ホーユウパレス吉野町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
6階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2023年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目28-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ホーユウパレス吉野町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーユウパレスヨシノチョウ | 管理会社 | アセットライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 南吉田町2丁目28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの吉野町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阪東橋駅から徒歩7分、黄金町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫吉野町支店 (111 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (185 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (392 m)
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- ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (542 m)
- ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- かながわ信用金庫中村橋支店 (817 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (188 m)
- セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (226 m)
- セブンイレブン 横浜前里町4丁目店 (306 m)
- ローソン 横浜前里町三丁目店 (312 m)
- セブンイレブン 横浜高砂町店 (325 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (352 m)
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- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (411 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (416 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (466 m)
- まいばすけっと 阪東橋店 (476 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (499 m)
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- いなげや 横浜東蒔田店 (579 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立太田小学校 (540 m)
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- 私立関東学院高校 (562 m)
- 私立関東学院小学校 (588 m)
- 私立関東学院中学校 (588 m)
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (599 m)
- 横浜市立南吉田小学校 (614 m)
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- 南区役所 睦コミュニティハウス (684 m)
- 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (707 m)
- 病院/医療10件
- 久保クリニック (7 m)
- 山王クリニック (55 m)
- 阿久津歯科医院 (62 m)
- カイロプラクティックエバーグリーン (63 m)
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- 吉野町第一クリニック(透析専門) (79 m)
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- 吉野町横東整形外科 (114 m)
- 鵜養医院 (126 m)
- 新川ごとう整骨院 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク吉野町保育園 (80 m)
- キッズハウス・チャビィ (144 m)
- ピースランド保育園 (151 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (184 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (267 m)
- ころころキッズガーデン (320 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (383 m)
- 保育園キディハウス (396 m)
- 横浜れんげ幼稚園 (420 m)
- P-kaboo保育園 (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウパレス吉野町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にホーユウパレス吉野町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウパレス吉野町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 802万～2,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より3.1% 高い↑ 神奈川県の平均より4.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーユウパレス吉野町の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホーユウパレス吉野町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウパレス吉野町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜4,180万円です。専有面積は約18㎡〜約63㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,698万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,698万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.98％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。以前の期間と比較して＋66.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーユウパレス吉野町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 12件 | 639.2万円（34万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 3,162.9万円（54.1万円） |
| 61〜70㎡ | 69件 | 3,547.4万円（57.1万円） |
ホーユウパレス吉野町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,547.4万円（㎡単価57.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ホーユウパレス吉野町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,914.3万円 | 56.1万円 |
| 4階〜5階 | 3,201.8万円 | 53.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,943万円 | 54.2万円 |
| 8階〜9階 | 3,380万円 | 54.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,928.9万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 617.3万円 | 32.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,813万円 | 45.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,547万円 | 58万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,224.3万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,937万円 | 53.5万円 |
ホーユウパレス吉野町の売却のご相談
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ホーユウパレス吉野町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | 18.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | 18.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.5万円 | 1K | 18.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.3万円 | 1K | 18.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.5万円 | 1K | 18.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウパレス吉野町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.7万円 18.93㎡ / - | 14.3万〜15万円 60.46㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 60.46㎡ / - |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 18.93㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 62.31㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 63.63㎡ / - |
| 4階 | 4.3万〜4.6万円 18.37㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 62.31㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 62.32㎡ / - |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 18.93㎡ / - | 15万〜15.7万円 62.31㎡ / 南東 | |
| 6階 | 4.6万〜4.9万円 18.93㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 58.89㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 62.31㎡ / 南東 |
| 7階 | 4.5万〜4.8万円 18.93㎡ / - | 15万〜15.7万円 60.46㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.3万〜17.1万円 62.31㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 14.3万〜15万円 58.65㎡ / - | ||
| 10階 | 14.2万〜14.9万円 57.55㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 57.55㎡ / 南西 | |
| 11階 | 14.2万〜14.9万円 57.55㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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