パークノヴァ横浜阪東橋2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
6階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 6階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年02月18日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.6万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 6階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1711人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目34-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークノヴァ横浜阪東橋2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークノヴァヨコハマバンドウバシニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 白妙町3丁目34-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年10月 | 管理費 | 1㎡あたり447円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区白妙町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。黄金町駅から徒歩8分、吉野町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (171 m)
- 横浜銀行阪東橋支店 (357 m)
- 横浜信用金庫吉野町支店 (535 m)
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- ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- 東日本銀行横浜支店 (787 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (798 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (906 m)
- 川崎信用金庫南太田支店 (930 m)
- かながわ信用金庫中村橋支店 (942 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜白妙町2丁目店 (118 m)
- SHOPFIVE (168 m)
- ミニストップ 横浜市大センター病院店 (209 m)
- ローソンサテライト 南区総合庁舎店 (251 m)
- ファミリーマート 阪東橋東口店 (276 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (348 m)
- ファミリーマート 横浜千歳橋店 (371 m)
- セブンイレブン よこはまばし店 (386 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 阪東橋店 (188 m)
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (272 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (273 m)
- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (319 m)
- マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (376 m)
- まいばすけっと 横浜橋店 (386 m)
- 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (432 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (484 m)
- まいばすけっと 真金町1丁目店 (510 m)
- サミットストア 横浜曙町店 (557 m)
- 学校/教育施設10件
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (178 m)
- 横浜市立浦舟特別支援学校 (182 m)
- 横浜市立南吉田小学校 (188 m)
- 横浜市立中村小学校 (292 m)
- 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (295 m)
- 横浜市立中村特別支援学校 (297 m)
- JCHO横浜中央病院附属看護専門学校 (554 m)
- 横浜テクノオート専門学校 (726 m)
- あずま工科専門学校 (767 m)
- 横浜市立日枝小学校 (767 m)
- 公共施設/機関10件
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- 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (166 m)
- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (244 m)
- 横浜市南区役所 (248 m)
- 横浜市南福祉保健センター (256 m)
- 南消防署 (273 m)
- 南警察署 真金町交番 (354 m)
- 消防局 救急救命士養成所 (356 m)
- 南区役所 中村地区センター (390 m)
- 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (405 m)
- 病院/医療10件
- 山中歯科医院 (62 m)
- 鈴木歯科医院 (72 m)
- 横浜みなと眼科 (85 m)
- はまの歯科医院 (85 m)
- 睦町クリニック (94 m)
- いとう歯科クリニック (94 m)
- あかりクリニック (96 m)
- サラクリニック (98 m)
- 浦舟金沢内科クリニック (101 m)
- 大沼皮フ科 (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- P-kaboo保育園 (42 m)
- みなみマーノ保育園 (209 m)
- 横浜市しろばら保育園 (300 m)
- 伊勢佐木町保育園 (328 m)
- キッズハウス・チャビィ (351 m)
- ころころキッズガーデン (415 m)
- やすらぎ保育園 (437 m)
- アスク吉野町保育園 (535 m)
- 保育園キディハウス (564 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークノヴァ横浜阪東橋2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークノヴァ横浜阪東橋2番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークノヴァ横浜阪東橋2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 740万～1,622万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より0.1% 低い↓ 神奈川県の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークノヴァ横浜阪東橋2番館の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.8万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークノヴァ横浜阪東橋2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜760万円対前年同月比↑ | 730万〜770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークノヴァ横浜阪東橋2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、499万〜1,800万円です。専有面積は約17㎡〜約33㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 950万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 850万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,020万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 550万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | - |
| 2019年9月 | 650万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して-19.11％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークノヴァ横浜阪東橋2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 36件 | 712.8万円（40.8万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,800万円（53.8万円） |
パークノヴァ横浜阪東橋2番館の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は712.8万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
パークノヴァ横浜阪東橋2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市南区白妙町の売買相場 | パークノヴァ横浜阪東橋2番館のある横浜市南区白妙町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−33.71%下落（-1,566.1万円）、前年比で−10.52%下落（-361.9万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市南区の売買相場 | パークノヴァ横浜阪東橋2番館のある横浜市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.6%上昇（＋72.1万円）、前年比で−0.22%下落（-6.3万円）しています。 |
| 阪東橋駅の売買相場 | パークノヴァ横浜阪東橋2番館のある最寄りの阪東橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.43%上昇（＋94.7万円）、前年比で＋4.33%上昇（＋118.4万円）しています。 |
パークノヴァ横浜阪東橋2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,800万円 | 53.8万円 |
| 4階〜5階 | 737.5万円 | 42.2万円 |
| 6階〜7階 | 609.9万円 | 34.9万円 |
| 8階〜9階 | 661.3万円 | 37.8万円 |
| 10階〜11階 | 718.6万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 742.6万円 | 40.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 735万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 774.3万円 | 40.8万円 |
| 東 | 783.2万円 | 44.8万円 |
| 西 | 648.6万円 | 37万円 |
| 北/北東/北西 | 722万円 | 41.3万円 |
パークノヴァ横浜阪東橋2番館の売却のご相談
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パークノヴァ横浜阪東橋2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で172件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5.3万円 | ワンルーム | 17.48㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 4.2万円 | ワンルーム | 17.48㎡ | 4.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 4.3万円 | ワンルーム | 17.48㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 5.0万円 | ワンルーム | 17.48㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 5.0万円 | ワンルーム | 17.48㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークノヴァ横浜阪東橋2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 17.48㎡ / 北 |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 17.48㎡ / - |
| 3階 | 4.5万〜4.8万円 17.48㎡ / - |
| 4階 | 4.5万〜4.8万円 17.48㎡ / - |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 17.48㎡ / 東 |
| 6階 | 4.2万〜4.5万円 17.48㎡ / 北 |
| 7階 | 4.3万〜4.5万円 17.48㎡ / 北 |
| 8階 | 4.3万〜4.5万円 17.48㎡ / 北 |
| 9階 | 4.7万〜4.9万円 17.48㎡ / - |
| 10階 | 4.7万〜4.9万円 17.48㎡ / - |
| 11階 | 4.7万〜5万円 17.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
