セントラルヒルズ井土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
2階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 5.3万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町107-7
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルヒルズ井土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルヒルズイドガヤ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 井土ケ谷中町107-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | スミセキコンテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩12分、弘明寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (484 m)
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- セブンイレブン 横浜弘明寺口店 (550 m)
- セブンイレブン 通町店 (551 m)
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- セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (640 m)
- ローソン 井土ヶ谷駅前店 (650 m)
- スーパー8件
- サミットストア 井土ヶ谷店 (331 m)
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- まいばすけっと 蒔田駅前店 (924 m)
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- 学校/教育施設10件
- 大岡小学校放課後キッズクラブ (358 m)
- 横浜市立大岡小学校 (361 m)
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- 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (416 m)
- 横浜市立井土ヶ谷小学校 (444 m)
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- 放送大学神奈川学習センター (795 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 南警察署 通町交番 (502 m)
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- 南区役所 大岡地区センター (721 m)
- 南警察署 (777 m)
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- 病院/医療10件
- 南メディカルクリニック (232 m)
- ぴぃすサポート(NPO法人) (265 m)
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- 三沢内科クリニック (315 m)
- 桜樹の森訪問入浴サービス (315 m)
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- きたがわ内科クリニック (350 m)
- 高山歯科医院 (362 m)
- 島田歯科診療所 (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 井土ヶ谷幼稚園 (231 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (294 m)
- 竹の子共同保育園 (339 m)
- 横浜南プリスクール (423 m)
- アスクいどがや保育園 (501 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (520 m)
- 横浜市井土ケ谷保育園 (560 m)
- 小さな足あと保育園 (709 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (718 m)
- 南若宮幼稚園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルヒルズ井土ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルヒルズ井土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 680万～912万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より4.9% 高い↑ 神奈川県の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルヒルズ井土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.9万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラルヒルズ井土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↑ | 760万〜800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルヒルズ井土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜900万円です。専有面積は約15㎡〜約20㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 570万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 570万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 420万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.31％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルヒルズ井土ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 9件 | 511.1万円（31.4万円） |
| 21〜30㎡ | 4件 | 735万円（35.9万円） |
セントラルヒルズ井土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は511.1万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セントラルヒルズ井土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 933.3万円 | 46.3万円 |
| 2階 | 573.3万円 | 28.3万円 |
| 3階 | 705万円 | 36万円 |
| 4階 | 480万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 619.3万円 | 34.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 619.3万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 580万円 | 29.4万円 |
| 西 | 641.7万円 | 34.1万円 |
| 北/北東/北西 | 660万円 | 35.9万円 |
セントラルヒルズ井土ヶ谷の売却のご相談
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セントラルヒルズ井土ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | 20.5㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.2万円 | ワンルーム | 20.5㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 20.5㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 20.5㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.0万円 | ワンルーム | 20.5㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルヒルズ井土ヶ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 20.5㎡ / 西 |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 22.0㎡ / - |
| 3階 | 4.2万〜4.5万円 18.5㎡ / 西 |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 19.25㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
