ポートハイム三春台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
3階、1R、約16㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 3.4万 〜 4.5万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区三春台92
- 交通
- 京急本線「黄金町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポートハイム三春台の基本情報
建物・設備
名称 | ポートハイムミハルダイ | 管理会社 | アセットライフ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市南区 三春台92 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒232-0002 | 管理員 | なし |
築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり414円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 浜商建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅野工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区三春台に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南太田駅から徒歩12分、吉野町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート若山吉野町 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
- スリーエフ伊勢佐木町 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
- ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ミニストップ吉野町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- ポプラ伊勢佐木モール 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- ミニストップ黄金橋 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- 川崎信用金庫南太田支店 (679 m)
- ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- スリーエフ南太田 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 公園10件
- 三春台公園 (98 m)
- 霞ケ丘公園 (104 m)
- 西戸部町二丁目公園 (359 m)
- 三春台第二公園 (398 m)
- 境之谷公園 (403 m)
- 境之谷公園こどもログハウス (413 m)
- 庚台公園 (470 m)
- 藤棚町二丁目公園 (524 m)
- 西戸部町三丁目さくら公園 (724 m)
- 清水ケ丘ふれあい公園 (737 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜霞ヶ丘店 (340 m)
- セブンイレブン 横浜南太田店 (532 m)
- ローソン 横浜前里町三丁目店 (557 m)
- セブンイレブン 横浜前里町4丁目店 (561 m)
- セブンイレブン 横浜西戸部店 (640 m)
- ファミリーマート シマダ黄金町店 (694 m)
- セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (757 m)
- セブンイレブン 京急ST黄金町店 (778 m)
- ファミリーマート 黄金町駅前店 (797 m)
- ローソン 横浜東久保町店 (818 m)
- スーパー10件
- スーパーマルヤマ 三春台店 (47 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (527 m)
- 業務スーパー 黄金町店 (656 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (686 m)
- まいばすけっと 黄金町駅北店 (765 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (792 m)
- まいばすけっと 初音町1丁目店 (831 m)
- 株式会社丸山百貨店 (838 m)
- スーパーマルヤマ 藤棚本店 (838 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立太田小学校 (324 m)
- 太田小学校放課後キッズクラブ (327 m)
- 関東学院小学校 (330 m)
- 私立関東学院高校 (347 m)
- 私立関東学院中学校 (438 m)
- 一本松小学校はまっ子ふれあいスクール (445 m)
- 横浜市立一本松小学校 (451 m)
- 藤棚台放課後児童クラブ (463 m)
- 私立関東学院小学校 (498 m)
- 横浜市立稲荷台小学校 (655 m)
- 公共施設/機関10件
- 西消防署境之谷消防出張所 (201 m)
- 霞ケ丘丘友会 (238 m)
- 南警察署 久保山交番 (239 m)
- 戸部警察署 一本松交番 (243 m)
- 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (659 m)
- 西区役所 東小学校コミュニティハウス (723 m)
- 戸部警察署 野毛山公園交番 (778 m)
- 戸部警察署 藤棚町交番 (849 m)
- 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (890 m)
- 老松町内会館 (894 m)
- 病院/医療10件
- 武内歯科医院 (63 m)
- 山岸歯科医院 (237 m)
- 青木小児科医院 (275 m)
- やまもと歯科 (355 m)
- 横浜ひまわりクリニック (508 m)
- あずま医院 (543 m)
- 川崎歯科医院 (557 m)
- 榊原医院 (559 m)
- 清水ヶ丘病院 (579 m)
- 向井外科産婦人科医院 (594 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市三春台保育園 (141 m)
- 霞ケ丘幼稚園 (239 m)
- ぽかぽか保育園 (281 m)
- 横浜れんげ幼稚園 (443 m)
- めいとく保育園 (497 m)
- 白百合光の子幼稚園 (605 m)
- ババナーサリー (657 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (665 m)
- 横浜市清水ケ丘保育園 (691 m)
- 保育園キディハウス (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポートハイム三春台の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポートハイム三春台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 569万~2,192万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市南区の平均より18.3% 低い↓ 神奈川県の平均より17.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポートハイム三春台の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.5万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポートハイム三春台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
580万〜610万円対前年同月比↑ | 600万〜630万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポートハイム三春台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,240万円です。専有面積は約16㎡〜約56㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2024年4月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2024年3月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2024年3月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2023年9月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。以前の期間と比較して+75.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して+8.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ポートハイム三春台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 43件 | 533.6万円(32.9万円) |
21〜30㎡ | 7件 | 938.6万円(32.8万円) |
31〜40㎡ | 9件 | 997.8万円(30.7万円) |
51〜60㎡ | 3件 | 1,240万円(22万円) |
ポートハイム三春台の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は533.6万円(㎡単価32.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ポートハイム三春台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ポートハイム三春台の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+16.77%上昇(+93.3万円)しています。 |
---|---|
横浜市南区三春台の売買相場 | ポートハイム三春台のある横浜市南区三春台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.7%上昇(+211.3万円)、前年比で+10.12%上昇(+219.6万円)しています。 |
横浜市南区の売買相場 | ポートハイム三春台のある横浜市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.6%上昇(+72.1万円)、前年比で−0.22%下落(-6.3万円)しています。 |
黄金町駅の売買相場 | ポートハイム三春台のある最寄りの黄金町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.72%上昇(+155.3万円)、前年比で+9.01%上昇(+237.3万円)しています。 |
ポートハイム三春台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 590万円 | 36.4万円 |
2階 | 512万円 | 31.5万円 |
3階 | 1,105.7万円 | 27.3万円 |
4階 | 806.2万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 626.8万円 | 32万円 |
1LDK/1SLDK等 | 626.8万円 | 32万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,105.7万円 | 27.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,000万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 628.6万円 | 31.4万円 |
北/北東/北西 | 550万円 | 33.9万円 |
ポートハイム三春台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポートハイム三春台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 3.8万円 | ワンルーム | 16.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 3.8万円 | ワンルーム | 16.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 3.8万円 | ワンルーム | 16.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 3.8万円 | ワンルーム | 16.23㎡ | - | 3.8万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 3.8万円 | ワンルーム | 16.23㎡ | - | 3.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポートハイム三春台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 3.8万〜3.9万円 16.23㎡ / - | ||
2階 | 4.2万〜4.4万円 16.23㎡ / 南 | ||
3階 | 3.9万〜4.1万円 16.23㎡ / - | 7万〜7.4万円 28.58㎡ / 南 | |
4階 | 3.9万〜4.1万円 16.23㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 56.46㎡ / - | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル