ヴァンティアン横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,750万円
10階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,750万円 | 10階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 157件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 10階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
757人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目42-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴァンティアン横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンティアンヨコハマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 白妙町4丁目42-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 146戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組、加藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区白妙町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。吉野町駅から徒歩9分、黄金町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (701 m)
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- 業務スーパー 黄金町店 (571 m)
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- キッズハウス・チャビィ (275 m)
- 伊勢佐木町保育園 (407 m)
- ころころキッズガーデン (419 m)
- アスク吉野町保育園 (455 m)
- ピースランド保育園 (488 m)
- やすらぎ保育園 (532 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンティアン横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンティアン横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,060万～6,972万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より40.1% 高い↑ 神奈川県の平均より41.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァンティアン横浜の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.2万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンティアン横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ | 4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンティアン横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜6,999万円です。専有面積は約34㎡〜約92㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.28％下落しています。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンティアン横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 1,869万円（52.2万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 3,942.2万円（60.1万円） |
| 71〜80㎡ | 110件 | 4,638.5万円（61.9万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,980万円（59.7万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 4,503.8万円（48.8万円） |
ヴァンティアン横浜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,638.5万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴァンティアン横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,708万円 | 56.3万円 |
| 5階〜8階 | 2,996.7万円 | 43.4万円 |
| 9階〜12階 | 4,108.2万円 | 55.6万円 |
| 13階〜16階 | 4,399.8万円 | 60.5万円 |
| 17階〜19階 | 4,654.3万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,869万円 | 52.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,759.2万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,544.4万円 | 61万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,481.1万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,196.1万円 | 58.2万円 |
| 西 | 3,750万円 | 49.8万円 |
ヴァンティアン横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァンティアン横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 14.8万円 | 2SLDK | 66.73㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 14.8万円 | 2SLDK | 66.73㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 14.8万円 | 2SLDK | 66.73㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2018年11月 | 16.5万円 | 4LDK | 92.23㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 17.5万円 | 4LDK | 92.23㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンティアン横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 36.92㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 64.02㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 73.96㎡ / 西 | 20万〜21万円 92.23㎡ / 南 |
| 3階 | 21.1万〜22.2万円 92.23㎡ / 南 | |||
| 4階 | 14万〜14.7万円 64.02㎡ / 南 | |||
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 64.02㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 78.83㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 66.73㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 73.96㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 66.73㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 14.6万〜15.4万円 66.73㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 73.96㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 17.4万〜18.2万円 78.83㎡ / 南西 | |||
| 10階 | 14.4万〜15.2万円 64.02㎡ / 南 | |||
| 11階 | 14.8万〜15.6万円 66.73㎡ / 南東 | 17.7万〜18.6万円 74.55㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 17.5万〜18.4万円 78.81㎡ / - | |||
| 13階 | 15万〜15.7万円 66.73㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 72.26㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 14.7万〜15.5万円 64.02㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 78.83㎡ / 南西 | 20.8万〜21.9万円 92.23㎡ / 南東 | |
| 15階 | 16.3万〜17.1万円 72.26㎡ / - | |||
| 16階 | 17.9万〜18.7万円 76.82㎡ / 南 | |||
| 17階 | 15.3万〜16万円 66.73㎡ / 南東 | |||
| 18階 | 17万〜17.9万円 73.96㎡ / 南東 | |||
| 19階 | 18.1万〜19万円 76.82㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 92.33㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
