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ストークマンション弘明寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
5階、2SDK、約59㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円5階, 2SDK, 約59㎡の例
売買履歴56件2023年03月03日更新
家賃相場4.6万 〜 12万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％5階, 2SDK, 約59㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

3096人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区通町3丁目53-2
交通
  • 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩6分
築年月
1993年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ストークマンション弘明寺
  • ストークマンション弘明寺のエントランス
  • ストークマンション弘明寺の看板
  • ストークマンション弘明寺の外観

ストークマンション弘明寺の販売中の中古物件

ストークマンション弘明寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ストークマンション弘明寺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ストークマンション弘明寺の基本情報

ストークマンション弘明寺は、三和建物によって1993年09月に竣工された総戸数41戸の9階建マンションです。施工は三和建物が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約62㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,023万～2,882万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ストークマンショングミョウジ管理会社エスペランサ
住所神奈川県 横浜市南区 通町3丁目53-2管理形態委託
郵便番号〒232-0056管理員日勤
築年月1993年9月管理費1㎡あたり240円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社三和建物バイク置き場-
施工会社三和建物立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区通町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩9分、弘明寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 弘明寺支店 (167 m)
    • 横浜銀行弘明寺支店 (184 m)
    • 横浜信用金庫弘明寺支店 (266 m)
    • かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (630 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (642 m)
    • 神奈川銀行井土ケ谷支店 (750 m)
    • サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 神奈川銀行蒔田支店 (853 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (867 m)
    • 川崎信用金庫六ッ川支店 (870 m)
  • 公園10件
    • 中島町公園 (149 m)
    • 鳥井戸公園 (399 m)
    • 鶴巻橋公園 (406 m)
    • 弘明寺北ノ前公園 (560 m)
    • 宿の前公園 (610 m)
    • 井土ヶ谷中町公園 (610 m)
    • 蒔田の森公園 (613 m)
    • 大岡公園 (682 m)
    • 谷戸田第二公園 (696 m)
    • 蒔田緑地 (708 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 通町店 (237 m)
    • ファミリーマート 大岡二丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (367 m)
    • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (444 m)
    • ローソン 横浜大岡二丁目店 (506 m)
    • ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (506 m)
    • セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (574 m)
    • ファミリーマート 宿町四丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 広屋蒔田店 (593 m)
    • ファミリーマート 横浜蒔田店 (643 m)
  • スーパー9件
    • 横濱屋スーパー弘明寺店 (506 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅北店 (674 m)
    • サミットストア 井土ヶ谷店 (712 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅前店 (770 m)
    • 食品館あおば 弘明寺店 (770 m)
    • まいばすけっと 蒔田店 (782 m)
    • ユーコープ 大岡店 (785 m)
    • マルエツ 井土ヶ谷店 (902 m)
    • ビッグ・エー 横浜大岡店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜国立大学 留学生会館 (289 m)
    • 大岡小学校放課後キッズクラブ (315 m)
    • 横浜市立大岡小学校 (317 m)
    • 放送大学神奈川学習センター (337 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (405 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (435 m)
    • 横浜市立横浜総合高校 (514 m)
    • 私立横浜英和小学校 (527 m)
    • 横浜英和学院本部 (545 m)
    • 青山学院横浜英和中学校 (603 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南警察署 通町交番 (144 m)
    • 南区役所 大岡地区センター (263 m)
    • 南警察署 (454 m)
    • 南警察署 井土ヶ谷交番 (720 m)
    • 南消防署蒔田消防出張所 (728 m)
    • 横浜市南図書館 (754 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (781 m)
    • 横浜南年金事務所 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村整形外科 (11 m)
    • 矢毛石歯科医院 (84 m)
    • せきど脳神経外科クリニック (128 m)
    • みやさこ整体院 (141 m)
    • 弘明クリニック (161 m)
    • 早川皮フ科クリニック (171 m)
    • 水木歯科医院 (190 m)
    • 山下歯科医院 (192 m)
    • 三沢内科クリニック (198 m)
    • みのりの家 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜南プリスクール (86 m)
    • 南若宮幼稚園 (294 m)
    • 横浜市井土ケ谷保育園 (487 m)
    • 小さな足あと保育園 (547 m)
    • プチ・ナーサリー弘明寺 (560 m)
    • 横浜英和幼稚園 (599 m)
    • 杉山神社幼稚園 (661 m)
    • 竹の子共同保育園 (669 m)
    • 井土ヶ谷幼稚園 (676 m)
    • アイン弘明寺保育園 (769 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ストークマンション弘明寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ストークマンション弘明寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,023万～2,882万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より3.1% 高い↑
神奈川県の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15202棟中 6498位
横浜市南区
644棟中 292位
通町
13棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ストークマンション弘明寺の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円

  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    149万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円

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ストークマンション弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SDK、59㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比↓2,720万〜2,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ストークマンション弘明寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,390万円です。専有面積は約22㎡〜約62㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)南東済
2023年2月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)南東済
2019年11月2,599万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)南東-
2019年10月2,699万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約159万円)--
2019年10月2,599万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ストークマンション弘明寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件700万円（26万円）
51〜60㎡57件3,110.8万円（53.3万円）

ストークマンション弘明寺の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,110.8万円（㎡単価53.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ストークマンション弘明寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,050万円28.1万円
3階〜4階2,859.7万円51.4万円
5階〜6階2,712.7万円46万円
7階〜8階3,335.5万円56.4万円
9階2,300万円41.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等650万円28.7万円
1LDK/1SLDK等2,485万円52万円
2LDK/2SLDK等3,061万円52.1万円
3LDK/3SLDK等2,920.4万円50.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,057.7万円53万円
北/北東/北西1,225万円28.7万円

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ストークマンション弘明寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃5階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月10.8万円3DK59.22㎡10.8万円21.6万円6〜10-
2024年3月11.0万円3DK59.22㎡11.0万円-6〜10-
2024年2月11.0万円3DK59.22㎡11.0万円-6〜10-
2020年1月10.0万円3DK59.22㎡10.0万円10.0万円6〜10南
2020年1月12.0万円3DK59.22㎡12.0万円12.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ストークマンション弘明寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.7万〜4.9万円
26.95㎡ / 南東		10.3万〜10.9万円
62.69㎡ / 北西
3階4.3万〜4.6万円
24.94㎡ / -		10.5万〜11万円
55.62㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
55.62㎡ / -
4階9.8万〜10.3万円
55.62㎡ / 南東		9.8万〜10.3万円
55.62㎡ / 南東
5階10.5万〜11万円
59.22㎡ / 南東		10.5万〜11万円
59.22㎡ / 南東
6階9.9万〜10.4万円
55.62㎡ / 南東
7階10万〜10.5万円
55.62㎡ / 南西
8階10.7万〜11.2万円
59.22㎡ / 南東		10.7万〜11.2万円
59.22㎡ / 南東		10.7万〜11.2万円
59.22㎡ / 南東
9階10.7万〜11.2万円
59.22㎡ / -

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ストークマンション弘明寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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リブゼ横浜サザンピアリ

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横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩7分
横浜市南区通町2丁目

1,700万〜3,880万円

37㎡〜77㎡
シティコープ弘明寺

シティコープ弘明寺

横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩6分
横浜市南区通町3丁目

700万〜3,480万円

28㎡〜118㎡
ナイスアーバン弘明寺

ナイスアーバン弘明寺

横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩7分
横浜市南区若宮町3丁目

2,080万〜3,280万円

53㎡〜62㎡
ディアナ弘明寺

ディアナ弘明寺

横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩5分
横浜市南区通町3丁目

2,330万〜3,480万円

55㎡〜61㎡
ライオンズマンション通町(横浜市)

ライオンズマンション通町(横浜市)

横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩7分
横浜市南区通町2丁目

1,600万〜2,980万円

54㎡〜85㎡
リヴシティ横濱弘明寺

リヴシティ横濱弘明寺

横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩7分
横浜市南区通町2丁目

1,100万〜1,400万円

21㎡

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パークハウス上大岡

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横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩14分
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2,980万〜5,099万円

70㎡〜95㎡
横浜南ガーデン

横浜南ガーデン

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩3分
横浜市南区井土ケ谷中町

490万〜4,790万円

16㎡〜81㎡
コスモ磯子ルヴェール

コスモ磯子ルヴェール

ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩5分
横浜市磯子区森2丁目

2,280万〜3,780万円

55㎡〜68㎡
パークハイツ三ツ沢

パークハイツ三ツ沢

横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩16分
横浜市西区宮ケ谷

1,480万〜2,980万円

59㎡〜84㎡
上大岡ガーデニア2番館

上大岡ガーデニア2番館

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩11分
横浜市港南区最戸2丁目

2,100万〜6,580万円

59㎡〜80㎡
サニーハイツ上大岡

サニーハイツ上大岡

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩5分
横浜市港南区大久保1丁目

2,100万〜2,790万円

44㎡〜56㎡

ストークマンション弘明寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価46万円です。

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