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エクセル弘明寺

★★★☆☆3.42 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
神奈川県横浜市南区永田山王台3-40
交通
築年数
1990年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル弘明寺の販売中の中古物件

エクセル弘明寺では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

弘明寺パークハイツ

  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目246
  • 売出し中

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ユニーブル弘明寺

  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区弘明寺町77-42
  • 売出し中

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エステスクエア横浜弘明寺

  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目217-1
  • 2件 売出し中

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ヒルズ横浜南ガーデニア

  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目
  • 売出し中

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ニックライブハイム弘明寺

  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-15
  • 売出し中

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タウンハウス中里

  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区中里4丁目19-8
  • 1件 売出し中

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朝日プラザ弘明寺

  • 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区中島町3丁目53
  • 売出し中

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東急ドエルアルス上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区中里1丁目15-23
  • 1件 売出し中

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ブランズ上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10
  • 売出し中

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ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエスト

  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8
  • 4件 売出し中

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リブゼ横浜サザンピアリ

  • 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2
  • 2件 売出し中

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ナイスエスアリーナ横浜上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21
  • 1件 売出し中

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エクセル弘明寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より28.8% 低い↓
横浜市南区の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 10042位
横浜市南区
586棟中 441位
永田山王台
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • エクセル弘明寺の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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エクセル弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル弘明寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,050万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月2,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月2,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月2,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月2,300万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)-

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エクセル弘明寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.7万円2DK42.59㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2015年3月13.0万円3LDK79.35㎡13.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル弘明寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.3万円
60.0㎡ / 南東
2階6.1万円〜6.7万円
42.59㎡ / -
3階8.9万円〜9.9万円
60.5㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
57.59㎡ / -
4階11.5万円〜12.7万円
79.35㎡ / -
5階11.0万円〜12.2万円
77.83㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.42(神奈川県)

エクセル弘明寺の基本情報

神奈川県横浜市南区永田山王台に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルグミョウジ管理会社近鉄住宅管理
住所神奈川県 横浜市南区 永田山王台3-40管理形態自主管理
郵便番号〒232-0074管理員なし
築年数1990年11月管理費1㎡あたり222円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 川崎信用金庫六ッ川支店 (323 m)
    • 横浜銀行六ツ川支店 (649 m)
    • 横浜六ッ川一郵便局 (652 m)
    • 横浜南永田郵便局 (727 m)
    • 横浜弘明寺郵便局 (751 m)
    • ファミリーマート弘明寺中里 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
  • 公園10件
    • 六ッ川一丁目第三公園 (276 m)
    • 六ッ川一丁目はなみずき公園 (334 m)
    • 六ッ川一丁目第四公園 (367 m)
    • 永田南二丁目公園 (408 m)
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    • 長者ケ谷公園 (436 m)
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    • ローソンストア100 弘明寺口店 (425 m)
    • セブンイレブン 横浜弘明寺口店 (439 m)
    • セブンイレブン 横浜六ツ川店 (470 m)
    • ローソン 横浜永田南一丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 横浜六ッ川2丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (759 m)
    • ファミリーマート 弘明寺中里店 (890 m)
    • ローソンストア100 京急井土ヶ谷店 (919 m)
  • スーパー5件
    • 全日食チェーン大地商店 (375 m)
    • 食品館あおば弘明寺店 (446 m)
    • マルエツ六ッ川店 (598 m)
    • エンゼルファミリー永田台店 (641 m)
    • ピアゴ 弘明寺店 (978 m)
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    • 永田台小学校はまっ子ふれあいスクール (701 m)
    • 六つ川小学校放課後キッズクラブ (704 m)
    • 南永田学童クラブ (734 m)
    • 横浜市立永田中学校 (814 m)
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    • 大岡小学校放課後キッズクラブ (873 m)
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    • スマイル歯科 (371 m)
    • 弘明寺清水眼科 (380 m)
    • 吉田歯科医院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • マヤ幼稚園 (147 m)
    • 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園 (453 m)
    • 横浜市永田保育園 (623 m)
    • 南白ゆり幼稚園 (685 m)
    • 久良岐保育園 (728 m)
    • ひびき井土ケ谷保育園 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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