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グレイス清水ヶ丘公園2

★★★☆☆3.61 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
4階、3LDK、約56㎡の場合

住所
神奈川県横浜市南区南太田1丁目52-3
交通
築年数
1997年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グレイス清水ヶ丘公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より14.2% 低い↓
横浜市南区の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 8231位
横浜市南区
604棟中 358位
南太田
38棟中 21位
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の売買価格相場

  • グレイス清水ヶ丘公園2の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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グレイス清水ヶ丘公園2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,720万円〜1,910万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グレイス清水ヶ丘公園2の売買履歴

グレイス清水ヶ丘公園2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンコーポ南太田2017年9月1,190万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約21万円(約70万円)-
グレイス清水ヶ丘公園2017年9月2,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約41万円(約135万円)-
マイキャッスル南太田2017年5月600万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約37万円(約123万円)-
扶桑ハイツ南太田2016年10月1,980万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約39万円(約130万円)-
グリーンプラザMS2013年9月1,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約30万円(約101万円)-

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グレイス清水ヶ丘公園2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.0万円3LDK52.38㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK52.38㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス清水ヶ丘公園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.8万円〜13.1万円
52.38㎡ / -
5階12.0万円〜13.2万円
52.38㎡ / 南東
6階12.9万円〜14.3万円
56.26㎡ / 南東
7階12.0万円〜13.3万円
52.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(神奈川県)

グレイス清水ヶ丘公園2の基本情報

神奈川県横浜市南区南太田1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の南太田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイス清水ヶ丘公園2(グレイスシミズコウエンニ)管理会社ポートハウジングサービス
住所神奈川県 横浜市南区 南太田1丁目52-3管理形態-
郵便番号〒232-0006管理員-
築年数1997年8月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主富士総業バイク置き場-
施工会社三澤工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート横浜宿町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • スリーエフ南太田 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 川崎信用金庫南太田支店 (581 m)
    • ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 横浜南太田郵便局 (666 m)
    • ファミリーマート宿町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (722 m)
    • ファミリーマート井土ケ谷中町 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
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    • 井土ヶ谷公園 (444 m)
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    • セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (532 m)
    • ファミリーマート 横浜宿町店 (537 m)
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    • まいばすけっと 蒔田駅北店 (654 m)
    • まいばすけっと 蒔田店 (681 m)
    • まいばすけっと 吉野町5丁目店 (684 m)
    • いなげや 横浜東蒔田店 (789 m)
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  • 公共施設/機関7件
    • 南警察署 南太田交番 (291 m)
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    • 横浜南年金事務所 (610 m)
    • 南警察署 吉野町交番 (621 m)
    • 南警察署 井土ヶ谷交番 (757 m)
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    • 南警察署 東蒔田町交番 (908 m)
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    • 間宮歯科クリニック (344 m)
    • 木下整形外科 (344 m)
    • 老人福祉センター横浜市南寿荘 (354 m)
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    • お三の宮日枝幼稚園 (661 m)
    • アスクいどがや保育園 (694 m)
    • 杉山神社幼稚園 (709 m)
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    • 小さな足あと保育園 (748 m)
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