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ナイスアーバン上大岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
2階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円2階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴18件2024年12月16日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％2階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73

3366人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区大岡4丁目1-18
交通
  • 京急本線「上大岡駅」徒歩15分
築年月
1995年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバン上大岡
  • ナイスアーバン上大岡のエントランス
  • ナイスアーバン上大岡の看板
  • ナイスアーバン上大岡の外観

ナイスアーバン上大岡の販売中の中古物件

ナイスアーバン上大岡をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ナイスアーバン上大岡の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナイスアーバン上大岡の基本情報

ナイスアーバン上大岡は、ナイス日栄によって1995年01月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は2,299万～2,773万円、参考相場単価は41万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンカミオオオカ管理会社-
住所神奈川県 横浜市南区 大岡4丁目1-18管理形態-
郵便番号〒232-0061管理員巡回
築年月1995年1月管理費1㎡あたり271円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ナイス日栄バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区大岡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の上大岡駅で徒歩15分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩16分、弘明寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡村七丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 神奈川銀行岡村支店 (484 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 上大岡京急百貨店内出張所(ATM) (783 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行港南店 (796 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー横浜別所店内出張所(ATM) (810 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 横浜別所店 共同出張所 (814 m)
    • りそな銀行 上大岡支店 (815 m)
    • 三井住友銀行上大岡支店 (893 m)
    • ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • 横浜市信用保証協会南部支所 (956 m)
  • 公園10件
    • 大谷戸公園 (286 m)
    • 大岡五丁目公園 (287 m)
    • 大岡三丁目公園 (317 m)
    • 大岡三丁目第二公園 (465 m)
    • 上大岡東公園 (644 m)
    • 大岡公園 (699 m)
    • 泉谷第三公園 (726 m)
    • 岡村八丁目公園 (730 m)
    • 笹堀第五公園 (735 m)
    • 仲久保公園 (754 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜大岡三丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 大岡五丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 横浜笹堀店 (460 m)
    • ローソン 横浜大岡五丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 大岡三丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 横浜中里店 (603 m)
    • ローソン 横浜岡村七丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (692 m)
    • セブンイレブン 横浜最戸店 (695 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡駅前店 (701 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 横浜大岡店 (467 m)
    • 京急ストア 磯子岡村店 (481 m)
    • まいばすけっと 上大岡駅北店 (504 m)
    • まいばすけっと 最戸1丁目店 (545 m)
    • ユーコープ 大岡店 (615 m)
    • 食品館あおば 最戸店 (724 m)
    • イトーヨーカドー 横浜別所店 (813 m)
    • ひまわり市場 (901 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (948 m)
    • 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立藤の木小学校 (212 m)
    • 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (236 m)
    • 横浜市立藤の木中学校 (416 m)
    • 南小学校放課後キッズクラブ (687 m)
    • 横浜市立南小学校 (694 m)
    • 国際整体療術学院 (836 m)
    • 横浜市立横浜総合高校 (856 m)
    • 横浜市立桜岡小学校 (870 m)
    • 桜岡小学校放課後キッズクラブ (917 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (940 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南消防署大岡消防出張所 (250 m)
    • 南警察署 大岡町交番 (340 m)
    • 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (539 m)
    • 港南警察署 上大岡駅前交番 (863 m)
    • 磯子警察署 岡村交番 (934 m)
    • 南警察署 (953 m)
    • 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (956 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • ともともクリニック (219 m)
    • 坂田歯科クリニック (438 m)
    • 真珠のかがやき (464 m)
    • 大岡歯科医院 (481 m)
    • サティエ上大岡 (496 m)
    • 西山胃腸循環器外科医院 (497 m)
    • 西山耳鼻咽喉科医院 (497 m)
    • ワイズクリニック (506 m)
    • 横浜東邦病院 (507 m)
    • 曽根歯科医院 (509 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大岡おひさま保育園 (242 m)
    • 金剛保育園 (501 m)
    • アイン弘明寺保育園 (653 m)
    • 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (666 m)
    • アスクさいど保育園 (703 m)
    • 育美幼稚園 (718 m)
    • 横浜市上大岡東保育園 (796 m)
    • キッズガーデン横浜最戸 (846 m)
    • くるみ幼稚園 (862 m)
    • 上大岡ゆう保育園 (887 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン上大岡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン上大岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,299万～2,773万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
138万円 〜 138万円
前月との比較2024年11月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市南区の平均より7.3% 低い↓
神奈川県の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15202棟中 7836位
横浜市南区
644棟中 355位
大岡
41棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン上大岡の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.1万円

  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    149万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円

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ナイスアーバン上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,460万〜2,590万円対前年同月比↓2,360万〜2,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン上大岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,799万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月2,580万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南西-
2024年11月2,580万円1〜52LDK+S約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南西-
2021年6月2,799万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)--
2021年5月2,799万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)--
2021年4月2,799万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋15.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.26％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバン上大岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件2,446.7万円（43.4万円）
61〜70㎡3件2,799万円（42万円）

ナイスアーバン上大岡の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,446.7万円（㎡単価43.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ナイスアーバン上大岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,230万円33.4万円
2階〜3階2,376.1万円39.8万円
4階2,680万円47.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,469.3万円41.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,403.3万円41.7万円

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ナイスアーバン上大岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月11.5万円3LDK63.2㎡23.0万円11.5万円1〜5南
2021年1月11.5万円3LDK63.2㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK63.2㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年1月11.5万円3LDK63.2㎡23.0万円11.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン上大岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.7万円
66.69㎡ / 南東
2階
3階9.8万〜10.3万円
56.92㎡ / 南西		10.9万〜11.4万円
63.2㎡ / -
4階10.1万〜10.6万円
56.92㎡ / 南

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ナイスアーバン上大岡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ナイスアーバン上大岡周辺の中古マンション

ライオンズヒルズ上大岡

ライオンズヒルズ上大岡

京急本線「上大岡駅」徒歩15分
横浜市南区大岡4丁目

2,300万〜3,800万円

80㎡〜109㎡
コンフォートパレス上大岡

コンフォートパレス上大岡

横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩13分
横浜市南区大岡3丁目

2,790万〜4,380万円

72㎡〜80㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション上大岡第7

京急本線「上大岡駅」徒歩15分
横浜市南区大岡4丁目

1,360万〜2,499万円

49㎡〜57㎡
グランシーナ上大岡プラティナム

グランシーナ上大岡プラティナム

京急本線「上大岡駅」徒歩10分
横浜市南区大岡5丁目

3,180万〜4,380万円

77㎡〜94㎡
サンライズ上大岡

サンライズ上大岡

京急本線「上大岡駅」徒歩16分
横浜市南区大岡3丁目

850万〜1,980万円

52㎡〜73㎡
NO IMAGE

パークナード横濱上大岡

京急本線「上大岡駅」徒歩10分
横浜市南区大岡4丁目

4,390万〜8,900万円

71㎡〜80㎡

ナイスアーバン上大岡周辺の相場が近い中古マンション

スチュアートプラザ

スチュアートプラザ

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩7分
横浜市中区山手町

6,280万円

139㎡〜166㎡
ニューライフ横浜大通り公園

ニューライフ横浜大通り公園

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩5分
横浜市中区弥生町3丁目

480万〜5,180万円

18㎡〜87㎡
マークミュー上大岡(A〜D館)

マークミュー上大岡(A〜D館)

京急本線「上大岡駅」徒歩12分
横浜市南区大岡4丁目

1,350万〜2,390万円

54㎡〜63㎡
エンゼルハイム横濱磯子壱番館

エンゼルハイム横濱磯子壱番館

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩16分
横浜市磯子区丸山1丁目

2,080万〜3,280万円

64㎡〜83㎡
グランノア汐見台

グランノア汐見台

京急本線「屏風浦駅」徒歩15分
横浜市磯子区汐見台1丁目

3,240万〜5,900万円

82㎡〜122㎡
シティコープ上大岡1

シティコープ上大岡1

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩10分
横浜市港南区最戸1丁目

1,580万〜2,799万円

52㎡〜55㎡

ナイスアーバン上大岡の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価41万円 〜 42万円です。

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