グランドメゾン横浜蒔田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 15.3万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区通町1丁目12-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン横浜蒔田の基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンヨコハママイタ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市南区 通町1丁目12-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒232-0056 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜24,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランドメゾン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区通町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩5分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩10分、井土ヶ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 弘明寺支店 (135 m)
- 横浜銀行弘明寺支店 (485 m)
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- 横浜信用金庫弘明寺支店 (558 m)
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- ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (809 m)
- 公園10件
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- 蒔田の森公園 (334 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 広屋蒔田店 (294 m)
- ファミリーマート 宿町四丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (357 m)
- ファミリーマート 蒔田駅前店 (398 m)
- ファミリーマート 横浜蒔田店 (513 m)
- ファミリーマート 大岡二丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (642 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (661 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (379 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (470 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (482 m)
- サミットストア 井土ヶ谷店 (681 m)
- マルエツ 井土ヶ谷店 (794 m)
- 横濱屋スーパー弘明寺店 (806 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (978 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立横浜英和小学校 (264 m)
- 横浜英和学院本部 (280 m)
- 青山学院横浜英和中学校 (351 m)
- 放送大学神奈川学習センター (529 m)
- 横浜市立蒔田中学校 (554 m)
- 横浜国立大学 留学生会館 (557 m)
- 蒔田小学校放課後キッズクラブ (574 m)
- 大岡小学校放課後キッズクラブ (584 m)
- 横浜市立大岡小学校 (587 m)
- 横浜市立蒔田小学校 (639 m)
- 公共施設/機関9件
- 南警察署 通町交番 (157 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (436 m)
- 南区役所 大岡地区センター (472 m)
- 横浜南年金事務所 (494 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (660 m)
- 南警察署 (734 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (778 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (807 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (840 m)
- 病院/医療10件
- 名倉堂 (102 m)
- 北郷耳鼻咽喉科クリニック (117 m)
- 松原歯科クリニック (122 m)
- 田中クリニック (122 m)
- 水木歯科医院 (131 m)
- 南区医師協会 (214 m)
- デイサロンこみゅに亭 (227 m)
- 矢毛石歯科医院 (254 m)
- 横浜湘南整骨院 (291 m)
- 木村歯科医院 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市井土ケ谷保育園 (245 m)
- 小さな足あと保育園 (253 m)
- 横浜南プリスクール (254 m)
- 南若宮幼稚園 (346 m)
- 杉山神社幼稚園 (361 m)
- 横浜英和幼稚園 (474 m)
- 三星幼稚園 (604 m)
- 竹の子共同保育園 (613 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (652 m)
- アスクいどがや保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン横浜蒔田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン横浜蒔田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,889万~3,525万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市南区の平均より7.8% 高い↑ 神奈川県の平均より8.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン横浜蒔田の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 154万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン横浜蒔田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン横浜蒔田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,180万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
2022年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
2022年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
2022年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して-1.21%下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して+29.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.9万円となっております。以前の期間と比較して+8.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン横浜蒔田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 3,135万円(50.5万円) |
71〜80㎡ | 70件 | 3,577.6万円(49.6万円) |
グランドメゾン横浜蒔田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,577.6万円(㎡単価49.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドメゾン横浜蒔田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,046.7万円 | 53.9万円 |
3階〜4階 | 3,397.3万円 | 47.6万円 |
5階〜6階 | 3,980万円 | 53万円 |
7階〜8階 | 3,558.6万円 | 50.2万円 |
9階 | 3,260万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,328.6万円 | 47.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 46.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,563.9万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,453.9万円 | 48.5万円 |
グランドメゾン横浜蒔田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン横浜蒔田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 74.14㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
2014年11月 | 11.0万円 | 1LDK | 62.13㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2014年11月 | 11.0万円 | 1LDK | 58.43㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2014年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
2013年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 70.81㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン横浜蒔田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13.4万〜14万円 75.07㎡ / - | ||
3階 | 13.5万〜14.2万円 75.07㎡ / 南東 | ||
4階 | 13.3万〜14万円 74.14㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 74.14㎡ / 南東 | 12.8万〜13.5万円 70.81㎡ / 南東 |
5階 | |||
6階 | 13.7万〜14.4万円 75.07㎡ / 南東 | ||
7階 | 13万〜13.7万円 70.81㎡ / 南東 | ||
8階 | 11.5万〜12万円 62.13㎡ / 南西 | 14.8万〜15.6万円 75.07㎡ / 南東 | |
9階 | 13.1万〜13.7万円 70.81㎡ / - |
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- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル