ライオンズマンション山手石川町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区唐沢25-5
- 交通
- ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション山手石川町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヤマテイシカワチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 唐沢25-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区唐沢に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。伊勢佐木長者町駅から徒歩15分、阪東橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 横浜石川町店 (409 m)
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- ローソン 横浜長者町一丁目店 (479 m)
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- ローソン 横浜長者町二丁目店 (583 m)
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- まいばすけっと 真金町1丁目店 (682 m)
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (727 m)
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- まいばすけっと 横浜橋店 (856 m)
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- 石川小学校放課後キッズクラブ (93 m)
- 横浜市立石川小学校 (128 m)
- 横浜市立平楽中学校 (302 m)
- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (456 m)
- 私立横浜共立学園高校 (486 m)
- 私立横浜共立学園中学校 (522 m)
- 療育スタジオ・ピコ (577 m)
- 山元小学校放課後キッズクラブ (587 m)
- 私立横浜女学院高校 (589 m)
- 横浜女学院中学・高等学校 (592 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 平楽交番 (302 m)
- 山手警察署 山元町交番 (320 m)
- 南警察署 八幡町交番 (474 m)
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- 横浜植物防疫所 研修センター (520 m)
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- 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (640 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (640 m)
- 病院/医療10件
- 山下デンタルクリニック (317 m)
- 山手クリニック (346 m)
- うえの歯科クリニック (353 m)
- 岡歯科医院 (376 m)
- 内田内科クリニック (385 m)
- 山本歯科医院 (404 m)
- 山手パーク歯科 (425 m)
- 塚田医院 (458 m)
- 小国歯科 (473 m)
- ケアステーションふれ愛 (475 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 打越保育園 (271 m)
- 玉泉寺幼稚園 (345 m)
- 中村愛児園 (399 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (478 m)
- ル・ボワ保育園 (496 m)
- やすらぎ保育園 (570 m)
- 保育園ばんびーな (584 m)
- 横浜学院幼稚園 (592 m)
- 寿福祉センター保育所 (606 m)
- ことぶき保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション山手石川町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション山手石川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,340万～3,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より3.3% 高い↑ 神奈川県の平均より4.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション山手石川町の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.7万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション山手石川町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション山手石川町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,880万円です。専有面積は約50㎡〜約60㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。以前の期間と比較して＋12.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション山手石川町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 2,498.2万円（47万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,664万円（60.5万円） |
ライオンズマンション山手石川町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,498.2万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション山手石川町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,483.7万円 | 46.1万円 |
| 3階 | 2,802.9万円 | 49.9万円 |
| 4階 | 2,512.5万円 | 46.9万円 |
| 5階 | 2,624万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,750万円 | 54.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,503.7万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,077.5万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,693.1万円 | 50.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 44.4万円 |
ライオンズマンション山手石川町の売却のご相談
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ライオンズマンション山手石川町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 10.5万円 | 2LDK | 50.4㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 50.4㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 3DK | 54.26㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 54.26㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション山手石川町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 56.42㎡ / - | ||
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 54.18㎡ / 東 | 9.5万〜9.9万円 50.54㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 53.58㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 60.53㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 53.58㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 54.26㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 50.4㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 50.4㎡ / 東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
