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グランシーナ上大岡プラティナム

★★★☆☆3.79 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,270万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

住所
神奈川県横浜市南区大岡5丁目40-16
交通
築年数
2004年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシーナ上大岡プラティナムの販売中の中古物件

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ニューパース上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-9
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  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-3
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  • 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1
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ライオンズマンション上大岡第13

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-25
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シャンローゼ上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-15
  • 2件 売出し中

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  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15
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ライフピュア横濱上大岡

  • 京急本線「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目39-39
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  • 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-24
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  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3
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上大岡ハイツ

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  • 神奈川県横浜市南区大岡4丁目14
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ダイアパレス上大岡第3

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-12
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マイキャッスル上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目44-10
  • 2件 売出し中

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グランシーナ上大岡プラティナムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より8.2% 高い↑
横浜市南区の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 5440位
横浜市南区
604棟中 207位
大岡
39棟中 14位
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の売買価格相場

  • グランシーナ上大岡プラティナムの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.8万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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グランシーナ上大岡プラティナムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,270万円〜3,610万円対前年同月比2,950万円〜3,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシーナ上大岡プラティナムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年8月3,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年7月3,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年6月3,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年2月3,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK84.42㎡南東詳細はこちら

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グランシーナ上大岡プラティナムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月17.0万円3LDK84.42㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年7月17.0万円3LDK84.42㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年6月17.0万円3LDK84.42㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年5月17.0万円3LDK84.42㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年2月17.0万円3LDK84.42㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年1月13.5万円4LDK84.46㎡27.0万円13.5万円6〜10南東
2013年10月14.0万円4LDK84.46㎡28.0万円14.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシーナ上大岡プラティナムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.4万円〜15.9万円
84.27㎡ / 南東
3階14.5万円〜16.0万円
84.42㎡ / 南東
4階14.6万円〜16.1万円
84.6㎡ / 南東
14.5万円〜16.1万円
84.27㎡ / 南東
5階16.2万円〜17.9万円
93.13㎡ / 南東
6階14.7万円〜16.3万円
84.39㎡ / 南東
7階13.9万円〜15.4万円
79.36㎡ / 南東
14.9万円〜16.4万円
84.85㎡ / 南東
8階14.9万円〜16.4万円
84.42㎡ / 南東
15.1万円〜16.6万円
85.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(神奈川県)

グランシーナ上大岡プラティナムの基本情報

神奈川県横浜市南区大岡5丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の上大岡駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシーナ上大岡プラティナム(グランシーナカミオオオカプラティナム)管理会社三井物産フォーサイト
住所神奈川県 横浜市南区 大岡5丁目40-16管理形態委託
郵便番号〒232-0061管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主JFE都市開発バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 横浜大岡郵便局 (288 m)
    • ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店港南出張所 (605 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 上大岡京急百貨店内出張所(ATM) (606 m)
    • 港南郵便局 ゆうちょ銀行 港南店 (607 m)
    • みずほ信託銀行株式会社上大岡トラストラウンジ (622 m)
    • 株式会社みずほ銀行 上大岡支店 (622 m)
    • 株式会社三井住友銀行 上大岡エリア (622 m)
    • 株式会社横浜銀行 上大岡支店 (622 m)
  • 公園10件
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    • 大谷戸公園 (238 m)
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    • ファミリーマート 上大岡北店 (323 m)
    • ローソン 横浜大岡五丁目店 (359 m)
    • ローソンストア100 上大岡東一丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡駅前店 (516 m)
    • セブンイレブン 横浜最戸店 (537 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 横浜中里店 (545 m)
    • 生活彩家 上大岡京急店 (551 m)
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    • 食品館あおば最戸店 (546 m)
    • イトーヨーカドー 横浜別所店 (659 m)
    • ユーコープ 大岡店 (666 m)
    • 京急ストア 磯子岡村店 (674 m)
    • 株式会社コーセツ (698 m)
    • ひまわり市場 (718 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (772 m)
    • 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (815 m)
    • OK(オーケー) 上大岡店 (912 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立藤の木小学校 (346 m)
    • 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (363 m)
    • 横浜市立藤の木中学校 (513 m)
    • 南小学校放課後キッズクラブ (657 m)
    • 横浜市立南小学校 (669 m)
    • 横浜市立桜岡小学校 (675 m)
    • 桜岡小学校放課後キッズクラブ (706 m)
    • 横浜市立横浜総合高校 (935 m)
    • 横浜市立南が丘中学校 (941 m)
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    • 南警察署 大岡町交番 (324 m)
    • 南消防署大岡消防出張所 (426 m)
    • 港南警察署 上大岡駅前交番 (693 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (811 m)
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    • めぐみ保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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