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マークミュー上大岡(A〜D館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
3階、3LDK、約54㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円3階, 3LDK, 約54㎡の例
売買履歴252021年03月05日更新
家賃相場7.8万 〜 11万円
表面利回り5.1% 〜 6.23階, 3LDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63

3147人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区大岡4丁目41
交通
  • 京急本線「上大岡駅」徒歩12分
築年月
1996年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マークミュー上大岡(A〜D館)
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マークミュー上大岡(A〜D館)の販売中の中古物件

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購入相談

マークミュー上大岡(A〜D館)の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マークミュー上大岡(A〜D館)の基本情報

マークミュー上大岡(A〜D館)は、マルヤ不動産によって1996年09月に竣工された総戸数48戸の6階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約63㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,085万~2,468万円、参考相場単価は38万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マークミューカミオオオカ管理会社六華株
住所神奈川県 横浜市南区 大岡4丁目41管理形態委託
郵便番号〒232-0061管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり230円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建6階建間取り3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜22,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社マルヤ不動産バイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区大岡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の上大岡駅で徒歩12分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩23分、弘明寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 神奈川銀行岡村支店 (548 m)
    • ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 上大岡京急百貨店内出張所(ATM) (679 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 上大岡支店 (741 m)
    • みずほ銀行 上大岡支店 (742 m)
    • みずほ銀行上永谷出張所 (743 m)
    • 横浜銀行 上大岡支店 (744 m)
    • みずほ銀行洋光台支店 (746 m)
    • 横浜市信用保証協会南部支所 (746 m)
  • 公園10件
    • 上大岡東公園 (157 m)
    • 大谷戸公園 (279 m)
    • 岡村八丁目公園 (373 m)
    • 笹堀第二公園 (463 m)
    • 大岡五丁目公園 (535 m)
    • 笹堀第四公園 (563 m)
    • 上大岡東一丁目公園 (566 m)
    • 久良岐公園 (674 m)
    • 笹堀第五公園 (702 m)
    • 泉谷第三公園 (808 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (491 m)
    • ローソン 横浜大岡三丁目店 (495 m)
    • ローソン 横浜岡村七丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 横浜笹堀店 (629 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡駅前店 (661 m)
    • 生活彩家 上大岡京急店 (686 m)
    • ローソン 横浜大岡五丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (709 m)
    • ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (758 m)
    • ファミリーマート 大岡五丁目店 (764 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上大岡駅北店 (560 m)
    • 京急ストア 磯子岡村店 (676 m)
    • オーケー上大岡店 (777 m)
    • ひまわり市場 (796 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (798 m)
    • 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (814 m)
    • イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (890 m)
    • まいばすけっと 最戸1丁目店 (899 m)
    • 業務スーパー 上大岡店 (916 m)
    • Aコープ 汐見台店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立藤の木中学校 (237 m)
    • 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (337 m)
    • 横浜市立藤の木小学校 (357 m)
    • 横浜市立上大岡小学校 (529 m)
    • 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (547 m)
    • 横浜市立汐見台中学校 (709 m)
    • 汐見台学童保育 (890 m)
    • 横浜市立浜小学校 (922 m)
    • 横浜市立山王台小学校 (930 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (934 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (280 m)
    • 南消防署大岡消防出張所 (460 m)
    • 港南警察署 上大岡駅前交番 (704 m)
    • 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (746 m)
    • 南警察署 大岡町交番 (820 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • ともともクリニック (447 m)
    • 坂田歯科クリニック (527 m)
    • 大岡歯科医院 (541 m)
    • 真珠のかがやき (561 m)
    • 港南ひふ科医院 (595 m)
    • 大岡整骨院 (595 m)
    • 介護事業所HALE (615 m)
    • サティエ上大岡 (617 m)
    • 浅井耳鼻咽喉科医院 (628 m)
    • 上大岡デンタルクリニック (635 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市上大岡東保育園 (477 m)
    • 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (633 m)
    • 汐見台西幼稚園 (663 m)
    • クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (681 m)
    • 大岡おひさま保育園 (743 m)
    • 上大岡ゆう保育園 (785 m)
    • 京急キッズランド上大岡保育園 (799 m)
    • 金剛保育園 (837 m)
    • 汐見台愛育園 (885 m)
    • 汐見台東幼稚園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マークミュー上大岡(A〜D館)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マークミュー上大岡(A〜D館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,085万~2,468万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
127万円 〜 129万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より14.5% 低い↓
神奈川県の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 8751位
横浜市南区
643棟中 401位
大岡
41棟中 26位
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の売買価格相場

  • マークミュー上大岡(A〜D館)の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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マークミュー上大岡(A〜D館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比2,040万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マークミュー上大岡(A〜D館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,390万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-
2019年7月2,390万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)--
2019年5月1,998万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約37万円 (約122万円)--
2019年5月2,390万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)南東
2019年4月2,390万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)南東-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して+6.56%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

マークミュー上大岡(A〜D館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡25件1,955.1万円(36万円)
61〜70㎡1件2,380万円(38.4万円)

マークミュー上大岡(A〜D館)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,955.1万円(㎡単価36万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

マークミュー上大岡(A〜D館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,205万円36.4万円
3階1,980万円31.9万円
4階1,580万円29.2万円
5階1,921.8万円35.1万円
6階2,096.7万円38万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,972.3万円35.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,994.7万円35.9万円

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マークミュー上大岡(A〜D館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月10.0万円3LDK60.9㎡20.0万円10.0万円1〜5
2020年9月10.5万円2LDK58.0㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2020年9月11.0万円2LDK58.0㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2020年8月11.0万円2LDK58.0㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2020年7月11.0万円3LDK58.0㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マークミュー上大岡(A〜D館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.2万円
60.9㎡ / 北
3階8.8万〜9.2万円
50.12㎡ / 南東
10.8万〜11.4万円
62.02㎡ / 南東
4階9.5万〜9.9万円
54.11㎡ / -
5階10.2万〜10.8万円
58.0㎡ / 南東
9.5万〜10万円
54.11㎡ / -
6階9.6万〜10.1万円
54.11㎡ / 南東

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マークミュー上大岡(A〜D館)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

マークミュー上大岡(A〜D館)周辺の中古マンション

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マークミュー上大岡(A〜D館)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価38万円 〜 39万円です。

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