コスモ弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町302
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモグミョウジ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 弘明寺町302 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0067 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山岸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区弘明寺町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩8分、井土ヶ谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- セブンイレブン 京急ST弘明寺店 (256 m)
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- セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (431 m)
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- ローソン 横浜大岡二丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 大岡二丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 弘明寺中里店 (617 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (657 m)
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- 国際整体療術学院 (603 m)
- 横浜市立横浜総合高校 (678 m)
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- 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (701 m)
- 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (756 m)
- 公共施設/機関5件
- 横浜市南図書館 (331 m)
- 南警察署 (535 m)
- 南警察署 通町交番 (618 m)
- 南区役所 大岡地区センター (632 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (757 m)
- 病院/医療10件
- 弘明寺アイハートクリニック (199 m)
- 原歯科医院 (208 m)
- もりの歯科医院 (213 m)
- 原整形外科医院 (229 m)
- 西崎歯科医院 (233 m)
- ぴぃすサポート(NPO法人) (235 m)
- ひじり歯科クリニック (251 m)
- よぎクリニック (254 m)
- 長島歯科クリニック (255 m)
- 内山歯科医院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 井土ヶ谷幼稚園 (373 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (383 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (508 m)
- 横浜南プリスクール (514 m)
- マヤ幼稚園 (657 m)
- 竹の子共同保育園 (719 m)
- キッズパートナー弘明寺 (720 m)
- 南若宮幼稚園 (773 m)
- 久良岐保育園 (780 m)
- アイン弘明寺保育園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ弘明寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,465万～1,969万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より34.8% 低い↓ 神奈川県の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ弘明寺の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,980万円です。専有面積は約52㎡〜約69㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2018年10月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,603.3万円 | 30.4万円 |
| 2階 | 1,703.8万円 | 31.2万円 |
| 3階 | 1,600万円 | 29.3万円 |
| 4階 | 1,864万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,722.5万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,681.1万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,759.2万円 | 28.7万円 |
| 東 | 1,615万円 | 30.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,688.6万円 | 31.9万円 |
コスモ弘明寺の売却のご相談
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コスモ弘明寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 51.91㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年5月 | 9.7万円 | 3LDK | 51.91㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ弘明寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 52.66㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 52.66㎡ / 北東 | 10.2万〜10.7万円 54.69㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 54.69㎡ / 北東 | |
| 4階 | 13万〜13.7万円 67.96㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 69.0㎡ / 南西 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
