ライオンズマンション伊勢佐木西第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
4階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区前里町3丁目81-2
- 交通
- 京急本線「黄金町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション伊勢佐木西第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイセザキニシダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 前里町3丁目81-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区前里町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩6分、アクセス良好です。南太田駅から徒歩7分、吉野町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫吉野町支店 (334 m)
- 横浜銀行阪東橋支店 (360 m)
- 川崎信用金庫南太田支店 (363 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (392 m)
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- ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (517 m)
- ファミリーマート若山吉野町 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- スリーエフ伊勢佐木町 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- ミニストップ吉野町 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- 公園10件
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- 池下橋公園 (718 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜前里町4丁目店 (70 m)
- セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (275 m)
- ミニストップ 吉野町店 (291 m)
- ファミリーマート 横浜山王町店 (297 m)
- セブンイレブン 横浜南太田店 (316 m)
- セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (378 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (395 m)
- ファミリーマート 横浜新川町店 (404 m)
- ファミリーマート 黄金町駅前店 (414 m)
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- まいばすけっと 黄金町駅南店 (374 m)
- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (381 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (388 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (424 m)
- まいばすけっと 黄金町駅北店 (494 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (531 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (565 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (579 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立太田小学校 (282 m)
- 太田小学校放課後キッズクラブ (282 m)
- 私立関東学院高校 (311 m)
- 私立関東学院中学校 (367 m)
- 私立関東学院小学校 (386 m)
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- 横浜市立日枝小学校 (411 m)
- 日枝小学校放課後キッズクラブ (625 m)
- 東小学校はまっ子ふれあいスクール (673 m)
- 横浜市立東小学校 (673 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (537 m)
- 南警察署 吉野町交番 (551 m)
- 霞ケ丘丘友会 (609 m)
- 南警察署 久保山交番 (617 m)
- 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (619 m)
- 西区役所 東小学校コミュニティハウス (673 m)
- 南警察署 南太田交番 (689 m)
- 戸部警察署 一本松交番 (725 m)
- 南警察署 浦舟町交番 (756 m)
- 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (765 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (11 m)
- さくらデイリハセンター (30 m)
- 横浜ひまわりクリニック (150 m)
- 真辺歯科医院 (165 m)
- さいとう整形外科クリニック (179 m)
- 榊原医院 (187 m)
- ソラスト横浜 (191 m)
- 向井外科産婦人科医院 (193 m)
- 阿久津歯科医院 (249 m)
- 久保クリニック (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京急キッズランド黄金町保育園 (145 m)
- 横浜れんげ幼稚園 (165 m)
- 保育園キディハウス (294 m)
- アスク吉野町保育園 (297 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (309 m)
- ころころキッズガーデン (332 m)
- ババナーサリー (344 m)
- ピースランド保育園 (350 m)
- キッズハウス・チャビィ (383 m)
- 白百合光の子幼稚園 (467 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション伊勢佐木西第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション伊勢佐木西第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 732万～4,758万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より5.8% 高い↑ 神奈川県の平均より6.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション伊勢佐木西第2の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション伊勢佐木西第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション伊勢佐木西第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜3,880万円です。専有面積は約16㎡〜約102㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 720万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約148万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 720万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 720万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約148万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 720万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 720万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約148万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して-42.95％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して＋79.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション伊勢佐木西第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 16件 | 669.4万円（41.8万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,380万円（51.2万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 3,598.6万円（35.2万円） |
ライオンズマンション伊勢佐木西第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は669.4万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション伊勢佐木西第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,333.3万円 | 33.9万円 |
| 3階〜4階 | 913.8万円 | 42.1万円 |
| 5階 | 1,055.7万円 | 27.1万円 |
| 6階 | 1,970万円 | 46.2万円 |
| 7階 | 2,546.7万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 648.3万円 | 37.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 969.6万円 | 35.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,707.5万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,886.7万円 | 50.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,598.6万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,546.7万円 | 39万円 |
| 東 | 2,160万円 | 39.2万円 |
| 北/北東/北西 | 951.2万円 | 31.1万円 |
ライオンズマンション伊勢佐木西第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション伊勢佐木西第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.4万円 | ワンルーム | 16.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 3.6万円 | 1R | 16.01㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション伊勢佐木西第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 46.44㎡ / 北東 | |||
| 2階 | 4.3万〜4.6万円 16.0㎡ / 南東 | 28万〜29.4万円 102.15㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 4万〜4.2万円 16.01㎡ / 北 | 12万〜12.6万円 46.44㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 16.01㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 46.44㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 4.2万〜4.4万円 16.02㎡ / 北東 | 12.8万〜13.5万円 46.44㎡ / - | ||
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 46.44㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 46.44㎡ / 北東 | 12.9万〜13.5万円 46.44㎡ / - | |
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 49.32㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 63.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
