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ポートハイム弘明寺第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
5階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円5階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴342024年01月17日更新
家賃相場3.5万 〜 10.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.65階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74

948人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区通町2丁目41-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩7分
築年月
1993年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ポートハイム弘明寺第3
  • ポートハイム弘明寺第3のエントランス
  • ポートハイム弘明寺第3の看板
  • ポートハイム弘明寺第3の外観

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ポートハイム弘明寺第3の基本情報

ポートハイム弘明寺第3は、浜商建物によって1993年01月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約108㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は653万~4,658万円、参考相場単価は40万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポートハイムグミョウジダイサン管理会社菱サビルウエア
住所神奈川県 横浜市南区 通町2丁目41-1管理形態委託
郵便番号〒232-0056管理員巡回
築年月1993年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、3K、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜23,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社浜商建物バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区通町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩8分、井土ヶ谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 弘明寺支店 (48 m)
    • 横浜銀行弘明寺支店 (303 m)
    • 横浜信用金庫弘明寺支店 (381 m)
    • かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (570 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (580 m)
    • 神奈川銀行井土ケ谷支店 (729 m)
    • 神奈川銀行蒔田支店 (737 m)
    • サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (826 m)
  • 公園10件
    • 中島町公園 (257 m)
    • 鶴巻橋公園 (304 m)
    • 鳥井戸公園 (407 m)
    • 蒔田の森公園 (502 m)
    • 宿の前公園 (509 m)
    • 井土ヶ谷中町公園 (590 m)
    • 蒔田緑地 (625 m)
    • 弘明寺北ノ前公園 (647 m)
    • 谷戸田第二公園 (647 m)
    • 井土ヶ谷公園 (698 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 通町店 (118 m)
    • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (379 m)
    • ファミリーマート 大岡二丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 宿町四丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 広屋蒔田店 (476 m)
    • セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (484 m)
    • ファミリーマート 蒔田駅前店 (579 m)
    • ファミリーマート 横浜蒔田店 (582 m)
    • ローソン 横浜大岡二丁目店 (617 m)
    • ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (620 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 蒔田駅北店 (556 m)
    • 横濱屋スーパー弘明寺店 (624 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅前店 (651 m)
    • まいばすけっと 蒔田店 (663 m)
    • サミットストア 井土ヶ谷店 (678 m)
    • マルエツ 井土ヶ谷店 (843 m)
    • 食品館あおば 弘明寺店 (869 m)
    • ユーコープ 大岡店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜国立大学 留学生会館 (393 m)
    • 放送大学神奈川学習センター (402 m)
    • 大岡小学校放課後キッズクラブ (413 m)
    • 横浜市立大岡小学校 (416 m)
    • 私立横浜英和小学校 (420 m)
    • 横浜英和学院本部 (438 m)
    • 青山学院横浜英和中学校 (501 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (512 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (515 m)
    • 横浜市立横浜総合高校 (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 通町交番 (25 m)
    • 南区役所 大岡地区センター (334 m)
    • 南警察署 (564 m)
    • 南消防署蒔田消防出張所 (611 m)
    • 横浜南年金事務所 (674 m)
    • 南警察署 井土ヶ谷交番 (675 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (784 m)
    • 横浜市南図書館 (865 m)
    • 南警察署 東蒔田町交番 (952 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 水木歯科医院 (80 m)
    • 矢毛石歯科医院 (86 m)
    • 中村整形外科 (129 m)
    • みやさこ整体院 (189 m)
    • せきど脳神経外科クリニック (247 m)
    • 山下歯科医院 (253 m)
    • 三沢内科クリニック (275 m)
    • 弘明クリニック (279 m)
    • 名倉堂 (279 m)
    • デイサロンこみゅに亭 (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜南プリスクール (87 m)
    • 南若宮幼稚園 (286 m)
    • 横浜市井土ケ谷保育園 (378 m)
    • 小さな足あと保育園 (429 m)
    • 横浜英和幼稚園 (539 m)
    • 杉山神社幼稚園 (542 m)
    • 竹の子共同保育園 (624 m)
    • プチ・ナーサリー弘明寺 (679 m)
    • 井土ヶ谷幼稚園 (714 m)
    • 三星幼稚園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポートハイム弘明寺第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポートハイム弘明寺第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格653万~4,658万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 43万円
坪単価
134万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市南区の平均より5.6% 低い↓
神奈川県の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7626位
横浜市南区
642棟中 341位
通町
13棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ポートハイム弘明寺第3の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.8万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ポートハイム弘明寺第3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,120万円対前年同月比2,010万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポートハイム弘明寺第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜4,480万円です。専有面積は約16㎡〜約108㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,480万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約41万円 (約137万円)南東-
2023年12月4,480万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約41万円 (約137万円)南東-
2022年12月2,990万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東
2022年6月2,990万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)--
2022年4月2,990万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ポートハイム弘明寺第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 25.4万〜26.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.9万円ワンルーム16.8㎡--1〜5-
2024年2月3.9万円ワンルーム16.8㎡--1〜5-
2023年12月3.9万円ワンルーム16.8㎡--1〜5-
2023年11月3.9万円ワンルーム16.8㎡--1〜5-
2023年10月3.9万円ワンルーム16.8㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポートハイム弘明寺第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.6万〜3.8万円
16.8㎡ / 北東
3階3.8万〜4万円
16.8㎡ / -
12.9万〜13.6万円
55.47㎡ / 南
11.4万〜12万円
50.22㎡ / -
4階3.8万〜4万円
16.8㎡ / -
5階11.6万〜12.2万円
50.22㎡ / 南東
11.5万〜12.1万円
50.22㎡ / -
6階3.8万〜4万円
16.8㎡ / -
11.7万〜12.2万円
50.22㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
50.2㎡ / -
7階3.9万〜4.1万円
16.8㎡ / -
8階3.9万〜4.1万円
16.8㎡ / -
9階3.7万〜3.9万円
16.8㎡ / 北東
11.8万〜12.4万円
50.22㎡ / 南東
11.8万〜12.4万円
50.22㎡ / -
25.4万〜26.7万円
108.0㎡ / -
10階23.6万〜24.8万円
99.36㎡ / 南東

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