武蔵新城たちばなパークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
3階、2、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 3階, 2, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 2, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区千年899-3
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵新城たちばなパークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシシンジョウタチバナパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 千年899-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区千年に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩24分、武蔵溝ノ口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 末長こぐま保育園 (672 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵新城たちばなパークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵新城たちばなパークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,563万～3,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より12.6% 低い↓ 神奈川県の平均より10.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2、約64㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵新城たちばなパークホームズの相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.9万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
武蔵新城たちばなパークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,040万円対前年同月比↓ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵新城たちばなパークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,780万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵新城たちばなパークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,750万円（50.1万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 3,401.4万円（52.1万円） |
武蔵新城たちばなパークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,401.4万円（㎡単価52.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
武蔵新城たちばなパークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,890万円 | 45万円 |
| 2階 | 3,387.8万円 | 49.7万円 |
| 3階 | 3,427.6万円 | 52.7万円 |
| 4階 | 3,348万円 | 49.9万円 |
| 5階 | 2,782.5万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,095.7万円 | 48.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,444.6万円 | 52.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,332.7万円 | 48.9万円 |
| 東 | 3,098万円 | 47.6万円 |
| 西 | 3,298.5万円 | 52.6万円 |
武蔵新城たちばなパークホームズの売却のご相談
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武蔵新城たちばなパークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2、約64㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 11.5万円 | 2SLDK | 67.11㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 2SLDK | 67.11㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 65.11㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 65.11㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵新城たちばなパークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 64.18㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 64.11㎡ / 西 |
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 67.39㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 67.28㎡ / 南 |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 65.11㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 64.05㎡ / 西 |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 67.11㎡ / - | |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 54.89㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
