グレイス蒔田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
1443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区宿町1丁目23-1
- 交通
- 京急本線「南太田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス蒔田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスマイタコウエン | 管理会社 | 京浜クリーンナップ興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 宿町1丁目23-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1SDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区宿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の南太田駅で徒歩7分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩7分、吉野町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (320 m)
- 神奈川銀行蒔田支店 (359 m)
- 川崎信用金庫南太田支店 (527 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (542 m)
- かながわ信用金庫中村橋支店 (559 m)
- 横浜信用金庫吉野町支店 (610 m)
- ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (917 m)
- ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- 公園10件
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- 東蒔田第二公園 (388 m)
- 石畠公園 (397 m)
- 榎町公園 (448 m)
- 睦町公園 (482 m)
- 下の前公園 (496 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜宿町店 (129 m)
- セブンイレブン 横浜宮元町2丁目店 (170 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町店 (319 m)
- セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (412 m)
- ローソン 横浜東蒔田町店 (417 m)
- ファミリーマート 蒔田駅前店 (439 m)
- セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (445 m)
- セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (486 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (544 m)
- セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (554 m)
- スーパー10件
- いなげや 横浜東蒔田店 (262 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (301 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (339 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (361 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (367 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (435 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (465 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (515 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (673 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (677 m)
- 学校/教育施設10件
- 日枝小学校放課後キッズクラブ (189 m)
- 横浜市立共進中学校 (318 m)
- 横浜市立南太田小学校 (341 m)
- 横浜市立横浜商業高校 (343 m)
- 南太田小学校放課後キッズクラブ (349 m)
- 横浜市立蒔田中学校 (369 m)
- 横浜市立日枝小学校 (406 m)
- 神奈川県立横浜清陵高校 (595 m)
- 青山学院横浜英和中学校 (672 m)
- 横浜英和学院本部 (673 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 吉野町交番 (262 m)
- 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (275 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (343 m)
- 横浜南年金事務所 (343 m)
- 南警察署 南太田交番 (344 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (384 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (417 m)
- 南区役所 睦コミュニティハウス (430 m)
- 南警察署 中村橋交番 (701 m)
- 南警察署 通町交番 (991 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランりんく (98 m)
- デイサービス愛燦燦花之木 (120 m)
- カネマツデンタルクリニック (134 m)
- 五味渕歯科医院 (135 m)
- 西歯科医院 (143 m)
- LION歯科 (178 m)
- あおぞら鍼灸整骨院 (180 m)
- よなみね内科クリニック (183 m)
- KANデンタルクリニック (228 m)
- デイサービス四つ葉のクローバー (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーまいた保育園 (50 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (284 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (338 m)
- 睦町保育園 (463 m)
- 杉山神社幼稚園 (475 m)
- 南愛児園 (527 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (537 m)
- ピースランド保育園 (565 m)
- 小さな足あと保育園 (590 m)
- 白百合光の子幼稚園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス蒔田公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス蒔田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,062万～3,557万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より22.8% 高い↑ 神奈川県の平均より24.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス蒔田公園の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.4万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス蒔田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス蒔田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜3,280万円です。専有面積は約20㎡〜約67㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス蒔田公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 588.6万円（28.2万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 1,646.7万円（40.5万円） |
| 51〜60㎡ | 52件 | 2,333.8万円（43.2万円） |
グレイス蒔田公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,333.8万円（㎡単価43.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グレイス蒔田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,444.3万円 | 36.4万円 |
| 3階 | 1,542.5万円 | 31.5万円 |
| 4階 | 1,890万円 | 35万円 |
| 5階 | 2,249.5万円 | 45.8万円 |
| 6階 | 2,153.3万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 598.9万円 | 28.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 697.3万円 | 28.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,106.5万円 | 43.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,259.5万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,304万円 | 42.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,136万円 | 36万円 |
グレイス蒔田公園の売却のご相談
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グレイス蒔田公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 4.3万円 | 1R | 20.52㎡ | 4.3万円 | 4.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年2月 | 4.3万円 | 1R | 20.52㎡ | 4.3万円 | 4.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年6月 | 3.8万円 | 1R | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 3.8万円 | 1R | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 3.8万円 | 1R | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス蒔田公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 20.52㎡ / 北東 | 11.8万〜12.4万円 54.06㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 67.15㎡ / - |
| 2階 | 8.6万〜9万円 40.66㎡ / 北東 | 12.1万〜12.7万円 54.06㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 40.66㎡ / 北東 | 9.2万〜9.6万円 40.66㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 54.06㎡ / - |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 54.06㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 54.06㎡ / - | |
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 22.8㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 40.66㎡ / 北東 | 12.3万〜12.9万円 54.06㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 54.06㎡ / - | 12.4万〜13万円 54.06㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
