溝の口ガーデンアクアスアクアウィング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,130万円
10階、3SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,130万円 | 10階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 263件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 10階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
753人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6
- 交通
- ＪＲ南武線「久地駅」徒歩17分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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溝の口ガーデンアクアスアクアウィングの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミゾノクチガーデンアクアスアクアウィング | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久地3丁目16-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 513戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発、名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久地3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数513戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の久地駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。高津駅から徒歩17分、溝の口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマートあさひ溝の口 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- ファミリーマート溝の口中央 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
- JAセレサ川崎久地駅前支店 (996 m)
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- 宇奈根公園 (961 m)
- コンビニ9件
- ローソン 川崎久地一丁目店 (422 m)
- ファミリーマート MG溝口六丁目店 (616 m)
- ファミリーマート 津田山駅北店 (640 m)
- ローソン 川崎堰三丁目店 (668 m)
- セブンイレブン 川崎宇奈根店 (699 m)
- セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 川崎津田山店 (766 m)
- ファミリーマート 堰三丁目店 (975 m)
- ローソン 溝の口店 (978 m)
- スーパー6件
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- まいばすけっと 久地2丁目店 (520 m)
- まいばすけっと 川崎久地店 (561 m)
- まいばすけっと 溝口6丁目 (678 m)
- マックスバリュ 津田山店 (684 m)
- OK(オーケー) 溝ノ口店 (890 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立久地小学校 (452 m)
- 川崎市立西高津中学校 (566 m)
- 川崎市立下作延小学校 (727 m)
- フリースペースたまりば (754 m)
- 神奈川県立向の岡工業高校 (878 m)
- 川崎市立高津小学校 (970 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 久地小学校わくわくプラザ (372 m)
- 高津警察署 津田山駅前交番 (616 m)
- 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (670 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (704 m)
- 高津消防署久地出張所 (818 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (927 m)
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター (988 m)
- 病院/医療10件
- 太陽歯科クリニック (270 m)
- イル・クォーレ川崎 (475 m)
- 川崎高津クリニック (529 m)
- 花物語たかつ新館 (534 m)
- 久地さとう医院 (548 m)
- Green Dental Clinic 久地 (549 m)
- グループホーム みんなの家・川崎久地2 (565 m)
- Cアミーユ多摩川 (598 m)
- グループホーム みんなの家・川崎久地 (603 m)
- 津田山クリニック (616 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くじ保育園 (170 m)
- 地域子育て支援センターそよかぜ (313 m)
- うめのき保育園 (315 m)
- まなびの森保育園高津 (590 m)
- 津田山きらら保育園 (632 m)
- アスク高津保育園 (690 m)
- すこやか溝口保育園 (691 m)
- アプリコット保育園246 (705 m)
- 津田山保育園 (744 m)
- 保育室びすけっと (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
溝の口ガーデンアクアスアクアウィングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
溝の口ガーデンアクアスアクアウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,502万～6,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より9.0% 高い↑ 神奈川県の平均より38.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
溝の口ガーデンアクアスアクアウィングの相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
溝の口ガーデンアクアスアクアウィングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,890万〜5,130万円対前年同月比↑ | 4,880万〜5,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
溝の口ガーデンアクアスアクアウィングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,850万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で263件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK＋S | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で263件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。
2016年〜2020年では、227件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
溝の口ガーデンアクアスアクアウィングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 124件 | 4,225.2万円（54.4万円） |
| 81〜90㎡ | 77件 | 4,214.2万円（50.9万円） |
| 91〜100㎡ | 91件 | 4,955.8万円（53.8万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 4,980万円（49.8万円） |
溝の口ガーデンアクアスアクアウィングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,225.2万円（㎡単価54.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
溝の口ガーデンアクアスアクアウィングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,563万円 | 58.1万円 |
| 5階〜8階 | 4,272.5万円 | 50.2万円 |
| 9階〜12階 | 4,919.4万円 | 55.2万円 |
| 13階〜16階 | 4,157.6万円 | 53.1万円 |
| 17階〜20階 | 4,262.4万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,056.7万円 | 51万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,227.1万円 | 53.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,931.6万円 | 53.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,445.2万円 | 54万円 |
溝の口ガーデンアクアスアクアウィングの売却のご相談
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溝の口ガーデンアクアスアクアウィングの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 19.0万円 | 4LDK | 90.8㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2020年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 80.71㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年3月 | 20.0万円 | 4LDK | 91.12㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年2月 | 20.0万円 | 4LDK | 91.12㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年1月 | 18.0万円 | 4LDK | 90.8㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
