フラワーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
2階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 4.6万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
862人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区永田北1丁目3-11
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フラワーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フラワーマンション | 管理会社 | グローリア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 永田北1丁目3-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり521円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり521円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区永田北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。保土ヶ谷駅から徒歩15分、蒔田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート シマダ永田北二丁目店 (589 m)
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (723 m)
- ローソン 井土ヶ谷駅前店 (731 m)
- セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (763 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (772 m)
- セブンイレブン 横浜岩井町店 (814 m)
- スーパー10件
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- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (173 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (655 m)
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- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (725 m)
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- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (848 m)
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- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (884 m)
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- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (701 m)
- 南区役所 永田台コミュニティハウス (838 m)
- 保土ヶ谷税務署 (877 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (884 m)
- 病院/医療10件
- さいとう接骨院 (82 m)
- 藤城歯科医院 (191 m)
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- あい歯科 (274 m)
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- みやもと歯科医院 (298 m)
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- まき歯科医院 (390 m)
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- くらき永田保育園 (316 m)
- たけのこ永田東保育園 (392 m)
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- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (702 m)
- ダイアナ保育園 (745 m)
- アスクいどがや保育園 (788 m)
- 横浜市岩井保育園 (828 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラワーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラワーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 629万～2,083万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より9.1% 低い↓ 神奈川県の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フラワーマンションの相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜910万円対前年同月比↑ | 880万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラワーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜2,580万円です。専有面積は約16㎡〜約53㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋39.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フラワーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 460万円（27.9万円） |
| 21〜30㎡ | 7件 | 710万円（32.9万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,580万円（48.2万円） |
フラワーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は710万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フラワーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 543.3万円 | 25.2万円 |
| 3階 | 698.3万円 | 34.2万円 |
| 4階 | 2,580万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 646.7万円 | 31.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 646.7万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,580万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,060万円 | 37.7万円 |
フラワーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フラワーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 4.6万円 | 1R | 19.52㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 4.6万円 | 1R | 19.52㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 4.6万円 | 1R | 21.6㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 4.3万円 | 1R | 19.52㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 4.3万円 | 1R | 19.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フラワーマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 19.52㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 4.7万〜5万円 21.6㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 21.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 53.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
