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エクレール弘明寺

1721人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,440万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

住所
神奈川県横浜市南区大岡3丁目21
交通
築年月
1990年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28

エクレール弘明寺の販売中の中古物件

エクレール弘明寺では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中2件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

エクレール弘明寺の基本情報

神奈川県横浜市南区大岡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩19分、上大岡駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールグミョウジ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市南区 大岡3丁目21管理形態委託
郵便番号〒232-0061管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり199円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社堀内建設バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜岡村郵便局 (378 m)
    • ファミリーマート大岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート大岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 横浜大岡郵便局 (562 m)
    • 神奈川銀行岡村支店 (566 m)
    • ファミリーマート大岡2丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 横浜信用金庫弘明寺支店 (806 m)
    • ファミリーマート弘明寺中里 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
    • 横浜銀行弘明寺支店 (912 m)
  • 公園10件
    • 大岡三丁目第二公園 (31 m)
    • 仲久保公園 (312 m)
    • 大岡三丁目公園 (395 m)
    • 岡村三殿台公園 (426 m)
    • 大岡公園 (442 m)
    • 岡村公園 (578 m)
    • 泉谷第三公園 (624 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 岡村公園 (700 m)
    • 笹堀第五公園 (746 m)
    • 大岡五丁目公園 (747 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大岡三丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 横浜笹堀店 (456 m)
    • ファミリーマート 大岡五丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (577 m)
    • ローソン 横浜大岡二丁目店 (652 m)
    • ファミリーマート 大岡二丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン 横浜中里店 (690 m)
    • スリーエフ 弘明寺店 (698 m)
    • ローソン 横浜岡村七丁目店 (746 m)
    • スリーエイト 弘明寺店 (859 m)
  • スーパー3件
    • 京急ストア 磯子岡村店 (423 m)
    • ユーコープ 大岡店 (440 m)
    • ピアゴ 弘明寺店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立横浜総合高校 (522 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (548 m)
    • 横浜市立藤の木小学校 (580 m)
    • 横浜市立岡村小学校 (582 m)
    • 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (600 m)
    • 岡村小学校放課後キッズクラブ (613 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (659 m)
    • 横浜市立南小学校 (678 m)
    • 南小学校放課後キッズクラブ (685 m)
    • 放送大学神奈川学習センター (724 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南消防署大岡消防出張所 (486 m)
    • 南警察署 大岡町交番 (515 m)
    • 磯子警察署 岡村交番 (550 m)
    • 南警察署 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本医院 (276 m)
    • 曽根歯科医院 (327 m)
    • 冨野医院 (436 m)
    • 温陽ケアステーション (438 m)
    • ともともクリニック (493 m)
    • ヘルパーステーションアミー (527 m)
    • 坂田歯科クリニック (540 m)
    • 下田医院 (601 m)
    • 弘明寺歯科医院 (627 m)
    • 西山胃腸循環器外科医院 (633 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 金剛保育園 (219 m)
    • 育美幼稚園 (372 m)
    • 大岡おひさま保育園 (427 m)
    • アイン弘明寺保育園 (494 m)
    • 中里学童クラブ (586 m)
    • 南若宮幼稚園 (801 m)
    • 横浜英和幼稚園 (919 m)
    • くるみ幼稚園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレール弘明寺の簡易査定

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エクレール弘明寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より38.6% 低い↓
神奈川県の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14423棟中 11552位
横浜市南区
610棟中 536位
大岡
39棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクレール弘明寺の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

売買価格相場の未来予想

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エクレール弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,290万〜1,420万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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エクレール弘明寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,530万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2018年12月1,590万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)-
2018年12月1,730万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東-
2018年11月1,590万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)-
2018年11月1,650万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.87㎡南西詳細はこちら
**階2LDK64.87㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

エクレール弘明寺の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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エクレール弘明寺の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK64.87㎡20.0万円10.0万円6〜10南西
2017年5月10.0万円2LDK64.87㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円2LDK64.87㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円2LDK64.87㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月10.0万円2LDK64.87㎡20.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール弘明寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜10万円
64.87㎡ / -
3階8.9万〜9.9万円
63.36㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
80.38㎡ / 南東
4階9.8万〜10.8万円
67.68㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
89.6㎡ / 西
5階9万〜9.9万円
63.36㎡ / -
6階9万〜9.9万円
64.7㎡ / 西
7階9万〜10万円
64.87㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
64.87㎡ / 南

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横浜市南区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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エクレール弘明寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した86件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価22万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識