グランシティ横浜テラッツア睦町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区睦町2丁目204
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ横浜テラッツア睦町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティヨコハマテラッツアムツミチョウ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 睦町2丁目204 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,550円〜25,200円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区睦町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの吉野町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。阪東橋駅から徒歩14分、蒔田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫中村橋支店 (276 m)
- ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (727 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (745 m)
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- 横浜信用金庫吉野町支店 (775 m)
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- 睦町二丁目公園 (157 m)
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- 石畠公園 (421 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 磯子丸山1丁目店 (277 m)
- ローソン 横浜東蒔田町店 (458 m)
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- セブンイレブン 横浜高砂町店 (546 m)
- ミニストップ 横浜市大センター病院店 (646 m)
- ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 横浜新川町店 (707 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (722 m)
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- スーパー10件
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- フードストアあおき 横浜天神橋店 (296 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (375 m)
- 京急ストア 磯子丸山店 (451 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (564 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (716 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (749 m)
- マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (845 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (897 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜テクノオート専門学校 (134 m)
- 横浜市立共進中学校 (539 m)
- 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (556 m)
- 横浜市立中村小学校 (640 m)
- 横浜市立中村特別支援学校 (687 m)
- 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (689 m)
- JCHO横浜中央病院附属看護専門学校 (725 m)
- 横浜市立浦舟特別支援学校 (732 m)
- 横浜市立蒔田小学校 (751 m)
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- 公共施設/機関10件
- 南警察署 中村橋交番 (219 m)
- 南区役所 睦コミュニティハウス (376 m)
- 南区役所 中村地区センター (500 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (525 m)
- 消防局 救急救命士養成所 (541 m)
- 磯子警察署 丸山交番 (661 m)
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- 横浜市役所 水道局 給水サービス部 給水維持課 水道メーター係 (734 m)
- 神奈川県 警察本部 機動捜査隊 (764 m)
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- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム リバーサイドフェニックス (191 m)
- 吉田歯科医院 (199 m)
- 畑岡外科クリニック (232 m)
- 丸田歯科医院 (253 m)
- 弓削医院 (259 m)
- たすけあいゆいデイサービスさくら (333 m)
- 横浜市睦地域ケアプラザ居宅介護支援センター (333 m)
- 西村歯科クリニック (382 m)
- 丸山台歯科医院 (395 m)
- 富永医院 (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 睦町保育園 (345 m)
- 横浜婦人クラブ愛児園 (536 m)
- 横浜市しろばら保育園 (575 m)
- 三星幼稚園 (723 m)
- 横浜市滝頭保育園 (736 m)
- 小学館アカデミーまいた保育園 (763 m)
- ピースランド保育園 (766 m)
- キッズハウス・チャビィ (782 m)
- みなみマーノ保育園 (787 m)
- P-kaboo保育園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ横浜テラッツア睦町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ横浜テラッツア睦町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,218万～2,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より2.6% 高い↑ 神奈川県の平均より3.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティ横浜テラッツア睦町の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.6万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティ横浜テラッツア睦町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ横浜テラッツア睦町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,798万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ横浜テラッツア睦町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 3,388.7万円（59.6万円） |
| 61〜70㎡ | 93件 | 2,950.9万円（46.9万円） |
グランシティ横浜テラッツア睦町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,950.9万円（㎡単価46.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランシティ横浜テラッツア睦町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,903.3万円 | 45.8万円 |
| 2階 | 1,995万円 | 39.3万円 |
| 3階 | 3,082.7万円 | 51.8万円 |
| 4階 | 2,977.2万円 | 47.5万円 |
| 5階 | 2,250万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,920.1万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,880万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,935.6万円 | 46.9万円 |
| 東 | 3,116.3万円 | 53.6万円 |
グランシティ横浜テラッツア睦町の売却のご相談
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グランシティ横浜テラッツア睦町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 11.8万円 | 2SLDK | 63.79㎡ | 13.0万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 2SLDK | 63.79㎡ | 13.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ横浜テラッツア睦町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 63.38㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 50.73㎡ / - | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 60.04㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 63.07㎡ / 南西 |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 62.74㎡ / 東 | |
| 5階 | 10.5万〜11.1万円 57.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
