セザール蒔田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
3階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 3階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.6％ | 3階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区東蒔田町3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール蒔田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールマイタコウエン | 管理会社 | 三春情報センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 東蒔田町3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区東蒔田町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの吉野町駅で徒歩8分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩9分、南太田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫中村橋支店 (286 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (421 m)
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- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
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- ファミリーマート 横浜宿町店 (395 m)
- セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (416 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (419 m)
- セブンイレブン 横浜高砂町店 (452 m)
- セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (472 m)
- ファミリーマート 横浜新川町店 (486 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 東蒔田町店 (154 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (299 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (353 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (535 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (542 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (559 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (646 m)
- マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (659 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (678 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日枝小学校放課後キッズクラブ (367 m)
- 横浜市立日枝小学校 (409 m)
- 横浜テクノオート専門学校 (563 m)
- 横浜市立南太田小学校 (643 m)
- 南太田小学校放課後キッズクラブ (650 m)
- 横浜市立蒔田中学校 (652 m)
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- 青山学院横浜英和中学校 (731 m)
- 公共施設/機関10件
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- 南警察署 吉野町交番 (328 m)
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- 横浜南年金事務所 (560 m)
- 南警察署 南太田交番 (611 m)
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- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (660 m)
- 南区役所 中村地区センター (738 m)
- 病院/医療10件
- 氣功整体うぐいす (30 m)
- 西歯科医院 (178 m)
- 富永医院 (182 m)
- たすけあいゆいデイサービスさくら (194 m)
- 横浜市睦地域ケアプラザ居宅介護支援センター (194 m)
- カネマツデンタルクリニック (222 m)
- 西村歯科クリニック (254 m)
- デイサービスにじいろ新川町 (256 m)
- 坂井歯科医院 (261 m)
- 坂井医院 (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 睦町保育園 (168 m)
- 小学館アカデミーまいた保育園 (274 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (368 m)
- ピースランド保育園 (459 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (485 m)
- アスク吉野町保育園 (528 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (588 m)
- キッズハウス・チャビィ (618 m)
- 杉山神社幼稚園 (660 m)
- 三星幼稚園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール蒔田公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセザール蒔田公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール蒔田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 732万～1,813万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より19.9% 低い↓ 神奈川県の平均より19.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール蒔田公園の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール蒔田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール蒔田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,380万円です。専有面積は約21㎡〜約52㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して＋22.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール蒔田公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 688.6万円（29.5万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 1,520.6万円（33.9万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,380万円（44.9万円） |
セザール蒔田公園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,520.6万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール蒔田公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市南区の売買相場 | セザール蒔田公園のある横浜市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.6%上昇（＋72.1万円）、前年比で−0.22%下落（-6.3万円）しています。 |
|---|---|
| 吉野町駅の売買相場 | セザール蒔田公園のある最寄りの吉野町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.67%上昇（＋20万円）、前年比で＋8.56%上昇（＋236.5万円）しています。 |
セザール蒔田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 455万円 | 18.6万円 |
| 2階 | 1,173.1万円 | 30.1万円 |
| 3階 | 716万円 | 30.8万円 |
| 4階 | 1,316.2万円 | 33.4万円 |
| 5階 | 2,380万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 700万円 | 32.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 692.2万円 | 28.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,465万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,050万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,119.3万円 | 34.4万円 |
| 東 | 935万円 | 26.4万円 |
| 西 | 1,580万円 | 35.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,316.7万円 | 27.8万円 |
セザール蒔田公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール蒔田公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4.9万円 | ワンルーム | 20.98㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 4.9万円 | ワンルーム | 20.98㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.6万円 | 2DK | 25.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 3DK | 43.16㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.0万円 | ワンルーム | 19.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール蒔田公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 21.58㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 44.82㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 21.58㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 43.87㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 43.87㎡ / - |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 23.24㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 23.6㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 43.16㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 43.16㎡ / - |
| 5階 | 12.2万〜12.9万円 52.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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