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溝の口ガーデンアクアスビューウイング

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万 〜 3,990万円
10階、3LDK、約80㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5
交通
築年月
2007年1月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

溝の口ガーデンアクアスビューウイングの販売中の中古物件

溝の口ガーデンアクアスビューウイングでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ドム溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21
  • 1件 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 2件 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 2件 売出し中

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プラウド溝の口

  • 東急田園都市線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-4
  • 売出し中

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シティウインズ溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
  • 売出し中

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モナークマンション溝ノ口4

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15
  • 売出し中

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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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パークハウス溝の口ガーデンコート

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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溝口1丁目パークホームズ

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
  • 1件 売出し中

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パークシティ溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 4件 売出し中

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セザール溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33
  • 1件 売出し中

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溝の口ガーデンアクアスビューウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より34.2% 高い↑
川崎市高津区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 3082位
川崎市高津区
476棟中 212位
久地
26棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 溝の口ガーデンアクアスビューウイングの相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

売買価格相場の未来予想

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溝の口ガーデンアクアスビューウイングの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,540万〜3,910万円対前年同月比3,610万〜3,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

溝の口ガーデンアクアスビューウイングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)--
2017年11月4,080万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年11月3,960万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年10月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)--
2017年10月4,080万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-

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溝の口ガーデンアクアスビューウイングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK80.62㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年4月16.8万円3LDK80.62㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2017年3月17.5万円4LDK92.0㎡35.0万円17.5万円16〜20
2016年7月15.0万円4LDK94.51㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年6月15.0万円4LDK94.51㎡30.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

溝の口ガーデンアクアスビューウイングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜17.5万円
96.17㎡ / 南東
2階13.5万〜15万円
80.26㎡ / 南東
3階13.7万〜15.2万円
80.86㎡ / 南東
4階13.7万〜15.1万円
80.7㎡ / -
16.1万〜17.8万円
94.51㎡ / 南西
5階13.8万〜15.2万円
80.88㎡ / -
6階13.1万〜14.5万円
76.47㎡ / -
7階
8階13.9万〜15.4万円
80.01㎡ / 南西
9階14万〜15.5万円
80.62㎡ / -
10階16.6万〜18.3万円
92.5㎡ / 南
11階14.3万〜15.8万円
80.88㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
94.51㎡ / 南西
12階
13階14.5万〜16.1万円
81.56㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
92.5㎡ / 南
14階14.3万〜15.8万円
80.26㎡ / -
15階14.4万〜16万円
80.27㎡ / 南東
14.5万〜16.1万円
80.86㎡ / 南東
17万〜18.8万円
94.51㎡ / 南西
16階17万〜18.7万円
92.0㎡ / 南
17階15.9万〜17.5万円
81.83㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
93.82㎡ / 南
18階18.3万〜20.2万円
93.82㎡ / 南西
19階14.8万〜16.4万円
80.7㎡ / 南東
18.1万〜20万円
92.5㎡ / 南
20階14.9万〜16.4万円
80.7㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
80.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

溝の口ガーデンアクアスビューウイングの基本情報

神奈川県川崎市高津区久地3丁目に位置するマンションで、総戸数342戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の高津駅で徒歩16分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミゾノクチガーデンアクアスビューウイング管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市高津区 久地3丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒213-0032管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり166円
総戸数342戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主長谷工コーポレーション、新日鉄都市開発、藤和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマートMG溝口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ファミリーマート宇佐美246号溝の口 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 川崎溝ノ口郵便局 (867 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (947 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (963 m)
    • ファミリーマート溝の口栄橋 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園1件
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    • サンクス 川崎津田山店 (726 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (744 m)
    • セブンイレブン 川崎宇奈根店 (770 m)
    • ローソン 川崎堰三丁目店 (775 m)
  • スーパー6件
    • ビッグエー川崎久地店 (96 m)
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (472 m)
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (569 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (732 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (839 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (852 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立西高津中学校 (457 m)
    • 川崎市立久地小学校 (558 m)
    • フリースペースたまりば (826 m)
    • 川崎市立高津小学校 (863 m)
    • 溝の口整体学院 (969 m)
    • 神奈川県立向の岡工業高校 (981 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (578 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (658 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (836 m)
    • 高津消防署久地出張所 (926 m)
    • 川崎市立高津図書館 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 太陽歯科クリニック (161 m)
    • グループホーム みんなの家・川崎久地 (522 m)
    • 川崎高津クリニック (618 m)
    • 花物語たかつ新館 (619 m)
    • 久地さとう医院 (637 m)
    • Green Dental Clinic 久地 (637 m)
    • イリーゼ溝の口 (640 m)
    • 木下耳鼻咽喉科医院 (653 m)
    • 津田山クリニック (654 m)
    • つだやま歯科クリニック (655 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川崎市くじ保育園 (74 m)
    • 地域子育て支援センターそよかぜ (420 m)
    • うめのき保育園 (422 m)
    • まなびの森保育園高津 (482 m)
    • アスク高津保育園 (581 m)
    • すこやか溝口保育園 (608 m)
    • 津田山きらら保育園 (652 m)
    • 高津幼稚園 (722 m)
    • 津田山保育園 (745 m)
    • 西高津保育園 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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