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ウィンベルソロ南太田第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
4階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円4階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴572023年11月15日更新
家賃相場3.7万 〜 5.3万円
表面利回り6.4% 〜 7.94階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7

931人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区花之木町2丁目22-1
交通
  • 京急本線「南太田駅」徒歩8分
築年月
1989年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ウィンベルソロ南太田第2
  • ウィンベルソロ南太田第2のエントランス
  • ウィンベルソロ南太田第2の看板
  • ウィンベルソロ南太田第2の外観

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ウィンベルソロ南太田第2の基本情報

ウィンベルソロ南太田第2は、イトマントータルハウジングによって1989年09月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は藤栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約15㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は550万~601万円、参考相場単価は39万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィンベルソロミナミオオタダイニ管理会社総合ハウジングサービス
住所神奈川県 横浜市南区 花之木町2丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒232-0018管理員巡回
築年月1989年9月管理費1㎡あたり346円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建7階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社イトマントータルハウジングバイク置き場-
施工会社藤栄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区花之木町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の南太田駅で徒歩8分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩8分、吉野町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 神奈川銀行蒔田支店 (435 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (490 m)
    • 川崎信用金庫南太田支店 (568 m)
    • ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (715 m)
    • かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (729 m)
    • スリーエフ横浜蒔田駅前 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • かながわ信用金庫中村橋支店 (765 m)
    • 横浜信用金庫吉野町支店 (774 m)
    • ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
  • 公園10件
    • 南太田公園 (129 m)
    • 蒔田公園 (238 m)
    • 下の前公園 (281 m)
    • 山王橋公園 (410 m)
    • 井土ヶ谷公園 (443 m)
    • 共進第一公園 (449 m)
    • 宿の前公園 (498 m)
    • 南太田二丁目フレンド公園 (512 m)
    • 東蒔田公園 (556 m)
    • 東蒔田第二公園 (566 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜宿町店 (189 m)
    • セブンイレブン 横浜宮元町2丁目店 (274 m)
    • ローソン 横浜井土ヶ谷店 (352 m)
    • ファミリーマート 蒔田駅前店 (403 m)
    • ファミリーマート 宿町四丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (481 m)
    • セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (488 m)
    • ファミリーマート 横浜吉野町店 (491 m)
    • ファミリーマート 広屋蒔田店 (529 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 蒔田駅前店 (344 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (352 m)
    • まいばすけっと 蒔田店 (359 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅北店 (390 m)
    • まいばすけっと 吉野町5丁目店 (470 m)
    • いなげや 横浜東蒔田店 (484 m)
    • まいばすけっと 南太田駅前店 (549 m)
    • まいばすけっと 東蒔田町店 (647 m)
    • まいばすけっと 南太田1丁目店 (665 m)
    • マルエツ 井土ヶ谷店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立横浜商業高校 (141 m)
    • 横浜市立南太田小学校 (194 m)
    • 南太田小学校放課後キッズクラブ (203 m)
    • 横浜市立蒔田中学校 (217 m)
    • 日枝小学校放課後キッズクラブ (309 m)
    • 神奈川県立横浜清陵高校 (437 m)
    • 横浜市立共進中学校 (538 m)
    • 横浜市立日枝小学校 (546 m)
    • 横浜英和学院本部 (675 m)
    • 私立横浜英和小学校 (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (141 m)
    • 南警察署 南太田交番 (270 m)
    • 横浜南年金事務所 (301 m)
    • 南消防署蒔田消防出張所 (330 m)
    • 南警察署 吉野町交番 (414 m)
    • 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (424 m)
    • 南警察署 東蒔田町交番 (557 m)
    • 南区役所 睦コミュニティハウス (647 m)
    • 南警察署 井土ヶ谷交番 (819 m)
    • 南警察署 通町交番 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 五味渕歯科医院 (135 m)
    • デイサービス愛燦燦花之木 (138 m)
    • ケアプランりんく (158 m)
    • 在宅支援センター薫 (244 m)
    • KANデンタルクリニック (248 m)
    • あおぞら鍼灸整骨院 (274 m)
    • LION歯科 (278 m)
    • 老人福祉センター横浜市南寿荘 (280 m)
    • デイサービスふるさと 蒔田 (299 m)
    • 鳥山医院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ダーウィンこどもアカデミー花之木 (114 m)
    • 小学館アカデミーまいた保育園 (271 m)
    • 南愛児園 (318 m)
    • 杉山神社幼稚園 (428 m)
    • お三の宮日枝幼稚園 (483 m)
    • 小さな足あと保育園 (512 m)
    • 横浜市井土ケ谷保育園 (574 m)
    • 横浜市清水ケ丘保育園 (575 m)
    • 白百合光の子幼稚園 (585 m)
    • 睦町保育園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィンベルソロ南太田第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィンベルソロ南太田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格550万~601万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
129万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より9.2% 低い↓
神奈川県の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約15㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8081位
横浜市南区
642棟中 368位
花之木町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィンベルソロ南太田第2の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.7万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ウィンベルソロ南太田第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比610万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィンベルソロ南太田第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、498万〜840万円です。専有面積は約14㎡〜約15㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月700万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)-
2023年10月700万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)-
2023年9月498万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約31万円 (約102万円)南東-
2023年9月550万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年9月700万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィンベルソロ南太田第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 4万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.8万円ワンルーム15.93㎡3.8万円-1〜5-
2023年11月3.8万円ワンルーム15.93㎡3.8万円-1〜5-
2023年10月3.8万円ワンルーム15.93㎡3.8万円-1〜5-
2023年10月4.0万円ワンルーム15.93㎡--1〜5-
2023年9月3.8万円ワンルーム15.93㎡3.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィンベルソロ南太田第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.8万〜4万円
15.93㎡ / 南
3階3.8万〜4万円
15.93㎡ / 南東
4階3.8万〜4万円
15.93㎡ / 南東
5階3.8万〜4万円
15.93㎡ / 南東
6階3.8万〜4万円
15.93㎡ / 南東
7階3.8万〜4万円
15.93㎡ / 南東

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