菱和パレス銀座東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 9.1万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1938人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地3丁目2-2
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
菱和パレス銀座東の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウワパレスギンザヒガシ | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地3丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 菱和パレス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩3分、八丁堀駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (143 m)
- みずほ銀行 築地支店 (281 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (297 m)
- 三菱UFJ銀行築地支店 (342 m)
- 昭和信用金庫京橋支店 (342 m)
- 中ノ郷信用組合京橋支店 (356 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (363 m)
- きらぼし銀行 八丁堀支店 (395 m)
- 三菱UFJ銀行新富町支店 (427 m)
- 三井住友銀行築地支店 (434 m)
- 公園10件
- 築地川公園 (216 m)
- 築地川亀井橋公園 (357 m)
- あかつき公園 (366 m)
- 築地川祝橋公園 (423 m)
- 楓川新富橋公園 (442 m)
- 新金橋児童遊園 (446 m)
- 明石児童公園 (453 m)
- 明石町河岸公園 (483 m)
- 桜橋南東児童遊園 (507 m)
- 桜橋南西児童遊園 (509 m)
- コンビニ10件
- ローソンH築地三丁目店 (47 m)
- ファミリーマート 泰志築地店 (105 m)
- ファミリーマート 新富町駅前店 (110 m)
- セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店 (122 m)
- ローソン 新富町メトロピア店 (151 m)
- セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (206 m)
- ファミリーマート 入船三丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 中央区明石町店 (241 m)
- ミニストップ 築地2丁目店 (250 m)
- セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (277 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 築地2丁目店 (191 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (199 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (252 m)
- ニューみ乃り屋 (377 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (445 m)
- まる一 浜田商店 (521 m)
- 株式会社北島商店 (565 m)
- デリド湊店 (578 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (606 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (833 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖路加国際大学 (153 m)
- 中央区立明石小学校 (163 m)
- 東京ファッション専門学校 (233 m)
- 中央区立京橋築地小学校 (319 m)
- 築地児童館 (335 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (371 m)
- ドッグ・ワン・ギンザ (453 m)
- 中央区立中央小学校 (512 m)
- 朝日奨学会 (557 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (581 m)
- 公共施設/機関10件
- 京橋消防署築地出張所 (78 m)
- 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (147 m)
- 築地警察署 新富町交番 (160 m)
- 京橋図書館 (298 m)
- タイムドーム明石 (313 m)
- 中央区役所 (316 m)
- 築地警察署 (332 m)
- 中央区保健所 (338 m)
- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (419 m)
- サモア独立国大使館 (446 m)
- 病院/医療10件
- こばやしデンタルクリニック (124 m)
- いしいクリニック築地 (124 m)
- すみれ歯科 築地・新富町駅前クリニック (135 m)
- mammaria tsukiji (144 m)
- 新富歯科 (161 m)
- アレジオ銀座クリニック (178 m)
- レインボーハウス明石 (182 m)
- 別部歯科診療所 (188 m)
- 中央区立介護老人保健施設 リハポート明石 (191 m)
- 新富げんかクリニック (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立 明石幼稚園 (161 m)
- ブライト保育園東京入船 (251 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (319 m)
- 明石町保育園 (327 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (414 m)
- キッズルームひかり (420 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (534 m)
- あんふぁにぃ保育園 (551 m)
- 八丁堀保育園 (570 m)
- 桜川保育園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス銀座東の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に菱和パレス銀座東の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス銀座東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,150万～2,584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より1.5% 高い↑ 東京都の平均より40.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
菱和パレス銀座東の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和パレス銀座東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス銀座東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,400万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 南東 | 済 |
| 2015年11月 | 1,765万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 2,040万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | - |
| 2015年10月 | 1,765万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は390.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱和パレス銀座東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 2,003.5万円（91.9万円） |
菱和パレス銀座東の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,003.5万円（㎡単価91.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
菱和パレス銀座東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,907.5万円 | 86.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,598.3万円 | 72万円 |
| 7階〜8階 | 1,690万円 | 75.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,400万円 | 64.3万円 |
| 11階〜12階 | 1,680万円 | 72.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,781.5万円 | 80.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,781.5万円 | 80.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,787.5万円 | 83万円 |
| 東 | 1,875.7万円 | 82.6万円 |
菱和パレス銀座東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
菱和パレス銀座東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 21.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.4万円 | 1K | 21.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 1K | 23.1㎡ | - | 9.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 8.1万円 | 1K | 22.57㎡ | - | 8.1万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 1K | 23.1㎡ | - | 9.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス銀座東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 21.76㎡ / 東 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 23.1㎡ / - |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 22.57㎡ / 東 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 22.57㎡ / - |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 21.76㎡ / 東 |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 23.1㎡ / 東 |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 23.1㎡ / 東 |
| 8階 | 8.1万〜8.6万円 22.57㎡ / 東 |
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 22.57㎡ / - |
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 23.1㎡ / 南東 |
| 11階 | 8.5万〜8.9万円 22.57㎡ / - |
| 12階 | 8.7万〜9.2万円 23.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
