クレストコート東戸塚3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
1414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1174-3
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩22分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストコート東戸塚3の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストコートヒガシトツカサン | 管理会社 | 日本ハウジング横浜支社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 六ツ川4丁目1174-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 常盤興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スルガ銀行六ツ川支店 (720 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート六ッ川西店内出張所(ATM) (731 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル東戸塚店内出張所(ATM) (921 m)
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- ファミリーマート 小浦平戸二丁目店 (302 m)
- ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (476 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸東海道店 (613 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚平戸町店 (688 m)
- ファミリーマート 六ッ川西店 (737 m)
- ローソン こども医療センター店 (882 m)
- ローソン 芹が谷四丁目店 (972 m)
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- そうてつローゼン 六ッ川店 (788 m)
- スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
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- 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (365 m)
- 横浜市立平戸中学校 (455 m)
- 平戸台学童保育風の子クラブ (599 m)
- 平戸小学校放課後キッズクラブ (612 m)
- 横浜市立平戸小学校 (639 m)
- 横浜市立六つ川西小学校 (651 m)
- 六つ川西小学校はまっ子ふれあいスクール (673 m)
- 横浜市立六ツ川中学校 (824 m)
- 神奈川県立横浜南養護学校 (866 m)
- 公共施設/機関5件
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- 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (680 m)
- 地域交流拠点にこにこハウス (738 m)
- 医心館 東戸塚 (957 m)
- 病院/医療10件
- 横浜丘の上病院 (175 m)
- 三条歯科医院 (188 m)
- 菅野内科クリニック (197 m)
- 高橋接骨院 (256 m)
- 戸塚第一医院 (374 m)
- 大沢歯科医院 (426 m)
- たけなが歯科クリニック (535 m)
- 続歯科医院 (547 m)
- 神奈川県立精神医療センター (591 m)
- みやじ小児科クリニック (595 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 六ツ川西保育園 (229 m)
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (842 m)
- 平戸幼稚園 (863 m)
- 六ツ川台保育園 (916 m)
- ニチイキッズ東戸塚保育園 (944 m)
- ちゃいれっく東戸塚駅前保育園 (966 m)
- 聖ローザナーサリー (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストコート東戸塚3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストコート東戸塚3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,989万～2,379万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より17.8% 低い↓ 神奈川県の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストコート東戸塚3の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.4万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストコート東戸塚3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストコート東戸塚3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,580万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.11％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストコート東戸塚3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 43件 | 2,099.6万円（36.2万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,177.8万円（33.7万円） |
クレストコート東戸塚3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,099.6万円（㎡単価36.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレストコート東戸塚3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,259.3万円 | 38.9万円 |
| 3階 | 1,892.9万円 | 30万円 |
| 4階 | 1,580万円 | 27.9万円 |
| 5階 | 1,900万円 | 31.8万円 |
| 6階 | 2,107.6万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,241万円 | 37.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,049.8万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,046.4万円 | 34.7万円 |
クレストコート東戸塚3の売却のご相談
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クレストコート東戸塚3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 59.48㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 59.48㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 59.48㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 59.48㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 59.48㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストコート東戸塚3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 59.74㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 56.65㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 66.32㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 56.65㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 59.48㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.5万〜10万円 59.74㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 63.22㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
