セントレー伊勢佐木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
5階、2DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 5階, 2DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 5階, 2DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1058人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区真金町1丁目10-6
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントレー伊勢佐木の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントレーイセザキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 真金町1丁目10-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リゾートトラスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区真金町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。伊勢佐木長者町駅から徒歩8分、黄金町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東日本銀行横浜支店 (425 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (434 m)
- 神奈川県医師信用組合 本店 (500 m)
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- 横浜銀行阪東橋支店 (656 m)
- ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン よこはまばし店 (176 m)
- ローソン 永楽町二丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 和田屋万世町店 (250 m)
- セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (275 m)
- ファミリーマート 阪東橋東口店 (317 m)
- ローソン 横浜中村町二丁目店 (323 m)
- ファミリーマート 横浜弥生町店 (334 m)
- セブンイレブン 横浜白妙町2丁目店 (365 m)
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- まいばすけっと 横浜橋店 (179 m)
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- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (257 m)
- サミットストア 横浜曙町店 (318 m)
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- ウィズ 長者町店 (424 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (436 m)
- まいばすけっと 阪東橋店 (436 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立南吉田小学校 (306 m)
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (320 m)
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- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (461 m)
- 横浜市立浦舟特別支援学校 (521 m)
- ビワキュー関内指導所 (526 m)
- 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (573 m)
- 横浜市立中村特別支援学校 (575 m)
- 石川小学校放課後キッズクラブ (593 m)
- 横浜市立中村小学校 (616 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 真金町交番 (140 m)
- 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (279 m)
- 中消防署 (285 m)
- 伊勢佐木警察署 (298 m)
- 南消防署 (348 m)
- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (388 m)
- 横浜市南福祉保健センター (393 m)
- 横浜市南区役所 (396 m)
- 南警察署 八幡町交番 (420 m)
- 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (421 m)
- 病院/医療10件
- 和こう整骨院 (98 m)
- エクセルシオール横浜阪東橋 (117 m)
- わたなべ医院 (129 m)
- からだバランスK2カイロプラクティック (138 m)
- 村山クリニック (149 m)
- ほねつぎ添田接骨院 (155 m)
- 美喜デンタルクリニック (172 m)
- 佐治内科 (177 m)
- 大川小児科医院 (200 m)
- 田中歯科医院 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やすらぎ保育園 (207 m)
- 玉泉寺幼稚園 (356 m)
- 伊勢佐木町保育園 (377 m)
- みなみマーノ保育園 (466 m)
- ル・ボワ保育園 (490 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (518 m)
- P-kaboo保育園 (525 m)
- 中村愛児園 (592 m)
- 聖母幼稚園 (642 m)
- 横浜市しろばら保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントレー伊勢佐木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントレー伊勢佐木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 981万～3,217万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より3.1% 高い↑ 神奈川県の平均より4.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントレー伊勢佐木の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントレー伊勢佐木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントレー伊勢佐木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜4,490万円です。専有面積は約22㎡〜約61㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋8.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントレー伊勢佐木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 1,035万円（43万円） |
| 31〜40㎡ | 18件 | 2,063.3万円（52.8万円） |
| 41〜50㎡ | 17件 | 2,357.1万円（50.7万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 2,736.1万円（50.7万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 3,934万円（64.2万円） |
セントレー伊勢佐木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,736.1万円（㎡単価50.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セントレー伊勢佐木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,413.3万円 | 34万円 |
| 3階〜4階 | 1,999万円 | 50.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,094.9万円 | 46.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,601.1万円 | 60.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,404.4万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,448.3万円 | 48.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,523.9万円 | 49万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,830.4万円 | 53万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,265万円 | 41.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,501.6万円 | 54.3万円 |
| 東 | 2,215万円 | 41万円 |
| 北/北東/北西 | 1,978.3万円 | 45.4万円 |
セントレー伊勢佐木の売却のご相談
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セントレー伊勢佐木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5.4万円 | ワンルーム | 25.3㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.4万円 | ワンルーム | 25.3㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.7万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 2DK | 38.68㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年6月 | 5.7万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントレー伊勢佐木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5万〜5.2万円 22.2㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 54.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 24.0㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 54.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 39.05㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 54.0㎡ / - | |
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 24.0㎡ / - | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 54.0㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 14.8万〜15.5万円 61.25㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10万〜10.5万円 44.4㎡ / - | 10万〜10.5万円 44.4㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 54.0㎡ / 東 |
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 44.4㎡ / 北 | ||
| 10階 | 10.9万〜11.5万円 48.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
