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グレイス蒔田公園

★★★☆☆3.5 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
3階、3DK、約54㎡の場合

住所
神奈川県横浜市南区宿町1丁目23-1
交通
築年数
1984年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス蒔田公園の販売中の中古物件

グレイス蒔田公園では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズプラザ南太田

  • 京急本線「南太田駅」
  • 神奈川県横浜市南区南太田1丁目11-13
  • 売出し中

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アイディーコート横浜南太田

  • 京急本線「南太田駅」
  • 神奈川県横浜市南区南太田1丁目45-22
  • 売出し中

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ファーストクラス南太田

  • 京急本線「南太田駅」
  • 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-4
  • 売出し中

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横浜南太田ホームズ

  • 京急本線「南太田駅」
  • 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目137-1
  • 2件 売出し中

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ニューライフ南太田

  • 京急本線「南太田駅」
  • 神奈川県横浜市南区南太田1丁目16-22
  • 売出し中

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マイキャッスル南太田2

  • 京急本線「南太田駅」
  • 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-2
  • 売出し中

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リライア吉野町

  • 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」
  • 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目11
  • 1件 売出し中

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ヴィータローザ横浜吉野町

  • 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」
  • 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28
  • 1件 売出し中

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コスモ横浜吉野町

  • 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」
  • 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-2
  • 2件 売出し中

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ファーストクラス吉野町

  • 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」
  • 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7
  • 3件 売出し中

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日神パレス吉野町

  • 京急本線「南太田駅」
  • 神奈川県横浜市南区白金町2丁目30
  • 2件 売出し中

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ウィンベルソロ南太田第2

  • 京急本線「南太田駅」
  • 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目22-1
  • 売出し中

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グレイス蒔田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より22.6% 低い↓
横浜市南区の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 9293位
横浜市南区
586棟中 401位
宿町
14棟中 12位
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の売買価格相場

  • グレイス蒔田公園の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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グレイス蒔田公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス蒔田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)南東-
2017年10月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南東
2017年10月2,380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南東
2017年9月2,380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南東
2017年9月1,280万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイス蒔田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月3.8万円1R20.52㎡--1〜5-
2016年5月3.8万円1R20.52㎡--1〜5-
2016年4月3.8万円1R20.52㎡--1〜5北東
2015年6月9.9万円3DK54.06㎡14.8万円9.9万円1〜5南東
2015年6月9.6万円3DK54.06㎡9.6万円9.6万円1〜5南東
2015年3月9.9万円3DK54.06㎡14.8万円9.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス蒔田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.7万円〜4.1万円
20.52㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
54.06㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
67.15㎡ / -
2階7.3万円〜8.0万円
40.66㎡ / 北東
10.2万円〜11.3万円
54.06㎡ / 南東
3階7.3万円〜8.1万円
40.66㎡ / 北東
7.7万円〜8.5万円
40.55㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
54.06㎡ / -
4階10.3万円〜11.4万円
54.06㎡ / 南東
5階4.3万円〜4.8万円
22.8㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
54.06㎡ / 南東
6階10.4万円〜11.5万円
54.06㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
54.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.5(神奈川県)

グレイス蒔田公園の基本情報

神奈川県横浜市南区宿町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の南太田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グレイスマイタコウエン管理会社京浜クリーンナップ興業
住所神奈川県 横浜市南区 宿町1丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒232-0017管理員巡回
築年数1984年3月管理費1㎡あたり216円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り1R、1SDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大倉商事バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート横浜宿町 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 横浜宿町郵便局 (170 m)
    • ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 神奈川銀行 蒔田支店 (358 m)
    • 川崎信用金庫南太田支店 (527 m)
    • 横浜中村橋郵便局 (544 m)
    • ファミリーマート広屋蒔田 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • かながわ信用金庫 中村橋支店 (571 m)
    • ファミリーマート宿町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 横浜信用金庫吉野町支店 (609 m)
  • 公園10件
    • 蒔田公園 (113 m)
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    • 東蒔田公園 (334 m)
    • 山王橋公園 (361 m)
    • 東蒔田第二公園 (387 m)
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    • 榎町公園 (447 m)
    • 睦町公園 (481 m)
    • 下の前公園 (496 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 横浜宮元町店 (114 m)
    • ファミリーマート 横浜宿町店 (128 m)
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    • ファミリーマート 横浜宮元町店 (307 m)
    • ファミリーマート 横浜吉野町店 (319 m)
    • ローソンストア100 蒔田店 (377 m)
    • セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (412 m)
    • スリーエフ 横浜蒔田駅前店 (439 m)
    • セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (445 m)
    • サンクス 横浜吉野町駅前店 (544 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 横浜東蒔田店 (261 m)
    • まいばすけっと 吉野町5丁目店 (300 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (339 m)
    • まいばすけっと 蒔田店 (361 m)
    • まいばすけっと 東蒔田町店 (434 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅北店 (465 m)
    • まいばすけっと 南太田1丁目店 (677 m)
    • マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (802 m)
    • 業務スーパー 黄金町店 (830 m)
    • マルエツ 井土ヶ谷店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日枝小学校放課後キッズクラブ (189 m)
    • Y校日本語教室 (280 m)
    • 横浜市立共進中学校 (317 m)
    • 横浜市立南太田小学校 (342 m)
    • 横浜市立横浜商業高校 (344 m)
    • 南太田小学校放課後キッズクラブ (346 m)
    • 横浜市立蒔田中学校 (369 m)
    • 横浜市立日枝小学校 (406 m)
    • 学童保育第2みなみひまわりクラブ (429 m)
    • 神奈川県立横浜清陵総合高校 (592 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南警察署 吉野町交番 (261 m)
    • 横浜南年金事務所 (343 m)
    • 南警察署 南太田交番 (345 m)
    • 南警察署 東蒔田町交番 (383 m)
    • 南消防署蒔田消防出張所 (417 m)
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    • 小さな足あと保育園 (591 m)
    • ピースランド保育園 (595 m)
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    • アスク吉野町保育園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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