ダイアパレス上大岡第6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
3階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
1460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区大岡4丁目36
- 交通
- 京急本線「上大岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス上大岡第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカミオオオカダイロク | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 大岡4丁目36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0061 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 176戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設、北新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区大岡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の上大岡駅で徒歩14分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩23分、弘明寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- 神奈川銀行岡村支店 (527 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 上大岡京急百貨店内出張所(ATM) (788 m)
- 三菱UFJ信託銀行 上大岡支店 (829 m)
- みずほ銀行 上大岡支店 (831 m)
- みずほ銀行上永谷出張所 (832 m)
- 横浜銀行 上大岡支店 (833 m)
- みずほ銀行洋光台支店 (835 m)
- 横浜市信用保証協会南部支所 (837 m)
- 公園10件
- 上大岡東公園 (195 m)
- 岡村八丁目公園 (259 m)
- 笹堀第二公園 (355 m)
- 大谷戸公園 (394 m)
- 笹堀第四公園 (466 m)
- 久良岐公園 (575 m)
- 笹堀第五公園 (640 m)
- 大岡五丁目公園 (651 m)
- 上大岡東一丁目公園 (656 m)
- 磯子谷第一公園 (763 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜岡村七丁目店 (514 m)
- ローソン 横浜大岡三丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (595 m)
- セブンイレブン 横浜笹堀店 (624 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡駅前店 (777 m)
- 生活彩家 上大岡京急店 (801 m)
- セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (812 m)
- ローソン 横浜大岡五丁目店 (823 m)
- ファミリーマート 横浜汐見台店 (823 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (858 m)
- スーパー9件
- 京急ストア 磯子岡村店 (673 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (682 m)
- オーケー上大岡店 (849 m)
- Aコープ 汐見台店 (865 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (897 m)
- ひまわり市場 (902 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (909 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (934 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立藤の木中学校 (236 m)
- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (389 m)
- 横浜市立藤の木小学校 (412 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (484 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (485 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (589 m)
- 汐見台学童保育 (798 m)
- 横浜市立浜小学校 (799 m)
- 横浜市立山王台小学校 (816 m)
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (839 m)
- 公共施設/機関7件
- 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (218 m)
- 南消防署大岡消防出張所 (494 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (805 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (837 m)
- 磯子警察署 汐見台交番 (910 m)
- 南警察署 大岡町交番 (918 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (961 m)
- 病院/医療10件
- ともともクリニック (489 m)
- 坂田歯科クリニック (516 m)
- 志摩医院 (584 m)
- 汐見台歯科 (593 m)
- 大岡歯科医院 (664 m)
- 真珠のかがやき (683 m)
- 冨野医院 (697 m)
- 港南ひふ科医院 (704 m)
- 大岡整骨院 (706 m)
- 介護事業所HALE (729 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市上大岡東保育園 (555 m)
- 汐見台西幼稚園 (608 m)
- 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (750 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (761 m)
- 汐見台愛育園 (764 m)
- 汐見台東幼稚園 (780 m)
- 大岡おひさま保育園 (833 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (848 m)
- 金剛保育園 (856 m)
- 汐見台第二愛育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス上大岡第6の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス上大岡第6の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス上大岡第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,429万～2,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より37.6% 低い↓ 神奈川県の平均より37.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス上大岡第6の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス上大岡第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス上大岡第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,995万円です。専有面積は約53㎡〜約78㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,995万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,995万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,995万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.03％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス上大岡第6の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 48件 | 1,815.2万円（32.4万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,618.7万円（25.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,559万円（32.8万円） |
ダイアパレス上大岡第6の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,815.2万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス上大岡第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,923.1万円 | 31.3万円 |
| 3階 | 1,678.3万円 | 25.8万円 |
| 4階 | 1,600万円 | 28.1万円 |
| 5階 | 1,397.5万円 | 21.7万円 |
| 6階 | 1,690万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,372.9万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,821.7万円 | 30.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,583.8万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,874.3万円 | 30.3万円 |
| 東 | 1,828.7万円 | 32.6万円 |
ダイアパレス上大岡第6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス上大岡第6の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.4万円 | 2LDK | 53.75㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.4万円 | 2LDK | 53.75㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 8.2万円 | 3DK | 64.54㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 8.2万円 | 3DK | 64.54㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 8.2万円 | 3DK | 64.54㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス上大岡第6の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 53.75㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 53.75㎡ / - | 12.4万〜13万円 78.7㎡ / 南東 |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 64.54㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 64.54㎡ / - | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 53.75㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 53.75㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 78.7㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 64.54㎡ / - | ||
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 64.54㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市南区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
