新城コーポラスの相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.7万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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新城コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新城コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,880万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新城コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 3,026.4万円（48.2万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,826.7万円（40.2万円） |
新城コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,026.4万円（㎡単価48.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
新城コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,678.6万円 | 38万円 |
| 2階 | 2,904.7万円 | 45.3万円 |
| 3階 | 2,180万円 | 31万円 |
| 4階 | 2,609.9万円 | 42万円 |
| 5階 | 3,266.3万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,640万円 | 40.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,808.6万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,837.1万円 | 40.7万円 |
| 東 | 3,073.1万円 | 46.3万円 |
| 西 | 2,552万円 | 41.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 22.4万円 |
新城コーポラスの売却のご相談
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新城コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新城コーポラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 70.4㎡ / 東 | |
| 2階 | 11万〜11.6万円 69.3㎡ / - | 9.5万〜10万円 61.6㎡ / 西 |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 70.4㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 61.6㎡ / 西 | 9.6万〜10.1万円 61.6㎡ / 西 |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 61.6㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
