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グランディオーレ井土ヶ谷

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,440万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2
交通
築年月
2006年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディオーレ井土ヶ谷の販売中の中古物件

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グランディオーレ井土ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より38.9% 高い↑
神奈川県の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 2976位
横浜市南区
597棟中 85位
南太田
39棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランディオーレ井土ヶ谷の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.7万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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グランディオーレ井土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比3,120万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディオーレ井土ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,695万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)
2017年12月3,695万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)
2017年11月3,695万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)
2017年11月3,795万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)
2017年11月3,695万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.18㎡南西詳細はこちら

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グランディオーレ井土ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.5万円3LDK74.87㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年2月13.5万円3SLDK74.87㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年2月13.5万円3LDK74.87㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディオーレ井土ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜13.5万円
74.87㎡ / 南
3階10.6万〜11.7万円
65.61㎡ / 南西
4階10万〜11.1万円
60.78㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
70.18㎡ / 南西
5階10.3万〜11.3万円
63.12㎡ / 南西
11.6万〜12.9万円
70.18㎡ / 南
6階11.4万〜12.6万円
70.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

グランディオーレ井土ヶ谷の基本情報

神奈川県横浜市南区南太田3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディオーレイドガヤ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市南区 南太田3丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒232-0006管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり127円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社CREレジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三木組、多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート井土ケ谷中町 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 横浜南郵便局 ゆうちょ銀行 横浜南店 (319 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店横浜南出張所 (323 m)
    • サミットストア井土ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (360 m)
    • 神奈川銀行井土ケ谷支店 (400 m)
    • ファミリーマート永田東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 横浜永田郵便局 (634 m)
    • スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ファミリーマート宿町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
  • 公園10件
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    • 清水ヶ丘公園 (450 m)
    • 下の前公園 (459 m)
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    • 東永田公園 (505 m)
    • 宿の前公園 (506 m)
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    • ローソン 井土ケ谷下町店 (227 m)
    • ローソンストア100 井土ヶ谷店 (255 m)
    • ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (261 m)
    • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (288 m)
    • ローソン 横浜井土ヶ谷店 (381 m)
    • ファミリーマート 永田東一丁目店 (422 m)
    • ローソンストア100 京急井土ヶ谷店 (491 m)
    • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (548 m)
    • セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (621 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ 井土ヶ谷店 (97 m)
    • サミットストア 井土ヶ谷店 (321 m)
    • まいばすけっと 永田東2丁目店 (647 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅北店 (747 m)
    • まいばすけっと 蒔田店 (866 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA永田店 (948 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • Y校日本語教室 (691 m)
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    • 横浜市立南太田小学校 (716 m)
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    • 富士見台小学校放課後キッズクラブ (841 m)
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    • 南警察署 永田交番 (698 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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