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ライオンズマンション六ッ川第5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
2階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円2階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴232024年12月02日更新
家賃相場6.8万 〜 10万円
表面利回り7.0% 〜 8.62階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.06

3954人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区別所6丁目10-7
交通
  • 京急本線「弘明寺駅」徒歩24分
築年月
1985年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション六ッ川第5
  • ライオンズマンション六ッ川第5のエントランス
  • ライオンズマンション六ッ川第5の看板
  • ライオンズマンション六ッ川第5の外観

ライオンズマンション六ッ川第5の販売中の中古物件

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ライオンズマンション六ッ川第5の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション六ッ川第5の基本情報

ライオンズマンション六ッ川第5は、大京観光によって1985年03月に竣工された総戸数20戸の3階建マンションです。施工は小俣組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,032万~1,428万円、参考相場単価は20万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションムツガワダイゴ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市南区 別所6丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒232-0064管理員巡回
築年月1985年3月管理費1㎡あたり247円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3DK、4K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場なし
施工会社小俣組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区別所6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。上大岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 横浜銀行六ツ川支店 (635 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート六ッ川西店内出張所(ATM) (737 m)
    • ミニストップ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • スルガ銀行六ツ川支店 (812 m)
    • 神奈川銀行芹が谷支店 (854 m)
    • コミュニティ・ストア京急百貨店 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
  • 公園10件
    • 六ツ川二丁目第四公園 (70 m)
    • 六ツ川二丁目第二公園 (111 m)
    • 別所さくら公園 (139 m)
    • 別所第五公園 (167 m)
    • 芹が谷一丁目公園 (266 m)
    • 六ツ川二丁目南公園 (313 m)
    • 別所第三公園 (385 m)
    • 別所第一公園 (413 m)
    • 六ツ川二丁目第一公園 (416 m)
    • 別所矢畑公園 (439 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン こども医療センター店 (287 m)
    • ファミリーマート 六ッ川2丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (567 m)
    • セブンイレブン 横浜六ッ川2丁目店 (622 m)
    • ローソン 新東芹が谷店 (656 m)
    • ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 六ッ川西店 (721 m)
    • ローソン 横浜別所四丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 横浜六ツ川店 (819 m)
    • セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (917 m)
  • スーパー6件
    • ユーコープ 芹が谷店 (611 m)
    • マルエツ六ッ川店 (669 m)
    • 業務スーパー 芹が谷店 (848 m)
    • そうてつローゼン 六ッ川店 (866 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (924 m)
    • マツザキストア (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 別所小学校はまっ子ふれあいスクール (280 m)
    • 横浜市立別所小学校 (281 m)
    • 神奈川県立横浜南養護学校 (417 m)
    • 六つ川西小学校はまっ子ふれあいスクール (643 m)
    • 芹が谷中学校 (654 m)
    • 横浜市立六つ川西小学校 (702 m)
    • 放課後デイサービス六ッ川みどりアフタースクール2 (740 m)
    • 横浜市立芹が谷小学校 (778 m)
    • 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (779 m)
    • 神奈川県立横浜国際高校 (994 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 港南消防署芹が谷消防出張所 (613 m)
    • 南消防署六ツ川消防出張所 (640 m)
    • 神奈川県精神保健福祉センター (844 m)
    • 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (850 m)
    • 南警察署 別所町交番 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • まつの実 (122 m)
    • 神奈川県立こども医療センター (278 m)
    • こまつな訪問看護ステーション (464 m)
    • 中山医院 (473 m)
    • 愛あいリハビリ訪問看護ステーション (493 m)
    • 木村歯科医院 (522 m)
    • 松野医院 (549 m)
    • さかい歯科 (608 m)
    • JOINスポーツ (609 m)
    • 白石クリニック (629 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 横浜市六ツ川保育園 (193 m)
    • 芹が谷ぴよっこ保育園 (508 m)
    • 港南あひる保育園 (698 m)
    • 横浜白山幼稚園 (842 m)
    • 六ツ川西保育園 (969 m)
    • 六ツ川台保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション六ッ川第5の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション六ッ川第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,032万~1,428万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
66万円 〜 74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より55.2% 低い↓
神奈川県の平均より54.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 13801位
横浜市南区
643棟中 618位
別所
35棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション六ッ川第5の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ライオンズマンション六ッ川第5の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比1,160万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション六ッ川第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,690万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,200万円1〜54K約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2024年10月1,200万円1〜54K約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2024年9月1,300万円1〜54K約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)-
2024年8月1,300万円1〜54K約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)-
2024年8月1,300万円1〜54K約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して-33.01%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して+181.48%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.83%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション六ッ川第5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡19件1,476.3万円(26.3万円)

ライオンズマンション六ッ川第5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,476.3万円(㎡単価26.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション六ッ川第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階710万円12.1万円
2階1,476.3万円26.3万円
3階740万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等520万円9.6万円
2LDK/2SLDK等1,439.5万円25.7万円
3LDK/3SLDK等900万円14.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,373.2万円24.4万円

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ライオンズマンション六ッ川第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.8万円2LDK50.0㎡6.8万円-1〜5-
2017年2月6.8万円2LDK50.0㎡6.8万円-1〜5-
2017年1月6.8万円2LDK50.0㎡6.8万円-1〜5-
2016年9月6.8万円2LDK50.0㎡6.8万円-1〜5-
2016年8月6.8万円2LDK50.0㎡6.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション六ッ川第5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.2万円
54.37㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
63.33㎡ / -
2階7.5万〜7.9万円
58.0㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
63.16㎡ / 南
3階6.7万〜7.1万円
51.6㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション六ッ川第5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション六ッ川第5周辺の中古マンション

ライオンズマンション六ッ川第5周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション六ッ川第5の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価20万円 〜 22万円です。

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