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GSハイム第2上大岡

★★★☆☆3.41 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
3階、2DK、約52㎡の場合

住所
神奈川県横浜市南区大岡3丁目6-31
交通
築年数
1986年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3
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  • 神奈川県横浜市南区弘明寺町77-42
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  • 神奈川県横浜市南区大岡1丁目22-30
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  • 神奈川県横浜市南区大岡1丁目32-20
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  • 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13
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  • 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21
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GSハイム第2上大岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より29.0% 低い↓
横浜市南区の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 10061位
横浜市南区
586棟中 442位
大岡
38棟中 27位
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の売買価格相場

  • GSハイム第2上大岡の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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GSハイム第2上大岡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム第2上大岡の売買履歴

GSハイム第2上大岡には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ストークマンション上大岡2017年10月2,200万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円(約125万円)-
上大岡パークホームズ2017年10月3,930万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約50万円(約166万円)
パレステージ上大岡シャインコート2017年10月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円(約205万円)-
サン南ビル2016年12月780万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約20万円(約67万円)-
クリオ上大岡10番館2016年11月3,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約39万円(約131万円)-

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GSハイム第2上大岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…3階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2DK37.12㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円2DK37.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年4月7.5万円2DK37.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年3月7.5万円2DK37.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円2DK37.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム第2上大岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.6万円
37.12㎡ / -
2階
3階7.9万円〜8.7万円
40.05㎡ / 南
4階
5階10.3万円〜11.4万円
52.51㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
56.99㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.41(神奈川県)

GSハイム第2上大岡の基本情報

神奈川県横浜市南区大岡3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ジーエスハイムダイニカミオオオカ管理会社保全管財
住所神奈川県 横浜市南区 大岡3丁目6-31管理形態-
郵便番号〒232-0061管理員-
築年数1986年8月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大志バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜大岡郵便局 (101 m)
    • ファミリーマート大岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマート大岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー横浜別所店内出張所 (515 m)
    • ファミリーマート弘明寺中里 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店港南出張所 (629 m)
    • 港南郵便局 ゆうちょ銀行 港南店 (633 m)
    • ファミリーマート大岡2丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
  • 公園10件
    • 大岡三丁目公園 (175 m)
    • 大岡五丁目公園 (415 m)
    • 大岡公園 (433 m)
    • 大岡三丁目第二公園 (540 m)
    • 弘明寺前田公園 (543 m)
    • 中里町第一公園 (561 m)
    • 中里町第三公園 (598 m)
    • 大谷戸公園 (623 m)
    • 中里町第四公園 (708 m)
    • 別所小最戸公園 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大岡五丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 横浜中里店 (180 m)
    • ファミリーマート 大岡三丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 横浜最戸店 (421 m)
    • ファミリーマート 弘明寺中里店 (510 m)
    • ローソン 横浜大岡五丁目店 (541 m)
    • ローソン 横浜大岡二丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 上大岡北店 (614 m)
    • スリーエフ 弘明寺店 (619 m)
    • ローソンストア100 上大岡東一丁目店 (681 m)
  • スーパー7件
    • ユーコープ 大岡店 (325 m)
    • イトーヨーカドー 横浜別所店 (515 m)
    • 食品館あおば最戸店 (523 m)
    • ピアゴ 弘明寺店 (797 m)
    • 京急ストア 磯子岡村店 (805 m)
    • 株式会社コーセツ (950 m)
    • ひまわり市場 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南小学校放課後キッズクラブ (271 m)
    • 横浜市立南小学校 (282 m)
    • 横浜市立横浜総合高校 (605 m)
    • 横浜市立藤の木小学校 (634 m)
    • 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (658 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (696 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (725 m)
    • 横浜市立桜岡小学校 (752 m)
    • 桜岡小学校放課後キッズクラブ (794 m)
    • 放送大学神奈川学習センター (814 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 南警察署 大岡町交番 (82 m)
    • 南消防署大岡消防出張所 (648 m)
    • 南警察署 (650 m)
    • 横浜市南図書館 (863 m)
    • 南図書館 (884 m)
    • 港南警察署 上大岡駅前交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 西山胃腸循環器外科医院 (83 m)
    • 西山耳鼻咽喉科医院 (83 m)
    • 向田橋たき歯科医院 (123 m)
    • 株式会社ツクイ横浜上大岡営業所 (148 m)
    • 南横浜さくらクリニック (154 m)
    • てのう歯科医院 (158 m)
    • うえまつ歯科 (271 m)
    • デイサービスふるさと 上大岡 (274 m)
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    • 最戸町歯科診療所 (330 m)
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    • アイン弘明寺保育園 (332 m)
    • くるみ幼稚園 (458 m)
    • アスクさいど保育園 (481 m)
    • 上大岡ラビット保育園 (667 m)
    • 金剛保育園 (710 m)
    • 久良岐保育園 (746 m)
    • 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (752 m)
    • 別所保育園 (762 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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