メゾン･ド･ポワリエ

Name: 資産評価
Item: メゾン･ド･ポワリエ
Rating: 3.76
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月14日

中古販売価格

780万円

相場価格	35万円/㎡〜 48万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	540万円〜 600万円	6階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴	27件	2019年01月09日更新
賃料相場	3.5万〜 10万円
表面利回り	8.5％〜 10.4％	6階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

1527人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-8

交通

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩2分

築年月: 1988年9月
階建: 11階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･ポワリエの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格780万円

階数：4階
間取り：1R
専有面積：16.64㎡
方位：南東

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メゾン･ド･ポワリエでは2件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先：マンションマーケット

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メゾン･ド･ポワリエの基本情報

神奈川県横浜市南区高根町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数174戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。黄金町駅から徒歩6分、吉野町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	メゾンドポワリエ	管理会社	大京アステージ
住所	神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-8	管理形態	委託
郵便番号	〒232-0022	管理員	日勤
築年月	1988年9月	管理費	1㎡あたり357円
総戸数	174戸	修繕積立金	1㎡あたり153円
階建	11階建	間取り	1R、1K、2DK、4SLDK
交通	横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩2分京急本線「黄金町駅」徒歩6分横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩9分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	マルコー	バイク置き場	-
施工会社	奥村組	立地・環境	2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート阪東橋東口共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- 横浜浦舟郵便局 (201 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (263 m)
- ファミリーマート伊勢佐木町6丁目共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所 (295 m)
- スリーエフ伊勢佐木町共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- 横浜銀行阪東橋支店 (327 m)
- 横浜吉野町郵便局 (376 m)
- ファミリーマート横浜イセザキモール共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- 神奈川銀行横浜橋通支店 (382 m)
公園10件
- 阪東橋公園 (237 m)
- 富士見川公園 (386 m)
- 真金町公園 (414 m)
- 大通り公園 (538 m)
- 中井公園 (560 m)
- 池下橋公園 (598 m)
- 横浜市役所環境創造局大通り公園 (627 m)
- 中村稲荷公園 (668 m)
- 山谷公園 (669 m)
- 八幡第二公園 (680 m)
コンビニ10件
- ミニストップ阪東橋店 (17 m)
- サンクス阪東橋店 (60 m)
- セブンイレブン横浜白妙町2丁目店 (77 m)
- SHOPFIVE (176 m)
- ファミリーマート阪東橋東口店 (179 m)
- セブンイレブン横浜市大センター病院店 (271 m)
- セブンイレブン横浜伊勢佐木町7丁目店 (273 m)
- ローソンサテライト南区総合庁舎店 (273 m)
- セブンイレブンよこはまばし店 (295 m)
- ミニストップ横浜市大センター病院店 (300 m)
スーパー10件
- まいばすけっと阪東橋店 (111 m)
- まいばすけっと阪東橋駅前店 (191 m)
- Kマート (267 m)
- まいばすけっと横浜橋店 (295 m)
- まいばすけっと伊勢佐木町店 (296 m)
- マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (404 m)
- まいばすけっと黄金町駅南店 (431 m)
- まいばすけっと真金町1丁目店 (436 m)
- サミットストア横浜曙町店 (474 m)
- まいばすけっと末吉町2丁目店 (522 m)
学校/教育施設10件
- 横浜市立南吉田小学校 (105 m)
- 南吉田小学校はまっ子ふれあいスクール (105 m)
- アビリティーズ・ケアネット株式会社アーク横浜 (237 m)
- 横浜市立浦舟特別支援学校 (254 m)
- 学童保育第一みなみひまわりクラブ (324 m)
- 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (363 m)
- 横浜市立中村特別支援学校 (366 m)
- 横浜市立中村小学校 (371 m)
- 横浜中央病院附属看護専門学校 (596 m)
- 学童保育第2みなみひまわりクラブ (744 m)
公共施設/機関10件
- 南警察署浦舟町交番 (256 m)
- 南区総合庁舎 (264 m)
- 横浜市南区役所 (269 m)
- 横浜市南福祉保健センター (275 m)
- 南消防署 (276 m)
- 南警察署真金町交番 (294 m)
- 伊勢佐木警察署横浜橋交番 (308 m)
- 神奈川県警察本部機動捜査隊 (401 m)
- 消防局救急救命士養成所 (444 m)
- 南警察署八幡町交番 (526 m)
病院/医療10件
- カズ・デンタルクリニック (59 m)
- みらいの家高根 (63 m)
- 相原アレルギー科・小児科クリニック (74 m)
- 優楽亭デイサービス南区白妙 (121 m)
- 山中歯科医院 (122 m)
- 鈴木歯科医院 (141 m)
- 碧水脳神経外科クリニック (157 m)
- 白木内科 (165 m)
- はやし整形外科 (173 m)
- 横浜みなと眼科 (173 m)
幼稚園/保育園10件
- P-kaboo保育園 (135 m)
- 伊勢佐木町保育園 (236 m)
- みなみマーノ保育園 (258 m)
- キッズハウス・チャビィ (338 m)
- ころころキッズガーデン (379 m)
- 横浜市しろばら保育園 (389 m)
- やすらぎ保育園 (402 m)
- 保育園キディハウス (520 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (557 m)
- アスク吉野町保育園 (575 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･ポワリエの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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メゾン･ド･ポワリエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 35万円〜 48万円坪単価 118万円〜 161万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市南区の平均より0.3% 低い↓ 神奈川県の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格	例えば、6階、1K、約16㎡のお部屋の場合 540万〜 600万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14424棟中 6809位横浜市南区 610棟中 294位高根町 15棟中 14位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年2月の売買価格相場

メゾン･ド･ポワリエの相場
㎡単価
35.8万円
坪単価
118.6万円
横浜市南区の相場
㎡単価
35.9万円
坪単価
118.9万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･ポワリエの売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、1K、16㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
540万〜600万円対前年同月比↑	540万〜600万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

メゾン･ド･ポワリエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	720万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約45万円 (約148万円)	北	-
2018年11月	720万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約45万円 (約148万円)	北	-
2018年10月	710万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約44万円 (約146万円)	南東	-
2018年10月	750万円	1〜5	1R	約18㎡ (約5坪)	約41万円 (約137万円)	東	-
2018年10月	720万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約45万円 (約148万円)	北	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1R	16.64㎡	東	詳細はこちら
＊＊階	1R	18.35㎡	東	詳細はこちら
＊＊階	1R	16.64㎡	南東	詳細はこちら
＊＊階	1R	16.64㎡	-	詳細はこちら
＊＊階	2DK	34.78㎡	南西	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

メゾン･ド･ポワリエの売却のご相談

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メゾン･ド･ポワリエの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 123 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年1月	4.5万円	1R	16.64㎡	4.5万円	4.5万円	1〜5	-
2019年1月	4.3万円	1K	16.64㎡	4.3万円	4.3万円	1〜5	北
2018年12月	4.5万円	1R	16.64㎡	4.5万円	4.5万円	1〜5	-
2018年12月	4.8万円	1R	16.64㎡	4.8万円	-	1〜5	-
2018年11月	4.5万円	1R	16.64㎡	4.5万円	4.5万円	1〜5	-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ポワリエの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円
2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
4K〜4LDK平均48.4万〜53.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階	4.1万〜4.5万円 16.64㎡ / 東
2階	4.3万〜4.7万円 16.64㎡ / -	9.1万〜10万円 34.78㎡ / 南西
3階	4万〜4.4万円 16.64㎡ / 北
4階	4.4万〜4.9万円 16.64㎡ / 南
5階	4.3万〜4.8万円 16.64㎡ / -	8.7万〜9.6万円 34.78㎡ / 北東
6階	4.1万〜4.6万円 16.64㎡ / 北東
7階	4.4万〜4.9万円 16.64㎡ / -
8階	4.4万〜4.9万円 16.64㎡ / -
9階	4.5万〜4.9万円 16.64㎡ / 南西
10階	4.5万〜4.9万円 16.64㎡ / -
11階		9万〜10万円 33.28㎡ / -	15.1万〜16.7万円 55.65㎡ / -	48.4万〜53.5万円 173.58㎡ / 南