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梶ヶ谷ビューハイツ

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12
交通
築年月
1990年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

梶ヶ谷ビューハイツの販売中の中古物件

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梶ヶ谷ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より11.1% 低い↓
神奈川県の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 4842位
川崎市高津区
487棟中 303位
下作延
48棟中 28位
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の売買価格相場

  • 梶ヶ谷ビューハイツの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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梶ヶ谷ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

梶ヶ谷ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年7月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年6月2,880万円1〜52LD約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年4月2,030万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約37万円 (約124万円)--
2017年3月2,030万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約37万円 (約124万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.47㎡南東詳細はこちら
**階2LDK54.06㎡南東詳細はこちら

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梶ヶ谷ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円2LDK54.06㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円2LDK54.06㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年7月12.0万円2LDK54.06㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年6月12.0万円2LDK54.06㎡24.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梶ヶ谷ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万〜18.4万円
87.61㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
88.57㎡ / 南西
2階10.2万〜11.3万円
54.06㎡ / -
17.5万〜19.3万円
85.6㎡ / 南東
3階10.3万〜11.4万円
54.06㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
73.83㎡ / 南西
4階
5階12.1万〜13.3万円
61.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

梶ヶ谷ビューハイツの基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カジガヤビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延3丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり231円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社帝人殖産バイク置き場-
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (359 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (499 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (562 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (571 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (617 m)
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (668 m)
    • 川崎下作延郵便局 (698 m)
  • 公園1件
    • 光ガラス工房 (747 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (260 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (382 m)
    • ファミリーマート 川崎下作延店 (444 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (465 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (478 m)
    • ローソン 高津末長一丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (599 m)
    • ファミリーマート かねひろ梶ケ谷店 (623 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (661 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (699 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (144 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (255 m)
    • 梶が谷 東急ストア (475 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (480 m)
    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (648 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (649 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (663 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (692 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (703 m)
    • 溝の口 東急ストア (882 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立上作延小学校 (463 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (531 m)
    • 溝の口整体学院 (684 m)
    • 川崎看護専門学校 (750 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (886 m)
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (534 m)
    • 高津区役所保健福祉センター (652 m)
    • 川崎市高津区役所 (663 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (663 m)
    • 高津年金事務所 (732 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (959 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (962 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (966 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券販売所 (966 m)
    • 街角の年金相談センター溝ノ口 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • グリーン歯科クリニック (121 m)
    • 北浜こどもクリニック (131 m)
    • 長瀬クリニック (131 m)
    • カイロプラクティックニール&ティファニー (141 m)
    • スマイルデンタルクリニック梶ヶ谷 (197 m)
    • 株式会社ヒール (222 m)
    • 梶が谷整体院MIYAカイロプラクティック (222 m)
    • わたなべ歯科クリニック (224 m)
    • 松岡クリニック (227 m)
    • 泉皮膚科 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (134 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (222 m)
    • 津田山幼稚園 (344 m)
    • 聖心育児室 (370 m)
    • 保育園アンジェ (484 m)
    • 上作延保育園 (489 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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