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イニシア横浜蒔田駅前

★★★★☆4.08 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万円 〜 3,690万円
5階、1SLDK、約54㎡の場合

住所
神奈川県横浜市南区宮元町3丁目58-1
交通
築年数
2012年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-5
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  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」
  • 神奈川県横浜市南区宿町4丁目70-2
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  • 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1
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  • 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目28-1
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  • 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目23
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  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」
  • 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1
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イニシア横浜蒔田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より87.1% 高い↑
横浜市南区の平均より94.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 771位
横浜市南区
586棟中 20位
宮元町
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イニシア横浜蒔田駅前の相場

    ㎡単価
    65.0万円
    坪単価
    215.0万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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イニシア横浜蒔田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,230万円〜3,570万円対前年同月比3,340万円〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア横浜蒔田駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,500万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)南東-
2016年2月3,500万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)南東-
2016年1月3,500万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)南東-
2015年12月3,500万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)南東-

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イニシア横浜蒔田駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.5万円3LDK60.73㎡31.0万円31.0万円6〜10-
2017年1月15.5万円3LDK60.73㎡31.0万円31.0万円6〜10-
2016年12月15.5万円3LDK60.73㎡31.0万円31.0万円6〜10-
2016年11月15.5万円3LDK60.73㎡31.0万円31.0万円6〜10-
2016年10月15.5万円3LDK60.73㎡31.0万円31.0万円6〜10-
2016年9月9.5万円1LDK35.56㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年8月9.5万円1LDK35.56㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年8月11.5万円1LDK35.56㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年7月11.5万円1LDK35.56㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年6月11.5万円1LDK35.56㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年5月11.5万円1LDK35.56㎡23.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア横浜蒔田駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.7万円
35.78㎡ / 北西
3階
4階8.3万円〜9.2万円
35.78㎡ / 北西
5階8.3万円〜9.2万円
35.56㎡ / -
6階14.4万円〜15.9万円
60.73㎡ / 南東
7階13.0万円〜14.4万円
54.66㎡ / 南東
8階
9階14.6万円〜16.1万円
60.73㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.08(神奈川県)

イニシア横浜蒔田駅前の基本情報

神奈川県横浜市南区宮元町3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアヨコハママイタエキマエ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市南区 宮元町3丁目58-1管理形態委託
郵便番号〒232-0016管理員日勤
築年数2012年3月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート広屋蒔田 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • ファミリーマート宿町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 神奈川銀行 蒔田支店 (208 m)
    • 横浜宿町郵便局 (343 m)
    • ファミリーマート横浜宿町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
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    • 横浜中島郵便局 (633 m)
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    • 横浜中村橋郵便局 (706 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 横浜宮元町2丁目店 (322 m)
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    • まいばすけっと 東蒔田町店 (643 m)
    • まいばすけっと 吉野町5丁目店 (772 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (781 m)
    • サミットストア 井土ヶ谷店 (813 m)
    • マルエツ 井土ヶ谷店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立横浜英和小学校 (232 m)
    • 青山学院横浜英和中学校 (259 m)
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    • 私立青山学院横浜英和高校 (350 m)
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    • 横浜市立蒔田小学校 (538 m)
    • 横浜市立横浜商業高校 (565 m)
    • 横浜市立南太田小学校 (645 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 南消防署蒔田消防出張所 (152 m)
    • 横浜南年金事務所 (155 m)
    • 南警察署 東蒔田町交番 (450 m)
    • 南警察署 通町交番 (520 m)
    • 中島町町内会館 (634 m)
    • 南警察署 南太田交番 (722 m)
    • 南警察署 吉野町交番 (740 m)
    • 南警察署 井土ヶ谷交番 (771 m)
    • 南警察署 中村橋交番 (970 m)
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