ライオンズマンション六ッ川第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
3階、1LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 3階, 1LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 118件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 7万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 3階, 1LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
1416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1230-41
- 交通
- JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩29分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション六ッ川第3の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションムツガワダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市南区 六ツ川4丁目1230-41 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒232-0066 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 大京観光、建昇 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート六ッ川西店内出張所(ATM) (304 m)
- スルガ銀行六ツ川支店 (345 m)
- 横浜銀行六ツ川支店 (832 m)
- 神奈川銀行芹が谷支店 (875 m)
- 横浜信用金庫芹が谷支店 (988 m)
- 公園10件
- 六ッ川二丁目ふれあい公園 (286 m)
- 六ツ川四丁目公園 (437 m)
- 大郷山公園 (457 m)
- 六ツ川三丁目公園 (485 m)
- 別所第五公園 (518 m)
- 大郷山第二公園 (570 m)
- 平戸台公園 (578 m)
- 平戸第四公園 (617 m)
- 六ツ川二丁目第二公園 (628 m)
- 芹が谷二丁目公園 (644 m)
- コンビニ9件
- ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (62 m)
- ファミリーマート 六ッ川西店 (300 m)
- ローソン こども医療センター店 (384 m)
- ファミリーマート 小浦平戸二丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (659 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸東海道店 (689 m)
- セブンイレブン 横浜六ッ川2丁目店 (750 m)
- ローソン 芹が谷四丁目店 (972 m)
- ファミリーマート 六ッ川2丁目店 (993 m)
- スーパー6件
- そうてつローゼン 六ッ川店 (434 m)
- ビッグ・エー 横浜平戸店 (672 m)
- ユーコープ 芹が谷店 (816 m)
- スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (889 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (917 m)
- マルエツ六ッ川店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 六つ川西小学校はまっ子ふれあいスクール (184 m)
- 横浜市立六つ川西小学校 (200 m)
- 神奈川県立横浜南養護学校 (340 m)
- 横浜市立六ツ川中学校 (609 m)
- 横浜市立六つ川台小学校 (688 m)
- 六つ川台小学校はまっ子ふれあいスクール (689 m)
- 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (722 m)
- 放課後デイサービス六ッ川みどりアフタースクール2 (738 m)
- 横浜市立平戸台小学校 (740 m)
- 芹が谷中学校 (744 m)
- 公共施設/機関6件
- 神奈川県精神保健福祉センター (532 m)
- 戸塚警察署 平戸交番 (621 m)
- 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (658 m)
- 南区役所 六ツ川台コミュニティハウス (689 m)
- 南消防署六ツ川消防出張所 (880 m)
- 地域交流拠点にこにこハウス (894 m)
- 病院/医療10件
- 大沢歯科医院 (100 m)
- 高橋接骨院 (270 m)
- 谷内歯科医院 (320 m)
- みやじ小児科クリニック (326 m)
- 泉谷内科医院 (367 m)
- 六ッ川耳鼻咽喉科クリニック (373 m)
- 六ツ川眼科医院 (389 m)
- 神奈川県立こども医療センター (393 m)
- 神奈川県立精神医療センター (416 m)
- 横浜丘の上病院 (433 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 六ツ川西保育園 (421 m)
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (565 m)
- 横浜市六ツ川保育園 (593 m)
- 六ツ川台保育園 (603 m)
- 南白ゆり幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション六ッ川第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション六ッ川第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,260万~4,122万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市南区の平均より40.8% 低い↓ 神奈川県の平均より39.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション六ッ川第3の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.6万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション六ッ川第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,460万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション六ッ川第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜3,680万円です。専有面積は約47㎡〜約64㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 898万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,160万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 898万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.99%下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して+32.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して+24.04%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション六ッ川第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 17件 | 841.4万円(17.8万円) |
51〜60㎡ | 89件 | 1,307.1万円(24.1万円) |
61〜70㎡ | 24件 | 1,620.8万円(25.7万円) |
ライオンズマンション六ッ川第3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,307.1万円(㎡単価24.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション六ッ川第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市南区六ツ川の売買相場 | ライオンズマンション六ッ川第3のある横浜市南区六ツ川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.18%上昇(+139.7万円)、前年比で+0.38%上昇(+7.9万円)しています。 |
---|---|
横浜市南区の売買相場 | ライオンズマンション六ッ川第3のある横浜市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.6%上昇(+72.1万円)、前年比で−0.22%下落(-6.3万円)しています。 |
東戸塚駅の売買相場 | ライオンズマンション六ッ川第3のある最寄りの東戸塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.65%上昇(+47.9万円)、前年比で−11.76%下落(-393.5万円)しています。 |
ライオンズマンション六ッ川第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,509.3万円 | 27.7万円 |
3階 | 1,142.7万円 | 21万円 |
4階 | 1,153.4万円 | 22.2万円 |
5階 | 1,519.2万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 868.9万円 | 15.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,415.6万円 | 27.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,419.9万円 | 24.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,150万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,217.4万円 | 22.4万円 |
ライオンズマンション六ッ川第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション六ッ川第3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6.9万円 | 3DK | 54.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年6月 | 7.0万円 | 2DK | 44.07㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 7.0万円 | 2DK | 44.07㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション六ッ川第3の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 6.8万〜7.1万円 54.57㎡ / 南東 | |||
3階 | 6.8万〜7.2万円 54.57㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 54.57㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 54.57㎡ / 南東 | |
4階 | 5.9万〜6.2万円 47.26㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 54.57㎡ / 南東 | ||
5階 | 7.4万〜7.8万円 54.57㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 61.12㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 64.88㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル