ネオマイム上大岡3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
1431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-17
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネオマイム上大岡3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオマイムカミオオオカサンバンカン | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 中里1丁目16-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 松尾工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区中里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩12分、上大岡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中里町第一公園 (594 m)
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- ファミリーマート 弘明寺中里店 (311 m)
- セブンイレブン 横浜最戸店 (329 m)
- ファミリーマート 大岡五丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 大岡三丁目店 (412 m)
- ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (568 m)
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- ローソン 横浜大岡五丁目店 (608 m)
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- 食品館あおば 弘明寺店 (851 m)
- 学校/教育施設10件
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- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (723 m)
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- 南警察署 (628 m)
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- 南区役所 大岡地区センター (916 m)
- 南警察署 別所町交番 (974 m)
- 病院/医療10件
- 向田橋たき歯科医院 (134 m)
- てのう歯科医院 (137 m)
- デイサービスふるさと 上大岡 (158 m)
- 南横浜さくらクリニック (159 m)
- 南横浜さくらクリニック地域連携支援課 (165 m)
- あまだ歯科医院 (170 m)
- 西山胃腸循環器外科医院 (172 m)
- 西山耳鼻咽喉科医院 (172 m)
- うえまつ歯科 (206 m)
- 横浜みのるクリニック (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くるみ幼稚園 (207 m)
- キッズパートナー弘明寺 (257 m)
- アイン弘明寺保育園 (376 m)
- アスクさいど保育園 (417 m)
- 大岡おひさま保育園 (453 m)
- 上大岡ラビット保育園 (481 m)
- 久良岐保育園 (497 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (511 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (563 m)
- 別所保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム上大岡3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム上大岡3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,483万～3,148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より5.5% 低い↓ 神奈川県の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオマイム上大岡3番館の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.5万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオマイム上大岡3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム上大岡3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜2,980万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,930万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | - | - |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して＋1.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオマイム上大岡3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,828.3万円（44.7万円） |
ネオマイム上大岡3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,828.3万円（㎡単価44.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオマイム上大岡3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,393.3万円 | 38.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,878万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,712.9万円 | 43.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,580万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,826.7万円 | 45.3万円 |
| 東 | 2,393.3万円 | 38.2万円 |
ネオマイム上大岡3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオマイム上大岡3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 13.5万円 | 2LDK | 62.46㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオマイム上大岡3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.4万〜13万円 62.46㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 67.02㎡ / 東 |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 62.46㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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