ライオンズマンション伊勢佐木西第2

Name: 資産評価
Item: ライオンズマンション伊勢佐木西第2
Rating: 3.73
Author: マンションマーケット

1684人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2019年01月10日

中古参考価格

参考査定価格

1,400万〜 1,540万円
4階、2DK、約46㎡の場合

住所: 神奈川県横浜市南区前里町3丁目81-2

交通

京急本線「黄金町駅」徒歩6分
京急本線「南太田駅」徒歩7分
横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩7分

築年月: 1988年5月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73

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売買履歴件数12件
2019年01月09日更新詳しく見る
相場価格34万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る
参考査定価格1,400万円〜
1,540万円
4階, 2DK, 約46㎡の例
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賃料相場3.6万円
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想定利回り7.5％〜
9.2％
4階, 2DK, 約46㎡の例

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ライオンズマンション伊勢佐木西第2の基本情報

神奈川県横浜市南区前里町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩6分、アクセス良好です。南太田駅から徒歩7分、吉野町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ライオンズマンションイセザキニシダイニ	管理会社	大京アステージ
住所	神奈川県横浜市南区前里町3丁目81-2	管理形態	委託
郵便番号	〒232-0004	管理員	日勤
築年月	1988年5月	管理費	1㎡あたり292円
総戸数	88戸	修繕積立金	1㎡あたり198円
階建	7階建	間取り	1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK、4LDK
交通	京急本線「黄金町駅」徒歩6分京急本線「南太田駅」徒歩7分横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩7分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	-
分譲会社	大京	バイク置き場	-
施工会社	駿河建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド	ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 横浜南太田郵便局 (288 m)
- ファミリーマート横浜山王町共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- 横浜吉野町郵便局 (300 m)
- 横浜信用金庫吉野町支店 (333 m)
- 横浜銀行阪東橋支店 (360 m)
- 川崎信用金庫南太田支店 (363 m)
- ファミリーマート横浜新川町共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- ファミリーマート黄金町駅前共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- ファミリーマートシマダ黄金町共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- スリーエフ南太田共同出張所(イーネットATM) (448 m)
公園10件
- 三春台第二公園 (233 m)
- 富士見川公園 (294 m)
- 阪東橋公園 (457 m)
- 山王橋公園 (498 m)
- 庚台公園 (524 m)
- 三春台公園 (552 m)
- 霞ケ丘公園 (574 m)
- 蒔田公園 (709 m)
- 池下橋公園 (717 m)
- 東蒔田公園 (755 m)
コンビニ10件
- ローソン横浜前里町三丁目店 (59 m)
- セブンイレブン横浜南吉田町4丁目店 (275 m)
- ミニストップ吉野町店 (290 m)
- ファミリーマート横浜山王町店 (296 m)
- セブンイレブン横浜南太田店 (317 m)
- ローソンストア100 横浜吉野町店 (381 m)
- サンクス横浜吉野町駅前店 (392 m)
- ファミリーマート横浜新川町店 (404 m)
- セブンイレブン京急ST黄金町店 (420 m)
- セブンイレブン横浜伊勢佐木町7丁目店 (423 m)
スーパー10件
- 業務スーパー黄金町店 (66 m)
- マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (325 m)
- まいばすけっと黄金町駅南店 (373 m)
- まいばすけっと伊勢佐木町店 (380 m)
- まいばすけっと南太田1丁目店 (425 m)
- まいばすけっと黄金町駅北店 (494 m)
- まいばすけっと吉野町5丁目店 (531 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (565 m)
- まいばすけっと阪東橋駅前店 (578 m)
- まいばすけっと阪東橋店 (593 m)
学校/教育施設10件
- 横浜市立太田小学校 (282 m)
- 太田小学校放課後キッズクラブ (283 m)
- 私立関東学院高校 (312 m)
- 私立関東学院中学校 (367 m)
- 私立関東学院小学校 (386 m)
- 横浜市立日枝小学校 (411 m)
- 学童保育第一みなみひまわりクラブ (415 m)
- 学童保育第2みなみひまわりクラブ (587 m)
- 日枝小学校放課後キッズクラブ (625 m)
- 東小学校はまっ子ふれあいスクール (673 m)
公共施設/機関10件
- 南警察署吉野町交番 (551 m)
- 霞ケ丘丘友会 (610 m)
- 南警察署久保山交番 (618 m)
- 伊勢佐木警察署黄金町交番 (618 m)
- 南警察署南太田交番 (690 m)
- 戸部警察署一本松交番 (725 m)
- 南警察署浦舟町交番 (756 m)
- 伊勢佐木警察署横浜橋交番 (764 m)
- 西消防署境之谷消防出張所 (805 m)
- 伊勢佐木警察署伊勢佐木町交番 (875 m)
病院/医療10件
- 中村歯科医院 (12 m)
- さくらデイリハセンター (29 m)
- 横浜ひまわりクリニック (151 m)
- 真辺歯科医院 (165 m)
- さいとう整形外科クリニック (179 m)
- 榊原医院 (187 m)
- ソラスト横浜 (191 m)
- 向井外科産婦人科医院 (194 m)
- ケアポートかのこ南 (203 m)
- 久保クリニック (250 m)
幼稚園/保育園10件
- 京急キッズランド黄金町保育園 (144 m)
- 横浜れんげ幼稚園 (166 m)
- 保育園キディハウス (293 m)
- アスク吉野町保育園 (296 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (309 m)
- ころころキッズガーデン (331 m)
- ピースランド保育園 (334 m)
- キッズハウス・チャビィ (399 m)
- 白百合幼児学園 (468 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (476 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション伊勢佐木西第2の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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ライオンズマンション伊勢佐木西第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場	㎡単価 34万円坪単価 112万円
前月との比較	2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年1月の相場より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年1月の相場より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市南区の平均より5.5% 低い↓ 神奈川県の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格	例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 1,400万〜 1,540万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14423棟中 7410位横浜市南区 610棟中 330位前里町 6棟中 6位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年1月の売買価格相場

ライオンズマンション伊勢佐木西第2の相場
㎡単価
34.1万円
坪単価
112.9万円
横浜市南区の相場
㎡単価
36.1万円
坪単価
119.5万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション伊勢佐木西第2の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比↑	1,400万〜1,540万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

ライオンズマンション伊勢佐木西第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	3,650万円	1〜5	4LDK	約102㎡ (約31坪)	約35万円 (約118万円)	南東	-
2018年11月	3,880万円	1〜5	4LDK	約102㎡ (約31坪)	約38万円 (約125万円)	南東	-
2018年10月	3,880万円	1〜5	4LDK	約102㎡ (約31坪)	約38万円 (約125万円)	南東	-
2018年9月	3,880万円	1〜5	4LDK	約102㎡ (約31坪)	約38万円 (約125万円)	南東	-
2018年3月	2,380万円	6〜10	1LDK	約46㎡ (約14坪)	約51万円 (約171万円)	東	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1LDK	46.44㎡	東	詳細はこちら
＊＊階	1LDK	34.83㎡	北東	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズマンション伊勢佐木西第2の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ライオンズマンション伊勢佐木西第2の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年5月	3.6万円	1R	16.01㎡	3.6万円	-	1〜5	-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション伊勢佐木西第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円
2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
4K〜4LDK平均21.1万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階	8.8万〜9.7万円 46.44㎡ / 北東
2階	3.3万〜3.6万円 16.0㎡ / 南東			21.1万〜23.3万円 102.15㎡ / 南東
3階	3万〜3.3万円 16.01㎡ / 北	9.1万〜10万円 46.44㎡ / 北東
4階	3.3万〜3.6万円 16.01㎡ / -	9.1万〜10.1万円 46.44㎡ / 北東
5階	3.1万〜3.5万円 16.02㎡ / 北東	9.6万〜10.7万円 46.44㎡ / -
6階	9.5万〜10.5万円 46.44㎡ / 東	9.2万〜10.2万円 46.44㎡ / 北東	9.7万〜10.7万円 46.44㎡ / -
7階		10.4万〜11.5万円 49.32㎡ / 南東	13.6万〜15万円 63.15㎡ / 南