ライオンズマンション弘明寺第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
2階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 2階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 2階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
1239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区永田南2丁目23-16
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩15分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション弘明寺第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショングミョウジダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 永田南2丁目23-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組、大洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区永田南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。井土ヶ谷駅から徒歩19分、弘明寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 横浜永田南一丁目店 (510 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺口店 (667 m)
- セブンイレブン 横浜永田台店 (713 m)
- セブンイレブン 京急ST弘明寺店 (837 m)
- セブンイレブン 横浜六ツ川店 (867 m)
- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (899 m)
- ローソン 横浜永田台店 (921 m)
- ファミリーマート シマダ永田北二丁目店 (922 m)
- ファミリーマート 永田東一丁目店 (928 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (942 m)
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- ナガタ歯科 (448 m)
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- 弘明寺整形外科リハビリテーションクリニック (602 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 井土ヶ谷幼稚園 (623 m)
- 南白ゆり幼稚園 (657 m)
- くらき永田保育園 (728 m)
- 南聖心幼稚園 (738 m)
- みらい保育園 (928 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション弘明寺第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション弘明寺第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,736万～2,835万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より33.1% 低い↓ 神奈川県の平均より32.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション弘明寺第2の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション弘明寺第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション弘明寺第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,190万円です。専有面積は約60㎡〜約98㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋39.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション弘明寺第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 40件 | 1,570.7万円（25.9万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 1,958.4万円（19.9万円） |
ライオンズマンション弘明寺第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,570.7万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション弘明寺第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,615万円 | 26.8万円 |
| 2階 | 1,741.7万円 | 19.2万円 |
| 3階 | 1,613万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,572.2万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,525.9万円 | 24.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,958.4万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,503.8万円 | 24.9万円 |
| 東 | 1,707万円 | 22.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,709.8万円 | 27.5万円 |
ライオンズマンション弘明寺第2の売却のご相談
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ライオンズマンション弘明寺第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 7.3万円 | 2LDK | 60.34㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 7.3万円 | 2LDK | 60.34㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 7.3万円 | 2LDK | 60.34㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション弘明寺第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 60.34㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7万〜7.3万円 60.34㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 98.44㎡ / 東 | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 60.34㎡ / - | 10.3万〜10.9万円 90.89㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
