ダイアパレス吉野町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,820万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,820万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区新川町2丁目3-10
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス吉野町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヨシノチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 新川町2丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 紅梅組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区新川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの吉野町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阪東橋駅から徒歩7分、黄金町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫吉野町支店 (97 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (130 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (354 m)
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- かながわ信用金庫中村橋支店 (688 m)
- ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- 神奈川銀行蒔田支店 (926 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜新川町店 (15 m)
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- ファミリーマート 横浜山王町店 (148 m)
- ミニストップ 吉野町店 (183 m)
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- セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (211 m)
- セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 横浜千歳橋店 (257 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町店 (353 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (414 m)
- スーパー10件
- マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (159 m)
- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (356 m)
- 業務スーパー 黄金町店 (360 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (373 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (489 m)
- まいばすけっと 阪東橋店 (493 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (509 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (519 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (534 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (538 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立日枝小学校 (319 m)
- 横浜市立共進中学校 (425 m)
- 日枝小学校放課後キッズクラブ (537 m)
- 横浜市立浦舟特別支援学校 (544 m)
- 横浜市立中村小学校 (581 m)
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (593 m)
- 横浜市立南吉田小学校 (607 m)
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- 横浜市立中村特別支援学校 (623 m)
- 太田小学校放課後キッズクラブ (673 m)
- 公共施設/機関10件
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- 南警察署 吉野町交番 (431 m)
- 南警察署 浦舟町交番 (450 m)
- 南警察署 中村橋交番 (497 m)
- 消防局 救急救命士養成所 (561 m)
- 南区役所 中村地区センター (563 m)
- 南区役所 睦コミュニティハウス (564 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (576 m)
- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (673 m)
- 横浜市南区役所 (674 m)
- 病院/医療10件
- カイロプラクティックエバーグリーン (80 m)
- 山王クリニック (89 m)
- すやま歯科クリニック (90 m)
- 吉野町横東整形外科 (91 m)
- 宇治歯科医院 (97 m)
- 新川ごとう整骨院 (98 m)
- 吉野町第一クリニック(透析専門) (120 m)
- 鵜養医院 (124 m)
- みどりケアサービス (133 m)
- 久保クリニック (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク吉野町保育園 (118 m)
- キッズハウス・チャビィ (122 m)
- ピースランド保育園 (130 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (214 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (370 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (404 m)
- P-kaboo保育園 (414 m)
- ころころキッズガーデン (416 m)
- 保育園キディハウス (518 m)
- 横浜市しろばら保育園 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス吉野町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス吉野町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,008万～4,898万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より2.8% 低い↓ 神奈川県の平均より1.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス吉野町の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス吉野町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス吉野町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜2,680万円です。専有面積は約24㎡〜約99㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約152万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約152万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約152万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約152万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して-20.33％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。以前の期間と比較して＋53.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス吉野町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 1,156.1万円（40.6万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 1,870.6万円（43.2万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 2,493.7万円（47.5万円） |
ダイアパレス吉野町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,493.7万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス吉野町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,234.4万円 | 45.3万円 |
| 2階 | 1,262.4万円 | 41.7万円 |
| 3階 | 1,388.3万円 | 36.9万円 |
| 4階 | 1,841.7万円 | 38.6万円 |
| 5階 | 2,383.3万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,175.9万円 | 41.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,443.9万円 | 40.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,337.5万円 | 45.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,000万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,172.5万円 | 42.8万円 |
| 西 | 675万円 | 23.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,311.3万円 | 45.2万円 |
ダイアパレス吉野町の売却のご相談
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ダイアパレス吉野町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 8.9万円 | 1LDK | 41.42㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 8.9万円 | 1LDK | 41.42㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 8.9万円 | 1LDK | 41.42㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 8.9万円 | 1LDK | 41.42㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 5.7万円 | 1R | 28.67㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス吉野町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.6万円 28.57㎡ / 西 | 10.4万〜11万円 52.47㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.7万〜6万円 29.0㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 59.31㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.6万〜5.8万円 28.68㎡ / 西 | 9.5万〜10万円 46.53㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.5万〜9万円 41.42㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 58.72㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 52.47㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
