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ポートハイム第1吉野町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,210万円
3階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,210万円3階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴49件2022年06月28日更新
家賃相場3.5万 〜 8万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％3階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

4071人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目45-8
交通
  • 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩3分
築年月
1984年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ポートハイム第1吉野町
  • ポートハイム第1吉野町のエントランス
  • ポートハイム第1吉野町の看板
  • ポートハイム第1吉野町の外観

ポートハイム第1吉野町の販売中の中古物件

ポートハイム第1吉野町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ポートハイム第1吉野町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ポートハイム第1吉野町の基本情報

ポートハイム第1吉野町は、浜商建物によって1984年11月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は浅野工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約40㎡、間取りが2K、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は756万～2,160万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポートハイムダイイチヨシノチョウ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市南区 南吉田町5丁目45-8管理形態委託
郵便番号〒232-0012管理員巡回
築年月1984年11月管理費1㎡あたり272円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建5階建間取り1R、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社浜商建物バイク置き場-
施工会社浅野工事立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの吉野町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南太田駅から徒歩5分、阪東橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (143 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (201 m)
    • 川崎信用金庫南太田支店 (230 m)
    • 横浜信用金庫吉野町支店 (234 m)
    • 横浜銀行阪東橋支店 (604 m)
    • かながわ信用金庫中村橋支店 (718 m)
    • 神奈川銀行蒔田支店 (766 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (780 m)
    • ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
  • 公園10件
    • 山王橋公園 (205 m)
    • 蒔田公園 (336 m)
    • 共進第一公園 (412 m)
    • 東蒔田公園 (413 m)
    • 南太田公園 (500 m)
    • 池下橋公園 (532 m)
    • 庚台公園 (547 m)
    • 富士見川公園 (549 m)
    • 睦町公園 (553 m)
    • 阪東橋公園 (579 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (116 m)
    • セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 横浜吉野町店 (147 m)
    • ミニストップ 吉野町店 (165 m)
    • セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (204 m)
    • ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (206 m)
    • ファミリーマート 横浜新川町店 (314 m)
    • セブンイレブン 横浜南太田店 (351 m)
    • セブンイレブン 横浜前里町4丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 横浜山王町店 (381 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 吉野町5丁目店 (155 m)
    • まいばすけっと 南太田駅前店 (242 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (277 m)
    • いなげや 横浜東蒔田店 (390 m)
    • 業務スーパー 黄金町店 (394 m)
    • マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (416 m)
    • まいばすけっと 南太田1丁目店 (420 m)
    • まいばすけっと 東蒔田町店 (594 m)
    • まいばすけっと 伊勢佐木町店 (597 m)
    • まいばすけっと 横浜中村橋店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立日枝小学校 (36 m)
    • 日枝小学校放課後キッズクラブ (257 m)
    • 横浜市立共進中学校 (362 m)
    • 横浜市立南太田小学校 (512 m)
    • 南太田小学校放課後キッズクラブ (513 m)
    • 太田小学校放課後キッズクラブ (561 m)
    • 横浜市立太田小学校 (579 m)
    • 横浜市立横浜商業高校 (592 m)
    • 神奈川県立横浜清陵高校 (657 m)
    • 私立関東学院高校 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (157 m)
    • 南警察署 吉野町交番 (170 m)
    • 南警察署 南太田交番 (411 m)
    • 南区役所 睦コミュニティハウス (563 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (592 m)
    • 南警察署 中村橋交番 (663 m)
    • 南警察署 東蒔田町交番 (685 m)
    • 南警察署 浦舟町交番 (771 m)
    • 南警察署 久保山交番 (772 m)
    • 横浜南年金事務所 (773 m)
  • 病院/医療10件
    • 日枝整骨院 (1 m)
    • ケアサービスホクゼン南 (28 m)
    • GENKINEXT横浜吉野町 (32 m)
    • かみのや整骨院 (101 m)
    • アメニティ (106 m)
    • 吉野町眼科 (126 m)
    • 優歯科クリニック (147 m)
    • 井上接骨院 (164 m)
    • 佐藤病院 (175 m)
    • デイサービスにじいろ新川町 (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • お三の宮日枝幼稚園 (95 m)
    • 横浜みなみ薫保育園 (124 m)
    • ピースランド保育園 (194 m)
    • アスク吉野町保育園 (238 m)
    • 白百合光の子幼稚園 (390 m)
    • 小学館アカデミーまいた保育園 (403 m)
    • キッズハウス・チャビィ (420 m)
    • 横浜れんげ幼稚園 (469 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (488 m)
    • めいとく保育園 (537 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポートハイム第1吉野町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポートハイム第1吉野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格756万～2,160万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より19.6% 高い↑
神奈川県の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 4632位
横浜市南区
643棟中 197位
南吉田町
15棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ポートハイム第1吉野町の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円

  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ポートハイム第1吉野町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比↑2,100万〜2,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポートハイム第1吉野町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜2,498万円です。専有面積は約14㎡〜約40㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,298万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約189万円)--
2022年6月2,298万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約57万円 (約189万円)南東済
2022年4月2,398万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約59万円 (約198万円)南東済
2022年4月2,190万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)南済
2022年4月2,298万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約57万円 (約189万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。以前の期間と比較して＋68.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポートハイム第1吉野町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡17件540.3万円（32.2万円）
21〜30㎡1件670万円（31.1万円）
41〜50㎡33件2,368.4万円（59.2万円）

ポートハイム第1吉野町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,368.4万円（㎡単価59.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ポートハイム第1吉野町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階450万円30.3万円
2階1,804.9万円53.8万円
3階866万円39.6万円
4階2,175.5万円57.7万円
5階622.5万円33.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等545.5万円32.3万円
1LDK/1SLDK等545.5万円32.3万円
2LDK/2SLDK等2,297万円57.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,279.2万円56.9万円
北/北東/北西545.5万円32.3万円

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ポートハイム第1吉野町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円
物件の参考家賃3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月4.5万円ワンルーム15.83㎡--1〜5-
2024年8月4.5万円ワンルーム15.83㎡--1〜5-
2024年7月4.5万円ワンルーム15.83㎡--1〜5-
2024年5月4.5万円ワンルーム15.83㎡--1〜5-
2024年4月3.9万円ワンルーム17.14㎡-3.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポートハイム第1吉野町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.5万〜3.7万円
14.86㎡ / 北
2階3.4万〜3.5万円
12.7㎡ / -		10.8万〜11.3万円
40.03㎡ / 南東
3階4万〜4.3万円
15.93㎡ / 北西		11.1万〜11.6万円
40.03㎡ / 南
4階4.2万〜4.4万円
15.44㎡ / -		11.1万〜11.7万円
40.03㎡ / 南
5階5万〜5.2万円
19.81㎡ / 北

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ポートハイム第1吉野町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ポートハイム第1吉野町周辺の中古マンション

ジェミニ吉野町

ジェミニ吉野町

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩3分
横浜市南区南吉田町5丁目

430万〜1,280万円

19㎡〜23㎡
ポートハイム第7吉野町

ポートハイム第7吉野町

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩3分
横浜市南区南吉田町5丁目

2,080万〜3,980万円

51㎡〜62㎡
ポートハイム第5吉野町

ポートハイム第5吉野町

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩3分
横浜市南区南吉田町4丁目

520万〜2,080万円

13㎡〜46㎡
横浜南太田ホームズ

横浜南太田ホームズ

京急本線「南太田駅」徒歩5分
横浜市南区日枝町5丁目

2,080万〜4,980万円

53㎡〜71㎡
ヴィータローザ横浜吉野町

ヴィータローザ横浜吉野町

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩3分
横浜市南区山王町4丁目

1,850万〜2,450万円

34㎡〜36㎡
ライオンズマンション日枝町

ライオンズマンション日枝町

京急本線「南太田駅」徒歩4分
横浜市南区日枝町5丁目

700万〜3,990万円

14㎡〜77㎡

ポートハイム第1吉野町周辺の相場が近い中古マンション

マークミュー横浜本牧

マークミュー横浜本牧

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩11分
横浜市中区上野町1丁目

2,330万〜4,498万円

43㎡〜85㎡
レジェンド横浜蒔田

レジェンド横浜蒔田

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩6分
横浜市南区大岡1丁目

2,280万〜3,980万円

63㎡〜81㎡
コーラル東戸塚

コーラル東戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩8分
横浜市戸塚区品濃町

2,080万〜3,690万円

54㎡〜60㎡
ライオンズガーデンシティ戸塚

ライオンズガーデンシティ戸塚

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩9分
横浜市戸塚区上倉田町

3,400万〜4,490万円

63㎡〜85㎡
ダイアパレス三ツ沢ヒルズ

ダイアパレス三ツ沢ヒルズ

横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩12分
横浜市西区北軽井沢

1,720万〜3,480万円

39㎡〜76㎡
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ1

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ1

京急本線「屏風浦駅」徒歩7分
横浜市磯子区森6丁目

4,280万〜5,490万円

81㎡〜87㎡

ポートハイム第1吉野町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円です。

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