グランデール横浜伊勢佐木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
6階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 6階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 6階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
1442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目35-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランデール横浜伊勢佐木の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランデールヨコハマイセザキ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 日枝町1丁目35-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区日枝町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの吉野町駅で徒歩6分、アクセス良好です。阪東橋駅から徒歩6分、黄金町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行阪東橋支店 (166 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (329 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (534 m)
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- スリーエフ伊勢佐木町 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- 公園10件
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- 睦町公園 (769 m)
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- ファミリーマート 横浜新川町店 (270 m)
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- ミニストップ 吉野町店 (280 m)
- セブンイレブン 横浜前里町4丁目店 (304 m)
- セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (312 m)
- ファミリーマート 黄金町駅前店 (322 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (329 m)
- ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (339 m)
- スーパー10件
- マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (115 m)
- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (167 m)
- 業務スーパー 黄金町店 (176 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (272 m)
- まいばすけっと 阪東橋店 (374 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (379 m)
- まいばすけっと 黄金町駅北店 (447 m)
- 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (491 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (553 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (556 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立日枝小学校 (454 m)
- 私立関東学院小学校 (477 m)
- 私立関東学院中学校 (489 m)
- 私立関東学院高校 (493 m)
- 横浜市立太田小学校 (504 m)
- 太田小学校放課後キッズクラブ (510 m)
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (510 m)
- 横浜市立南吉田小学校 (525 m)
- 関東学院小学校 (553 m)
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- 公共施設/機関10件
- 南警察署 浦舟町交番 (523 m)
- 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (536 m)
- 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (583 m)
- 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (583 m)
- 南警察署 吉野町交番 (596 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (600 m)
- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (681 m)
- 横浜市南区役所 (685 m)
- 西区役所 東小学校コミュニティハウス (687 m)
- 消防局 救急救命士養成所 (692 m)
- 病院/医療10件
- 酒井歯科医院 (84 m)
- fureai吉野町店 (91 m)
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- 久保クリニック (141 m)
- 山王クリニック (175 m)
- カイロプラクティックエバーグリーン (196 m)
- 阿久津歯科医院 (196 m)
- 新川ごとう整骨院 (206 m)
- さくらデイリハセンター (211 m)
- 青山歯科医院 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京急キッズランド黄金町保育園 (167 m)
- ころころキッズガーデン (176 m)
- キッズハウス・チャビィ (180 m)
- アスク吉野町保育園 (225 m)
- 保育園キディハウス (261 m)
- ピースランド保育園 (296 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (319 m)
- ババナーサリー (342 m)
- 横浜れんげ幼稚園 (397 m)
- P-kaboo保育園 (421 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデール横浜伊勢佐木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデール横浜伊勢佐木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 662万～826万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より27.1% 低い↓ 神奈川県の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランデール横浜伊勢佐木の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランデール横浜伊勢佐木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜700万円対前年同月比↓ | 660万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデール横浜伊勢佐木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,250万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.01％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランデール横浜伊勢佐木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 26件 | 888.5万円（41.4万円） |
グランデール横浜伊勢佐木の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は888.5万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランデール横浜伊勢佐木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 961.9万円 | 45万円 |
| 4階〜5階 | 691.4万円 | 32.5万円 |
| 6階〜7階 | 667.1万円 | 30.4万円 |
| 8階〜9階 | 695万円 | 30.5万円 |
| 10階〜11階 | 600万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 821.9万円 | 38.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 828.4万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 983.6万円 | 46.3万円 |
| 東 | 703.5万円 | 32.4万円 |
グランデール横浜伊勢佐木の売却のご相談
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グランデール横浜伊勢佐木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 21.25㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.3万円 | ワンルーム | 20.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | ワンルーム | 23.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.3万円 | ワンルーム | 20.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.3万円 | ワンルーム | 20.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランデール横浜伊勢佐木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.2万円 20.95㎡ / 東 |
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 21.25㎡ / - |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 20.95㎡ / 東 |
| 4階 | 5.2万〜5.4万円 21.25㎡ / 東 |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 23.8㎡ / 東 |
| 6階 | 6万〜6.3万円 23.8㎡ / - |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 21.25㎡ / - |
| 8階 | 5.3万〜5.5万円 21.25㎡ / 西 |
| 9階 | 5.2万〜5.5万円 20.95㎡ / 東 |
| 10階 | 5.1万〜5.4万円 20.95㎡ / 北東 |
| 11階 | 5.4万〜5.6万円 21.25㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
