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エクレール弘明寺

★★★☆☆3.53 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

住所
神奈川県横浜市南区大岡3丁目21
交通
築年数
1990年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール弘明寺の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,780万円

エクレール弘明寺1号棟の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.87㎡
  • 方位:西

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エクレール弘明寺では2件のお部屋がご紹介可能です

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  • 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目41-11
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  • 神奈川県横浜市南区弘明寺町312-4
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  • 神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2
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リヴシティ横濱弘明寺

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  • 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3
  • 2件 売出し中

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アークプラザ大岡

  • 京急本線「井土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17
  • 2件 売出し中

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ユニーブル弘明寺

  • 京急本線「井土ヶ谷駅」
  • 神奈川県横浜市南区弘明寺町77-42
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  • 神奈川県横浜市南区大岡1丁目22-30
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  • 神奈川県横浜市南区大岡1丁目32-20
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  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10
  • 売出し中

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  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区中里1丁目15-23
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ライオンズマンション横浜蒔田

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  • 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13
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ナイスエスアリーナ横浜上大岡

  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21
  • 売出し中

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エクレール弘明寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より20.3% 低い↓
横浜市南区の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 8975位
横浜市南区
604棟中 396位
大岡
39棟中 22位
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の売買価格相場

  • エクレール弘明寺の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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エクレール弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,650万円〜1,830万円対前年同月比1,660万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクレール弘明寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)西-
2017年8月1,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)西-
2017年7月1,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)西-
2017年7月2,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)西-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクレール弘明寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK64.87㎡20.0万円10.0万円6〜10南西
2017年5月10.0万円2LDK64.87㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円2LDK64.87㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円2LDK64.87㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月10.0万円2LDK64.87㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年1月10.0万円2LDK64.87㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年12月10.0万円2LDK64.87㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年11月10.6万円2LDK64.87㎡10.6万円21.2万円6〜10-
2016年10月10.6万円2LDK64.87㎡10.6万円21.2万円6〜10-
2016年9月10.6万円2LDK64.87㎡10.6万円21.2万円6〜10-
2016年8月10.6万円2LDK64.87㎡10.6万円21.2万円6〜10-
2016年7月10.6万円2LDK64.87㎡10.6万円21.2万円6〜10-
2016年6月10.6万円2LDK64.87㎡10.6万円21.2万円6〜10-
2016年5月10.6万円2LDK64.87㎡10.6万円21.2万円6〜10-
2015年8月9.5万円2LDK63.36㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2015年6月11.0万円2LDK63.36㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2014年11月8.0万円2LDK64.87㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2014年9月9.0万円2LDK64.87㎡18.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール弘明寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.0万円〜10.0万円
64.87㎡ / -
3階8.9万円〜9.8万円
63.36㎡ / 南西
4階12.3万円〜13.6万円
89.6㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
89.6㎡ / 西
5階8.9万円〜9.9万円
63.36㎡ / -
6階8.9万円〜9.9万円
64.7㎡ / 西
7階9.3万円〜10.3万円
64.87㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.53(神奈川県)

エクレール弘明寺の基本情報

神奈川県横浜市南区大岡3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレール弘明寺(エクレールグミョウジ)管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市南区 大岡3丁目21管理形態委託
郵便番号〒232-0061管理員日勤
築年数1990年11月管理費1㎡あたり199円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主堀内建設バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート大岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 横浜大岡郵便局 (562 m)
    • 神奈川銀行岡村支店 (566 m)
    • ファミリーマート大岡2丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 横浜信用金庫弘明寺支店 (806 m)
    • ファミリーマート弘明寺中里 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
    • 横浜銀行弘明寺支店 (912 m)
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    • ファミリーマート 大岡二丁目店 (678 m)
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    • 横浜市立横浜総合高校 (522 m)
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    • 横浜市立岡村小学校 (582 m)
    • 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (600 m)
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    • 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (659 m)
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    • くるみ幼稚園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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