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ライオンズマンション伊勢佐木西第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 690万円
4階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2025年5月更新
参考相場価格660万円 〜 690万円4階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴282025年02月22日更新
家賃相場3.6万 〜 4.5万円
表面利回り7.2% 〜 8.94階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

2336人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区前里町3丁目81-2
交通
  • 京急本線「黄金町駅」徒歩6分
築年月
1988年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション伊勢佐木西第2
  • ライオンズマンション伊勢佐木西第2のエントランス
  • ライオンズマンション伊勢佐木西第2の看板
  • ライオンズマンション伊勢佐木西第2の外観

ライオンズマンション伊勢佐木西第2の販売中の中古物件

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ライオンズマンション伊勢佐木西第2の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション伊勢佐木西第2の基本情報

ライオンズマンション伊勢佐木西第2は、大京によって1988年05月に竣工された総戸数88戸の7階建マンションです。施工は駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約102㎡、間取りが1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年05月現在の参考相場価格は714万~4,641万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイセザキニシダイニ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市南区 前里町3丁目81-2管理形態委託
郵便番号〒232-0004管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり292円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区前里町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩6分、アクセス良好です。南太田駅から徒歩7分、吉野町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜信用金庫吉野町支店 (334 m)
    • 横浜銀行阪東橋支店 (360 m)
    • 川崎信用金庫南太田支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (392 m)
    • ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (517 m)
    • ファミリーマート若山吉野町 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • スリーエフ伊勢佐木町 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • ミニストップ吉野町 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
  • 公園10件
    • 三春台第二公園 (233 m)
    • 富士見川公園 (295 m)
    • 阪東橋公園 (458 m)
    • 山王橋公園 (498 m)
    • 庚台公園 (523 m)
    • 三春台公園 (551 m)
    • 霞ケ丘公園 (573 m)
    • 蒔田公園 (703 m)
    • 池下橋公園 (718 m)
    • 東蒔田公園 (755 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜前里町三丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 横浜前里町4丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (275 m)
    • ミニストップ 吉野町店 (291 m)
    • ファミリーマート 横浜山王町店 (297 m)
    • セブンイレブン 横浜南太田店 (316 m)
    • セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (378 m)
    • ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (395 m)
    • ファミリーマート 横浜新川町店 (404 m)
    • ファミリーマート 黄金町駅前店 (414 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 黄金町店 (63 m)
    • マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (326 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅南店 (374 m)
    • まいばすけっと 伊勢佐木町店 (381 m)
    • まいばすけっと 南太田駅前店 (388 m)
    • まいばすけっと 南太田1丁目店 (424 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (494 m)
    • まいばすけっと 吉野町5丁目店 (531 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (565 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (579 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立太田小学校 (282 m)
    • 太田小学校放課後キッズクラブ (282 m)
    • 私立関東学院高校 (311 m)
    • 私立関東学院中学校 (367 m)
    • 私立関東学院小学校 (386 m)
    • 関東学院小学校 (388 m)
    • 横浜市立日枝小学校 (411 m)
    • 日枝小学校放課後キッズクラブ (625 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (673 m)
    • 横浜市立東小学校 (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (537 m)
    • 南警察署 吉野町交番 (551 m)
    • 霞ケ丘丘友会 (609 m)
    • 南警察署 久保山交番 (617 m)
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (619 m)
    • 西区役所 東小学校コミュニティハウス (673 m)
    • 南警察署 南太田交番 (689 m)
    • 戸部警察署 一本松交番 (725 m)
    • 南警察署 浦舟町交番 (756 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (11 m)
    • さくらデイリハセンター (30 m)
    • 横浜ひまわりクリニック (150 m)
    • 真辺歯科医院 (165 m)
    • さいとう整形外科クリニック (179 m)
    • 榊原医院 (187 m)
    • ソラスト横浜 (191 m)
    • 向井外科産婦人科医院 (193 m)
    • 阿久津歯科医院 (249 m)
    • 久保クリニック (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (145 m)
    • 横浜れんげ幼稚園 (165 m)
    • 保育園キディハウス (294 m)
    • アスク吉野町保育園 (297 m)
    • 横浜みなみ薫保育園 (309 m)
    • ころころキッズガーデン (332 m)
    • ババナーサリー (344 m)
    • ピースランド保育園 (350 m)
    • キッズハウス・チャビィ (383 m)
    • 白百合光の子幼稚園 (467 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション伊勢佐木西第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション伊勢佐木西第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格714万~4,641万円
参考相場単価
2025年5月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
147万円 〜 150万円
前月との比較2025年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年5月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より2.6% 低い↓
神奈川県の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
660万 〜 690万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 7210位
横浜市南区
648棟中 317位
前里町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション伊勢佐木西第2の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.4万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.8万円

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ライオンズマンション伊勢佐木西第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、16㎡の物件の場合
2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格
660万〜690万円対前年同月比660万〜690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション伊勢佐木西第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜3,880万円です。専有面積は約16㎡〜約102㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月720万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)--
2025年1月720万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)--
2024年12月720万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)--
2024年1月720万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)-
2024年1月720万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)南東-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して-42.95%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して+79.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.19%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション伊勢佐木西第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡16件669.4万円(41.8万円)
41〜50㎡3件2,380万円(51.2万円)
101㎡〜7件3,598.6万円(35.2万円)

ライオンズマンション伊勢佐木西第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は669.4万円(㎡単価41.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション伊勢佐木西第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,333.3万円33.9万円
3階〜4階913.8万円42.1万円
5階1,055.7万円27.1万円
6階1,970万円46.2万円
7階2,546.7万円43.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等648.3万円37.4万円
1LDK/1SLDK等969.6万円35.9万円
2LDK/2SLDK等1,707.5万円36.5万円
3LDK/3SLDK等2,886.7万円50.3万円
4LDK/4SLDK等3,598.6万円35.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,546.7万円39万円
2,160万円39.2万円
北/北東/北西951.2万円31.1万円

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ライオンズマンション伊勢佐木西第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 27.7万〜29.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円ワンルーム16.29㎡--1〜5-
2024年2月4.5万円ワンルーム16.29㎡--1〜5-
2023年9月4.4万円ワンルーム16.02㎡--1〜5-
2023年9月4.5万円ワンルーム16.29㎡--1〜5-
2016年5月3.6万円1R16.01㎡3.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション伊勢佐木西第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
46.44㎡ / 北東
2階4.3万〜4.5万円
16.0㎡ / 南東
27.7万〜29.1万円
102.15㎡ / 南東
3階4万〜4.2万円
16.01㎡ / 北
11.9万〜12.5万円
46.44㎡ / 北東
4階4.3万〜4.5万円
16.01㎡ / -
12万〜12.6万円
46.44㎡ / 北東
5階4.1万〜4.3万円
16.02㎡ / 北東
12.7万〜13.3万円
46.44㎡ / -
6階12.4万〜13.1万円
46.44㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
46.44㎡ / 北東
12.8万〜13.4万円
46.44㎡ / -
7階13.7万〜14.4万円
49.32㎡ / 南東
17.9万〜18.8万円
63.15㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション伊勢佐木西第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション伊勢佐木西第2周辺の中古マンション

ライオンズマンション伊勢佐木西第2周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション伊勢佐木西第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価44万円 〜 45万円です。

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